Sysilammentie 68, Kuortane (Sysilampi)

Tämän sympaattisen ja hyvin hoidetun omakotitalon löydät Kuortaneenjärven kainalosta, alle kilometrin päästä Urheiluopistosta. Alueen runsaat liikuntapaikat ja ulkoilureitit palvelevat sinua ympäri vuoden. Kuortaneen keskusta kauppoineen ja palveluineen sijaitsee noin kahden kilometrin etäisyydellä. Kantatie 66:lle ajat parissa minuutissa.

Kahteen tasoon rinnetontille rakennettu kaunis punainen omakotitalo. Ensimmäiseen kerrokseen on sijoitettu reilu tupakeittiö, makuuhuone, kodinhoitotilat sekä pesuhuone. Myös erillinen wc ja vaatehuone näiden yhteydessä. Kellarikerros on takapihan puolelta maanpinnnan tasolla. Täältä löytyvät runsaat säilytystilat autotallin ja varastojen muodossa. Kellaritilaan on rakennettu sauna omilla pesutiloillaan ja saunakammarillaan.

Lasitettu parveke länteen, parvekkeelta kierreportaat alatasolle. Viihtyisä ja hoidettu pihamaa, jossa runsaasti istutuksia. Tilalla reilusti kokoa (2250 m²). Olohuoneeseen sijoitettu varaava takka luo tunnelmaa ja tukee lämmityksessä. Ensimmäiseen kerrokseen on sijoitettu myös ilmalämpöpumppu.

Etäisyys Seinäjoelle noin 45 km, Lapualle 35 km ja Alavudelle 30 km.

Olisko tämä sinun punainen tupasi? Ota yhteyttä ja tule ihastumaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20037446
Osoite	Sysilammentie 68, 63100
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	2h + tupak + ph + sauna + autotalli
Huoneet	3
Asuintilojen pinta-ala	88 m²
Muiden tilojen pinta-ala	61 m²
Kokonaispinta-ala	149 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yläkerroksen huoneistoala 73 m² kerrosala 83 m². Alakerroksen huoneistoala 15 m² (sauna, pesuhuone ja oleskeluhuone) ja kokonaisala 66 m². Edellä mainitut pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuksessa asuinkerros + kellarikerros (takapihan puolelta maanpinnan tasolla). Kellarikerroksessa autotalli, varastotilaa, sauna, pesutilat ja saunakammari.
Asuinkerrosten määrä	2
Rakennusvuosi	2001
Käyttöönottovuosi	2001
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	155 000 €
Velaton hinta	155 000 €
Muut maksut	Normaalit omakotitalon kustannukset mm. varainsiirtovero, jätehuolto, vesi, vakuutukset. Sähkön kokonaiskulutus ollut 7541 kWh vuonna 2023, pääpaino lämmityskaudella. Peruslämpö ollut aina päällä, asuminen painottunut viikonloppuihin.
Kiinteistövero	253,76 €

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Tilojen kuvaus	Saunakammari, jonne oma kulku takapihan kautta.
Tehdyt remontit	2010: osa kahden auton autotallista muutettu asuintiloiksi (mh, pesuhuone ja sauna). Yläkerroksessa sijaitseva sauna muutettu vaatehuoneeksi. 2016: kuntokartoitusraportissa mainittujen suositusten toteuttaminen (pieniä toimia). 2017-2018: peiliovet eteisen ja makuuhuoneen kaappeihin. Ilmalämpöpumppu asennettu. Pesuhuoneen laatat maalattu. Kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu. Autotalliin asennettu sähköinen nosto-ovi, samoin uusittu varaston ovi. Astianpesukone uusittu.
Asunnon kunto	Hyvä
Energialuokka	Energiatodistus teetetään myyjän kustannuksella ennen kauppaa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Painovoimainen, koneellinen poisto
Tulisija	Takka
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Saostuskaivo, umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Siirtyvät liittymät	Kaikki siirtokelpoiset liittymät siirtyvät.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu, muu
Rakennusmateriaalien kuvaus	Harkko
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus	Sähkökiuas, Saunaan kulku takapihan kautta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiat (laatta), seinät (kaakeli)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat	Eteinen
Säilytystilojen kuvaus	Vaatehuone tehty 1. kerroksen saunaan. Varasto takapihan puolella omalla sisäänkäynnillä. Autotalli takapihan puolella.
Kattotyyppi	Harja
Katon kuvaus	Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	300-401-25-233
Tontin tyyppi	Rinnetontti
Tontin pinta-ala	2250 m²
Tie perille	On
Rasitteet	Kaksi tieoikeusrasitetta, sekä Sysilammentien että Nahkurintien osalta. Kts. kiinteistö kartalla -tuloste (välittäjällä).
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen asuinrakennuksen tai kaksi erillistä yksiasuntoista asuinrakennusta. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen yhteensä enintään 10 prosenttia. Asemakaava-alueen ulkopuolella voidaan sallia rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisten tilojen sijoittaminen maanpinnan alapuolelle tai ullakon tasolle, mikäli se ottaen huomioon rakennus ja sen käyttötarkoitus sekä soveltuminen rakennettuun ympäristöön on mahdollista.
Kaavoitustiedot	Kuortaneen kunta, rakennusvalvonta.
Kaavoitustilanne	Osayleiskaava, Poikkeamispäätös

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	S-Market n. 1,5 km. Kuortaneen Opisto n. 700 m.
Koulut	Lukio Kuortaneen Opistolla. Alakouluun n. 1,5 km. Yläkouluun n. 2,5 km.
Päiväkodit	Alakoulun kanssa samassa rakennuksessa, n. 1,5 km.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Jätevesijärjestelmä täyttää rakennusaikansa edellytykset ja hyväksytään sellaisenaan siihen saakka, että kiinteistöllä halutaan tehdä luvitusta vaativa remontti tai alueen kiinteistöt velvoitetaan liittymään kunnalliseen viemäriverkkoon.
Ranta	Ei rantaa