Strömsinlahdenpolku 11, Helsinki (Roihuvuori)

197 900 € 36 m² 1h + kt (Yj. 1h+kt)
Velaton hinta 197 900 €
Hoitovastike 172,80 €/kk
Asuinpinta-ala 36 m²
Huoneita 1
Kerros 5
Rakennusvuosi 2019
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Roihuvuori

Siisti, lähes uudenkarhea pikkukoti vapaana aivan Roihuvuoren keskustassa. Asunnon tätä päivää olevat sisustusratkaisut, kaunis parkettilattia, ranskalainen parveke ja isojen ikkunoiden takaa näkyvä väljä ja vehreä kaupunkimaisema, tekevät asumisesta tässä valoisassa kodissa miellyttävää. Avara ja astetta kiinnostavampi pohja, tilava kylpyhuone ja harmoniset värit sopivat myös moneen makuun.

Talo on valmistunut 2019, joten yhtiö on vielä nuori. Hissillisen talon asukkaiden käytössä on mm. saunatilat, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone ja tilava kellarikomero. Yhtiön suuri, suojaisa sisäpiha tarjoaa mukavan paikan viihtyä yhdessä vaikka pihan lasten kanssa.

Roihuvuoressa luontoa on ympärilläsi, menet sitten minne suuntaan tahansa! Lähes kotiovelta pääset upeille luontopoluille ja lyhyen kävelymatkan päässä asunnolta löytyy mm. Roihuvuoren Japanilaistyylinen puutarha, sekä tunnettu Kirsikkapuisto, jossa järjestetään keväisin suosittu Hanami-juhla. Kaiken tämän lisäksi alue tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikauppa on lähes vastapäätä, koulut, päiväkodit ja liikuntapuisto ja merikin löytyy. Siilitien metroasemalle on matkaa noin kilometrin verran ja Roihuvuorentieltä pääset busseilla nopeasti mm. Itikseen, Eastoniin tai Herttoniemeen, joissa kaikissa kattavat palvelut.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20472235
Osoite Strömsinlahdenpolku 11, 00820 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kt (Yj. 1h+kt)
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 36 m²
Kokonaispinta-ala 36 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 5/6
Rakennusvuosi 2019
Käyttöönottovuosi 2019
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 71 811,06 €
Velkaosuus 126 088,94 €
Velaton hinta 197 900 €
Neliöhinta 5 497,22 €/m²
Hoitovastike 172,80 €/kk
Rahoitusvastike 1 166,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 437,90 €/kk
Tontin vuokravastike 99 €/kk
Muut maksut Sauna 4xkk 20,00e/ kpl/ kk. Pysäköintivastike 30,00e/ kpl/ kk. Yhtiökokouksessa 12.6.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ranskalainen
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asuinhuoneisto. Yhtiön lunastusoikeus koskee tonttia. Yhtiöjärjestyksen 17§ mukaan osakkailla on lunastusoikeus autopaikkoihin (1kk).

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Hohto
Isännöitsijän yhteystiedot Roihuvuoren Lämpö Oy, Leppäniemi Tarja, tarja.leppaniemi@roihuvuorenlampo.fi, 09 759 7000
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone
Taloyhtiön autopaikat Autotalli-/ autohalli-/ autokatospaikkoja 20 kpl.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2020 1. vuoden takuutarkastustöitä 2021 2. vuoden takuutarkastustöitä
Tulevat remontit Sähköautojen latausvalmiuden selvittely 2022
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispv. 9.3.2017
Tontin pinta-ala 1415 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 54 596 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2075
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, hel.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppoina Alepa ja K-market n. 200m, Herttoniemen ja Lanternan monipuoliset palvelut, Roihuvuoren liikuntapuisto, Kirjasto, Nuorisotalo, Roihuvuoren kirsikkapuisto ja Japanilaistyylinen puutarha, Kahviloita ja lähibubeja
Koulut Roihuvuoren ala-asteen koulu, Itä-Helsingin musiikkikoulu
Päiväkodit Alueella useita
Liikenneyhteydet Bussi Roihuvuorentieltä ja metro Siilitieltä, sekäHerttoniemestä.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot – Yhteisalue 2160 m2 piha-alue ja autohalli. Asunto Oy Helsingin Loimu ja Asunto Oy Helsingin Hohto, kustannukset jaetaan toteutuneiden rakennusoikeudellisten kerrosalojen mukaisesti. - Asunto Oy Helsingin Loimu nimisellä yhtiöllä on pysyvä rinnakkainen käyttöoikeus Asunto Oy Helsingin Hohdon välittömään hallintaan jäävään kerhotilaan. Vastaavasti Asunto Oy Helsingin Hohto saa käyttöoikeuden Asunto Oy Helsingin Loimun talopesulaan. - Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358406209708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​