Upea Lamellihirsinen Omakotitalo Luonnon Rauhassa Kallion Huipulla
Tervetuloa tutustumaan tähän vaikuttavaan ja laadukkaaseen kokonaisuuteen, joka yhdistää luonnon rauhallisuuden ja modernin asumismukavuuden. Tämä Kontiotalon toimittama lamellihirsinen omakotitalo sijaitsee kauniilla kalliolla, josta avautuu huikeat näkymät ympäröivään luontoon. Talo on rakennettu kestävästä ja ekologisesta materiaalista, tarjoten lämpimän ja kodikkaan tunnelman.
Talo tarjoaa avarat oleskelutilat, joissa on suuri olohuone, moderni keittiö ja mukautuvat makuuhuoneet. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja tuovat upean luonnon näkymiä osaksi päivittäistä elämää.
Sauna ja toimistohuonerakennus on täydellinen paikka rentoutumiseen saunan lämmössä tai työskentelyyn rauhallisessa ympäristössä. Saunasta voi välillä pulahtaa terassilla olevaan ulkoporealtaaseen tai vain nauttia vilvoittavasta ulkoilmasta saunan terassilla.
Autotalli-/autokatosrakennus tarjoaa suojan ajoneuvoillesi ja varastointitilaa.
Talon lämmityksen hoitaa energiatehokas maalämpö, joka takaa mukautuvan ja ympäristöystävällisen asumisen. Autotallirakennuksen katolla sijaitsevat aurinkopaneelit tuottavat uusiutuvaa energiaa, mikä lisää energiatehokkuutta ja vähentää hiilijalanjälkeäsi. Tämä ratkaisu alentaa myös lämmityskustannuksia merkittävästi.
Talo sijaitsee vain noin 500 metrin päässä Stuvunäsin yhteisrannasta, jossa sinulla on mahdollisuus vuokrata venelaituripaikka. Ranta-alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet vesiharrastuksiin, kalastukseen ja kesäisiin piknikkeihin ystävien ja perheen kanssa.
Kohteen rauhallinen sijainti kallion päällä yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät kulkuyhteydet. Lähistöllä on paljon mahdollisuuksia ulkoiluun kävellen, juosten, pyöräilyyn ja muuhun aktiiviseen vapaa-aikaan. Söderkullassa on kattavasti palveluita, kuten kauppoja, kouluja ja terveyspalveluita. Pääkaupunkiseudulle pääset hetkessä omalla autolla tai Uudella Porvoontiellä Stuvunäsintien risteyksen tuntumassa olevilta linja-autopysäkeiltä, talolta matkaa pysäkeille vain noin 900 metriä.
Tämä koti on täydellinen valinta niin perheille kuin rauhallista elämää arvostaville.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule ihastumaan tähän upeaan kotiin ja sen ainutlaatuiseen ympäristöön!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21043508 |
|---|---|
| Osoite | Stuvunäsintie 89, 01120 Västerskog |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 mh + oh + k + khh + psh + s + 2xwc + vh |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 148 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 153 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupapiirustuksissa ilmoitettu talon huoneistoala ja kokonaispinta-alana rakennuslupapiirustuksissa ilmoitettu talon kerrosala |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti kaupanteossa / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 848 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 848 000 € |
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutus vuonna 2022 on ollut 17.750 kWh ja vuonna 2023 14.360 kWh. Jäteastian (roskis) tyhjennys noin 20 e/kk (tyhjennys joka toinen viikko), vesi- ja viemäri perusmaksu yhteensä 327,25 e/v ja kulutusmittarin mukaan yhteensä 4,42 e/m3. |
| Kiinteistövero | 980,60 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Rakennuksissa ei ole ollut tarvetta tehdä korjauksia taimuutostöitä. Tulisijat ja hormit on nuohottu 25.06.2024. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 26.2.2029 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu, vesikiertoinen lattialämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu, Wallox ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla |
| Tulisija | Takka, olohuoneessa takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, puukiuas, Talon saunassa sähkökiuas ja pihasaunassa puukiuas. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3 |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti, laminaatti ja laatta |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 753-419-9-92 |
| Tontin pinta-ala | 5500 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Kunnalla on etuosto-oikeuslain mukainen etuosto-oikeus kiinteistökaupoissa joiden pinta-ala on yli 5000m2. |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta / 0923531 / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Saunarakennus, autotalli, autokatos. Pihalla erillinen pihasaunarakennus (sauna, lasitettu veranta ja toimistohuone, huoneistoala 19 m2 ja kerrosala 30 m2) ja autotalli/autokatosrakennus (kerrosala 30 m2). Molemmilla rakennuksilla sama rakennuslupapäätös ja lopputarkastus talon kanssa. Autotalli/-katos rakennuksen katolla on Solarvoiman asentamat 4.95 KW aurinkosähkövoimala. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Söderkullan kattavat palvelut noin 6 km, Itäkeskus noin 13,5 km, lentokenttä noin 25 km, Porvoon keskusta noin 28 km, Helsingin keskusta noin 29 km. |
|---|---|
| Koulut | Söderkullassa suomen- ja ruotsinkielinen ala-aste ja suomenkielinen yläaste, Gumbostrandissa ruotsinkielinen ala-aste, Nikkilässä ruotsinkielinen yläaste ja suomen- ja ruotsinkieliset lukiot. Koululaiskuljetus Uuden Porvoontien Stuvunäsintien tuntumassa olevilta linja-autopysäkeiltä. |
| Päiväkodit | Söderkullassa ja Västerskogissa (suomen- ja ruotsinkielisiä) |
| Liikenneyhteydet | Uudella Porvoontiellä tiuhat linja-autovuorot molempiin suuntiin, linja-autopysäkit Stuvunäsintien ja Uuden Porvoontien risteyksen tuntumassa. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oikeus vesialueisiin, Rantaoikeus, Yhteisranta |
|---|
