Tilava neliö loistavalla paikalla!
Ensimmäisen asuinkerroksen upea kaupunkiasunto. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa myös takka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu mm. käyttövesiputket uusittu, parvekkeet kunnostettu, ikkunat uusittu ja viemärit sukitettu. Lähivuosille ei suunnitteilla isompia korjauksia. Talo on omalla tontilla ja siinä on kaukolämpö.
Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Uusi iso S-market vieressä. Mehtimäki ja Linnunlahti tarjoavat loistavat ulkoilu ja harrastusmahdollisuudet.
Kaupan yhteydessä ostettavissa myös kaksi autotallia sähköisillä nosto-ovilla kooltaan; 19m2 ja 19,5m2. Tallien hinnat 20.000e / kpl.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21097481 |
|---|---|
| Osoite | Suvantokatu 24, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4H + K + S |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Kokonaispinta-ala | 105 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 1 800 €/m² |
| Hoitovastike | 452,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 452,50 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Työhuone olohuoneen vieressä, voi toimia myös makuuhuoneena, Erillinen pukuhuone pesutiloihin mennessä. |
| Tietoliikenne | Asunnoissa 25M/10M Elisan taloyhtiön laajakaista. (laajakaista kaapeliverkon kautta ja vaatii kaapelimodeemin). |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Työhuoneen kirjahylly voidaan jättää tarvittaessa kauppaan. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (kivi), seinät (tapetti), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Työhuone, Vaatehuone, Pukuhuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Suvantokatu 24 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Elias Leppänen, Kontu Oy Kauppakaari 1, 80100 Joensuu p. 010 830 4142 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat 23 kpl. Pihapaikkoja 16 kpl, autotallit 7 kpl eri osakenumeroilla. (Pihapaikossa on 11.2.2025 jonoa.) |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kaukolämpöön liittyminen 1979, kattohuovan uusiminen 1994, ovipuhelimet asennettu 2000, käyttövesiputkiston uusiminen 2001, porraskäytävien maalaus 2001, antenniverkon muuttaminen tähtiverkoksi 2004, parvekkeiden kunnostaminen 2009, lukituksen uusiminen 2010, ilmastointikanavien nuohoaminen 2012, kiinteistön kuntoarvion laatiminen 2013, piha-alueen osittainen kunnostaminen 2014, ikkunat, parvekeovet ja autotallien ovet uusittu 2015, autolämmityspaikkojen lisääminen 2016, viemäreiden sukittaminen 2021-2022. lämmönsiirtimen uusiminen 2023. ilmastointikanavien nuohoaminen 2023. |
| Tulevat remontit | Korjaustarveselvitys 2024-2028: yhteisten tilojen (sauna, pesutupa ym.) kunnostaminen, ulko-ovien uusiminen. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 19.2.2030 |
| Tontin pinta-ala | 3177,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Uusi S-market vastapäätä, Citymarket 700 m, Tori 600 m, Kirjasto 100 m |
|---|---|
| Koulut | Lyseon peruskoulu 300 m, Länsikadun koulu 600 m, Yliopisto 450 m. |
| Päiväkodit | Linnunlahden päiväkoti 1,6 km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 200 m |
