Mainio perheasunto Tammistossa! Asunnon tilat on jaettu kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti suojaisalle länsipihalle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava parveke länteen. Asumismukavuutta lisäämään yläkertaan on asennettu jäähdyttävä ilmalämpöpumppu. Asunnon välittömässä läheisyydessä on noin 4 m² kylmä varasto ja yhtiön tiloissa lämmin verkkovarasto. Yhtiön autopaikoilla on latauspistokkeet hybridi- ja sähköautoille.
Tammisto on alue, jossa viihdytään! Joen toisella puolella ovat Helsinki, Haltialan tila ja Tuomarinkylän pellot. Keskuspuiston upeat ulkoilumaastot ja Vantaanjoen kalastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä.
Arkeasi helpottavat alueen kattavat palvelut. Kahden kilometrin säteellä löydät lähes kaiken tarvittavan; Jumbon kauppakeskuksen, Flamingon viihdekeskuksen ja Tammiston kauppatien varrella olevat erikoismyymälät- ja palvelut.
Tammistossa toimii kolme päiväkotia ja Kartanonkosken koulun Tammiston opetuspiste 1-2 luokkalaisille. Pienen koululaisen koulumatka taittuu ilman tien ylityksiä. Reilun kilometrin päässä ovat Kartanonkosken koulu sekä Vantaan kansainvälinen koulu.
Tammistosta on myös erinomaiset liikenneyhteydet. Lähipysäkiltä pääset bussilla niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Tammiston Kauppatien pysäkiltä hyppäät bussiin, joka vie sinut Malmin aseman kautta Itäkeskukseen. Omalla autolla olet muutamassa minuutissa Tuusulanväylällä, Kehä I:llä ja Kehä III:lla.
Jos kiinnostuit asunnosta, niin esittelen sen sinulle mielelläni.
Lisätiedot: Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 16.3.2025 klo 15.30 – 16.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20579006 |
|---|---|
| Osoite | Sisukaurankaari 2, 01520 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 89,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 376 747,23 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 252,77 € |
| Velaton hinta | 378 000 € |
| Neliöhinta | 4 223,46 €/m² |
| Hoitovastike | 438,55 €/kk |
| Rahoitusvastike | 32,06 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 470,61 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka: kylmä 5 €/kk, sähköpistokepaikka 11,50 €/kk, lataus 140-170 kwh/kk 23 €/kk ja lataus 180-350 kWh/kk 46 €/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | 2019 viilentävä ilmalämpöpumppu / Toshiba Seiya 2,5 kW 2018 parkettilattioiden hionta ja lakkaus, keittiön hana ja liesi uusittu sekä kahden makuuhuoneen välisen seinän rakennus |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu viilennykseen (ei lämmittämiseen) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kaapistot, täyskorkea jääkaappi ja täyskorkea pakastin, astianpesukone (2019), induktioliesi (2021) ja liesituuletin hormiin. |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin ja käsisuihku. |
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna, jossa on sähkökiuas. |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistossa kaapistot sekä huoneiston vieressä oleva noin 4 m² suuruinen kylmä varasto ja yhtiön tiloissa lämmin varasto (B-talon päädyssä). |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali: eteinen, keittiö, olohuone, yläkerran aula ja makuuhuoneet Tapetti: olohuoneen yksi seinä Laatta: kylpyhuone ja wc Paneeli: sauna |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti: eteinen, keittiö, olohuone, yläkerran aula ja makuuhuoneet Laatta: kylpyhuone, sauna, wc ja tuulikaappi |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tammistontähkä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, puh. 09 612 2600, asiakaspalvelu@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuoja/irtaimistovarastot, talovarasto, tekniset tilat, jätekatos, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv ja valokuitu. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 18, Piha-autopaikkoja: 10 |
