Kodikas nopeasti vapaa kaksio odottaa uusia asukkaita.
Puistomaiset maisemat kaikista ikkunoista. Lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena.
Erillinen vaatehuone antaa hyvää säilytystilaa.
Remontoitu taloyhtiö antaa mukavuutta vuosiksi eteenpäin.
Koulut ja päiväkodit lähellä, samoin Kys ja keskustaan hyvät yhteydet.
Sovitaan aika ja mennään yhdessä katsomaan
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20041730 |
|---|---|
| Osoite | Suunnistajantie 7, 70200 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k (yhtiöjärjestyksen mukainen) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 67 523,23 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 47 476,77 € |
| Velaton hinta | 115 000 € |
| Neliöhinta | 2 090,91 €/m² |
| Hoitovastike | 242 €/kk |
| Rahoitusvastike | 390,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 632,50 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20eur/hlö/kk. Vesitasaus kylmä 6eur/m2, vesitasaus lämmin 11eur/m2 |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkoiluvälinevarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Suunnistajantie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema, mika.vaisanen@taloasema.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 25, Piha-autopaikkoja: 22, Autopaikat/tallit eivät ole taloyhtiön hallinnassa. Määrät on isännöitsijä vahvistanut 23.4.2024 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Lämpö- ja vesiputkien uusimistyö kellarikerroksessa 1999, talon alalippojen korjaus 2000, Ulkoportaiden rakentaminen pohjoispäätyyn 2000, Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2002, Rappukäytävien kunnostus 2002, Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2002, hissin ovien kunnostus 2004, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2006, Lukitusmuutos 2008, Vesikaton huolto ja korjauskartoitus 2008, Lämpöverkkoon asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite 2014, LVV-putkiston kuntotutkimus 2016, Julkisivuelementtisaumojen uusiminen (takapiha osittain) 2016, LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2019, LVIS-peruskorjaus uusivalla tavalla 2021 (sis. sähköt, käyttövesiputket, viemärit, huoneistojen kylpyhuoneet sekä yleiset tilat). Samassa yhteydessä vesikaton ja rakennuksen ulko-ovien uusiminen sekä elementtisaumojen uusiminen. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 ajalle, normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 13.12.2033 asti |
| Tontin pinta-ala | 7458 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
