Puistolan sydämessä, rivitalokoti odottaa uutta elämää.
Rauhallisessa ympäristössä, kahdessa kerroksessa, tilaa, valoa ja kodin lämpöä.
Alakerrassa on erillinen mukavankokoinen ja hyväkuntoinen keittiö, olohuone, jonka jatkeena puistoalueeseen rajoittuva piha, sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja avara kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan yhdistelmä, jossa myös oma sauna.
Sijainti yhtiössä on erinomainen puistoalueen vieressä. Käytössäsi Puistolan hyvät koulut, päiväkodit ja palvelut. Junayhteys Puistolan asemalta.
Tänne pääset muuttamaan vaikka heti, tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma kotisi!
Näytöt ja tiedustelut Kaarin Laakko, 0500 408627, kaarin.laakko@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458828 |
|---|---|
| Osoite | Sirkkalanmäki 54, 00760 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, wc, kh/wc, s, piha |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 187 975,90 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 20 024,10 € |
| Velaton hinta | 208 000 € |
| Neliöhinta | 2 080 €/m² |
| Hoitovastike | 500 € / kk |
| Rahoitusvastike | 406,62 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 911,62 € / kk |
| Muu vastike | 5 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksu 10 e/kk kylmä, 20 e/kk lämmin. |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2020 keittiöön uusi astianpesukone, jääkaappi ja pakastin 2017 keittiön kaapinovet uusittu, muovimatto asennettu keittiöön laatoitetun lattian päälle, keittiön välitila rapattu ja tiskipöytä uusittu, alakerran laminaattilattiat uusittu, tuulikaappiin asennettu muovimatto, kaikki seinät maalattu, yläkerran laminaattilattiat maalattu, alakerran wc ja ja yläkerran kylpyhuone maalattu kaakelimaalilla, sekä uudet kalusteet asennettu, pyykkikone ja kodinhoitotilan taso asennettu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet ja tuulikaapin kaapisto |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappi (2020), erillinen pakastin (2020), astianpesukone (2020), liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesukone ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (maalattu laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Sirkkalanmäki 52 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Juha Karjula, Turvalaaksonkaari 2, 01740, Helsinki, +358207481015, juha.karjula@kiinteistötahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 46 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2025 palovaroittimien hankinta, pohjaviemäreiden kuvaus 2024 pihapylväsvalaisimien saneeraus/vaihto, pihapuiden tarkastus ja huonokuntoisten kaato, postilaatikkokatosten kunnostus, ulkovaraston maalaus 2023 Kiinteistön kuntoarvio, asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, piha-aitojen maalaukset, lämmönjakokaivojen tarkastukset, pintakansien asennus 2022 lämmitysjärjestelmän korjaus-/uusimisen suunnittelu ja toteutus 2021 IV-kanavien nuohous, Patteriventtiilien vaihto ja verkoston huuhtelu, tasapainotus ja säätö, Salaojaremontin viimeistelytyöt 2021-2020 uusi pihavarasto 2020 uusi jätesäiliö, salaoja urakan viimeistelytyöt 2019-18 salaojaurakka sisältäen ulkoalueiden sähköjohtojen, salaojien, sadevesien ohjauksen sekä maahan asennettujen lämpö- ja vesijohtojen uusimisen 2017 pesutuvan kunnostus 2016 salaojat suunnittelu, julkisivujen korjauksia 2015 jätepisteiden uudelleenjärjestelyt (Molok) 2012 lämmityksen uusiminen 2010 ikkunoiden uusiminen 2009 kuntokartoitus, salaojat ja sadevesijärjestelmät, huuhtelu ja kuvaus 2006 kattorakenteet verkotettu pienjyrsijöiden varalle, öljysäiliön poisto 2005 kaasuverkkoon liittyminen 2004 lukituskorjaus 2002 kattorakenteet 1992 D-talon alapohjan viemärin korjaus, ulkomaalaus 1991 asfaltointi |
| Tulevat remontit | 2025-2026 pihateiden kallistukset ja tasoitus, käyttövesikiertoisten kylpyhuoneiden pattereiden säätö, puiden korvausistutukset, yläpohjan palokatkojen korjaukset, leikkipaikan kunnostus, peltikattojen tarkistus/huoltotoimet, julkisivuremontin suunnittelu, sähköautopaikkojen rakentaminen, kosteiden tilojen kunnostusta 2027 kasvillisuuden ja puuston kuntotutkimus, sekä toimenpiteet, sähkökeskusten uusiminen, antenniverkon uusiminen, kosteiden tilojen kunnostusta 2028 julkisivuremontti, kosteiden tilojen kunnostusta tarpeen tullessa 2029 salaojien tarkistus (10 v), kosteiden tilojen kunnostusta tarpeen tullessa |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 31 876 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Puistolan monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Puistola |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Puistola |
