Siisti, lähes uudenkarhea pikkukoti vapaana aivan Roihuvuoren keskustassa. Asunnon tätä päivää olevat sisustusratkaisut, kaunis parkettilattia, ranskalainen parveke ja isojen ikkunoiden takaa näkyvä väljä ja vehreä kaupunkimaisema, tekevät asumisesta tässä valoisassa kodissa miellyttävää. Avara ja astetta kiinnostavampi pohja, tilava kylpyhuone ja harmoniset värit sopivat myös moneen makuun.
Talo on valmistunut 2019, joten yhtiö on vielä nuori. Hissillisen talon asukkaiden käytössä on mm. saunatilat, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone ja tilava kellarikomero. Yhtiön suuri, suojaisa sisäpiha tarjoaa mukavan paikan viihtyä yhdessä vaikka pihan lasten kanssa.
Roihuvuoressa luontoa on ympärilläsi, menet sitten minne suuntaan tahansa! Lähes kotiovelta pääset upeille luontopoluille ja lyhyen kävelymatkan päässä asunnolta löytyy mm. Roihuvuoren Japanilaistyylinen puutarha, sekä tunnettu Kirsikkapuisto, jossa järjestetään keväisin suosittu Hanami-juhla. Kaiken tämän lisäksi alue tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikauppa on lähes vastapäätä, koulut, päiväkodit ja liikuntapuisto ja merikin löytyy. Siilitien metroasemalle on matkaa noin kilometrin verran ja Roihuvuorentieltä pääset busseilla nopeasti mm. Itikseen, Eastoniin tai Herttoniemeen, joissa kaikissa kattavat palvelut.
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20472235 |
| Osoite |
Strömsinlahdenpolku 11, 00820 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kt (Yj. 1h+kt) |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
36 m² |
| Kokonaispinta-ala |
36 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/6 |
| Rakennusvuosi |
2019 |
| Käyttöönottovuosi |
2019 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
68 811,06 € |
| Velkaosuus |
126 088,94 € |
| Velaton hinta |
194 900 € |
| Neliöhinta |
5 413,89 €/m² |
| Hoitovastike |
172,80 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 166,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 437,90 €/kk |
| Tontin vuokravastike |
99 €/kk |
| Muut maksut |
Sauna 4xkk 20,00e/ kpl/ kk. Pysäköintivastike 30,00e/ kpl/ kk.
Yhtiökokouksessa 17.6.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ranskalainen |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuinhuoneisto. Yhtiön lunastusoikeus koskee tonttia. Yhtiöjärjestyksen 17§ mukaan osakkailla on lunastusoikeus autopaikkoihin (1kk). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Hohto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Roihuvuoren Lämpö Oy, Leppäniemi Tarja, tarja.leppaniemi@roihuvuorenlampo.fi, 09 759 7000 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalli-/ autohalli-/ autokatospaikkoja 20 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2020 1. vuoden takuutarkastustöitä
2021 2. vuoden takuutarkastustöitä |
| Tulevat remontit |
IV-nuohous, mittaus ja säätö 2025
Aurinkopaneeliselvitys 2027
Maalämpöselvitys ja kiinteistön kuntoarvio 2028 |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispv. 9.3.2017 |
| Tontin pinta-ala |
1415 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
58 493,84 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2075 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppoina Alepa ja K-market n. 200m, Herttoniemen ja Lanternan monipuoliset palvelut, Roihuvuoren liikuntapuisto, Kirjasto, Nuorisotalo, Roihuvuoren kirsikkapuisto ja Japanilaistyylinen puutarha, Kahviloita ja lähibubeja |
| Koulut |
Roihuvuoren ala-asteen koulu, Itä-Helsingin musiikkikoulu |
| Päiväkodit |
Alueella useita |
| Liikenneyhteydet |
Bussi Roihuvuorentieltä ja metro Siilitieltä, sekäHerttoniemestä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
– Yhteisalue 2160 m2 piha-alue ja autohalli. Asunto Oy Helsingin Loimu ja Asunto Oy Helsingin Hohto, kustannukset jaetaan toteutuneiden rakennusoikeudellisten kerrosalojen mukaisesti.
- Asunto Oy Helsingin Loimu nimisellä yhtiöllä on pysyvä rinnakkainen käyttöoikeus Asunto Oy Helsingin Hohdon välittömään hallintaan jäävään kerhotilaan. Vastaavasti Asunto Oy Helsingin Hohto saa käyttöoikeuden Asunto Oy Helsingin Loimun talopesulaan.
- Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