| Tehdyt remontit | 2024 Huippuimureiden korjauksia; vaihdettu huippuimurit asuntoihin: B3, B4, B5, B6, B7, C10, E16 ja alapohjantuuletus 2024 D-talon pulpettikaton höyrypussien korjaus 2024 As A1 eteisen patterin vesivahingon ennallistaminen 2023-2024 As A2 ikkunan vuoto 2023 Puuosien lahovaurioiden korjaus- ja maalausurakka 2023 As B6 yläpohjan läpivientien tiivistykset/ilmavuotokorjaus 2023 As B3 kph/sauna ilmavuotojen korjaus 2022 Saunan ilmavuodon korjaustyö asunto B7 2022 Lattialaatan hionta huoneisto B6 2021-2022 Sähköauto latausinfrahanke 2021 Sisäilmatutkimukset huoneistossa B6 2021 Poistoilmajärjestelmän puhdistus 2021 Kattojen pesu 2021 Irtainvarastot ja talonvarasto sarjoitettu 18 avainta 2020 Viemärin kuvaus ja korjaus D-talon edessä 2020 Pihan korjausasfaltointi 2020 GSM passiivitoistimen asennus väestönsuojatilaan 2020 D-talon viemäriputken korjaus 2020 A, B, C ja E-talojen viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus 2019 Yksittäisten puuosien kunnostus ja maalaus 2019 Pensasalueiden laajamittainen siistimisleikkuu 2019 Ikkunoiden smyygilautojen vaihtaminen 2018 Terassien väliaitojen ja talon puuosien kunnostus ja maalaus 2017 Varastonovien uusiminen 2016 Yläpohjien puhallusvillaeristysten lisäys 2015 Salaojien huuhtelu ja sadevesikaivojen tyhjennys 2015 Leikkipaikan turvatarkastus 2015 Kattojen käsittely sammaleenestoaineella 2014 Kuntoarvio 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2013 Tontin itäisen rajan puuaidan maalaus 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ja valokatteiden uusinta 2012 Pysäköintialueen ja käytävien asfaltointi 2012 Lämpökuvaus 2010 Patteriverkoston säätö ja mittaus |
| Tulevat remontit | 2024 Väriset Oy:ltä tilatun puuosien lahovaurioiden korjaus- ja maalausurakan maalausosuuden toteutus keväällä 2024 (tehty) 2024 Kuntotarkastus, kunnossapitotarpeiden päivitys kuntotarkastuksen kiireellisyyssuositusten perusteella (tehty tammiskuussa 2025) 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2026 Palovaroittimien uusiminen (siirtyvät taloyhtiön vastuulle), liesituulettimien uusiminen 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen 2028 Asuinhuoneistojen ulko-ovien ja lukostojen uusiminen ja mahdollisen murtosuojauksen kohentaminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 2.4.2034 asti. |
| Tontin pinta-ala | 5728 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi / puh. 09 8392 2242 tai https://kartta.vantaa.fi/. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kahden kilometrin säteellä kattavat palvelut. Muun muassa kauppakeskus Jumbo, viihdekeskus Flamingo, Tammiston Citymarket, Lidl, elektroniikka-, urheilu- ja rakentamisen erikoismyymälöitä. |
|---|---|
| Koulut | Alueella Tammiston opetuspiste, jossa 1. luokka Kartanonkosken koulu 1-9 luokat n. 1 km Vantaan kansainvälinen koulu luokat 1-9 n. 1,5 km Ruotsinkielinen Helsinge skola 7-9 luokat n. 2,2 km |
| Päiväkodit | Tammiston alueella toimii kolme päiväkotia, Kartanonkosken puolella myös englanninkielinen päiväkoti Y.E.S. |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset liikenneyhteydet: Lähipysäkiltä runkolinjabussi 600 Rautatientori-lentoasema. Tammiston kauppatien pysäkiltä bussit 561 Itäkeskus (M)-Kivistö ja 614 Hakaniemi- Ylästö. Ylästöntien pysäkiltä mm. 571 Tikkurila-Myyrmäki. Omalla autolla muutamassa minuutissa Tuusulanväylällä, Kehä I:llä ja Kehä III:lla. |
