Valoisa, heti vapaa kulmakaksio vuonna 2019 valmistuneessa talossa.
Olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on lasitettu parveke sekä avokeittiö, jossa on hyvin laskutilaa. Makuuhuoneessa ja eteisessä on mukavasti kiintokaappeja ja sopivan tilavassa kylpyhuoneessa on paikka tarvittaessa pyykinpesukoneelle. 1. krs., hissi.
Tässä talossa ei tarvitse murehtia tulevista korjauksista vielä pitkään aikaan. Yhtiö on valmistunut vuonna 2019, eikä tarvetta peruskorjauksille ole.
Hyvät yhteiset tilat: taloyhtiöllä saunat ja kerhotilat ylimmässä kerroksessa huimin näkymin, tilavat pyörävarastot (piharakennuksessa ja talon alimmassa kerroksessa) ja pesutupa.
Asunnon sijainti on mukavan rauhallinen, vaikka kivenheiton päästä löytyvät sekä Pitäjänmäen juna-asema että runkolinjan pysäkki. Pitäjänmäen peruskoulu ja urheilukenttä ovat 100 metrin päässä ja niiden takaa alkaa Marttilan pientaloalue.
Tämä koti sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille, eikä hissille ole yhtään rappusta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20186125 |
|---|---|
| Osoite | Sulkapolku 9, 00370 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + avok. + kph + las. parveke (yht. järj. muk. 2h+kt) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 37,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 37,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/8 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 67 308,47 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 125 691,53 € |
| Velaton hinta | 193 000 € |
| Neliöhinta | 5 146,67 €/m² |
| Hoitovastike | 135 €/kk |
| Rahoitusvastike | 840 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 975 €/kk |
| Tontin vuokravastike | 106,88 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike (ennakko) 22,00 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Itä, etelä |
| Tietoliikenne | Kiinteistölaajakaista Elisa 10 Mt |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Asunto on ollut vuokrattuna, myyjä ei vastaa kauppaan kuuluvien kodinkoneiden/laitteiden kunnosta., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön sauna ylimmässä kerroksessa (parveke ja upeat näkymät) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Valokehrä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Esko Martikainen, Retta Services Oy, Valimotie 9-11 , 00380 Helsinki, puh 010 228 2000, sposti esko.martikainen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | 2 kerhohuonetta (ylin kerros, parveke ja upeat näkymät) |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 53, Piha-autopaikkoja: 11, Autohallipaikat ja 3 kpl piha-autopaikkoja osakkeina. 8 kpl autopaikkoja Sulkapolku 6:n tontilla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa, parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä 2022 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: takuuaikaisia korjauksia / Pohjolarakennus (käynnissä) 2019, vaihtoehtoinen lukitus/kulunvalvonta järjestelmä (tutkimus/tarkastus, käynnissä) 2023, ajorampin kunnon tarvekartoitus (suosittelu) 2023, kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaustarpeita ja niiden allakointia (suosittelu) 2024 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 3361 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 202 997,05 € |
| Tontin vuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2080 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset |
