Tilava rivitaloasunto lapsiperheiden suosimalla alueella Suutarilan Siltamäessä odottaa uusia asukkaita!
Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva ja alkujaan neljän makuuhuoneen asuntoon on tehty viides makuuhuone yhden kevytseinän myötä. Vaaleasävyinen, tyylikäs keittiö on remontoitu äskettäin. Tilavasta eteisestä asuintilat jakautuvat sujuvasti kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyvät olohuoneen lisäksi yksi makuuhuone, wc, vaatehuone sekä keittiö, jonka jatkeena on hyvänkokoinen ruokailutila. Olohuoneen yhteydestä on kulku aurinkoiselle ja vehreälle terassille ja suojaisalle pihalle. Yläkerrasta löytyy neljä makuuhuonetta, saunallinen kylpyhuone ja lasitettu parveke. Lisäksi huoneistolle kuuluu etupihan yhteydessä oleva ulkovarasto sekä Kravuntien alkupään parkkialueella sijaitseva kevytrakenteinen autotalli.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1979 ja talot on rakennettu omalle tontille, päättyvän tien varrelle. Kunnossa- ja ylläpitokorjauksia on tehty säännöllisesti, mikä näkyykin maltillisina asumiskustannuksina. Hoitovastike on 543,90 euroa kuukaudessa, eikä erillistä vesimaksua kerätä. Autotallista tulee lisäkustannusta 10,00 euron verran, mikä myös on varsin kohtuullista.
Siltamäen itäinen osa on erittäin rauhallista ja luonnonläheistä pientaloaluetta, jonka läheisyydestä löytyykin useita puistoalueita sekä Keravanjoen ympäristön monipuoliset ulkoilureitit,
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia! Puh. 040 504 3949 tai raine.lamberg@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457989 |
|---|---|
| Osoite | Kravuntie 1, 00740 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5-6h, k, kph, s, parveke, terassi, autotalli |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111 m² |
| Kokonaispinta-ala | 111 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 258 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 258 000 € |
| Neliöhinta | 2 324,32 €/m² |
| Hoitovastike | 543,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 543,90 € / kk |
| Muut maksut | Kaukolämpö ja vesimaksut sisältyvät vastikkeeseen |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Tietoliikenne | Telia kiinteistökuitu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, suihku, peili, WC-istuin, peilikaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siltatähti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö Tahkola Oy, Nina Rantakivi, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs., 01740, Vantaa, 0207 480 201, nina.rantakivi@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 29 kpl, Piha-autopaikkoja: 1 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | 2005 Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen 2010 Ulko-ovien vaihto 2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Patteriverkoston tasapainotus. 2013 Kattokorjauksen hankesuunnittelu 2015 Kattokorjaus, kattomateriaalin vaihto, kulkusillat ja lumiesteet 2015 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2016 Elementtien saumaus 2017 Parvekekaiteiden metalliosien maalaus ja kaidelaudoitusten uusiminen 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapinotuksen ja säädön sekä patteriventtiilien uusiminen 2019 Talojen välisten lämpölinjojen uusiminen 2023 Toteutettiin kokonaisteholtaan 20,5 kWp:n Aurinkovoimala Helenin toimesta 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023 Energiatodistuksen 10 v. päivitys 2025 Julkisivun puuosien huoltomaalaukset 2026 KOY Kesäkukan lämmityskeskuksen katon saneeraus/uusiminen |
| Tulevat remontit | 2026 Piha-alueen pinnoituskorjauksia 2027 Julkisivun betoniosien kuntotutkimus 2027 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan 2028 Julkisivun betonielementtien saumauksen uusiminen 2028 Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen 2031 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 8 350 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Peruspalvelut Siltamäen ostoskeskuksessa, Tammistossa paljon erilaisia kauppoja, kauppakeskus Jumbo noin 3 km, Tikkurilan Dixi noin 4,3 km |
|---|---|
| Koulut | Suutarinkylän peruskoulu lähellä, Kravuntien päähän valmistuu arviolta vuonna 2027 Suutarilan uusi monitoimitalo, jossa tulee olemaan peruskoulu sekä päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki Kiertotähdentiellä (79, 611, 701) noin 100 m ja Suutarilantiellä (562) noin 450 m |
