Nyt myynnissä kolmannen kerroksen kaksio Ogelin keskustasta.
Tämän neliöiltään tilavamman tuntuisen asunnon kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna v. 2014. Asunnon pinnat ovat siistissä käyttökunnossa.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontit on hoidettu ajallaan; julkisivuremontti on juuri valmistumassa. Taloyhtiöllä on oma tontti ja se lämpenee kaukolämmöllä.
Huoneiston sijainti on loistava, sillä se tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin liikkuville. Pikaratikka, junat ja bussit kulkevat vierestä ja Ogelin ostari on vieressä.
Ota yhteyttä välittäjään ja sovitaan esittely!
Esittely
Su 20.10.2024 klo 14.40 – 15.10
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21021068 |
|---|---|
| Osoite | Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + kh (yj.mukaan 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 182 736,15 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 263,85 € |
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Neliöhinta | 4 157,30 €/m² |
| Hoitovastike | 284,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 284,80 €/kk |
| Muut maksut | Vastikeperuste = osakelukumäärä. Hallituksella on valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi ylimääräisiä hoito- ja/tai pääomavastikketta. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Autopaikka kylmä 12 eur/kk. Autotallivuokra 80,00 eur/kk. |
| Vesimaksu | 28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siltavoudintie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Saija Borodavkin puh. 0408330098 saija.borodavkin@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, sauna ja kerhohuone (talo 5), kuivaush, uvv, vs (talo 3), pesutupa, pannuhuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 24, Autotalleja: 4, Piha-autopaikkoja: 2, 24 sähköpaikkaa ja 10 kylmää paikkaa |
| Tehdyt remontit | 2023 Jätekeräyspisteen parannus 2022 Osittainen salaojaremontti C-talon sisäpiha ja pääty 2022-2023 Julkisivu- ja parvekekorjausten hankesuunnittelu 2021 Julkisivuremontin korjaustapasuunnitellu 2020-2021 Taloyhtiön ilmanvaihdon kartoitus ja ilmanvaihtopiirrustusten uudelleen piirtäminen 2020 Salaojien huuhtelu ja tutkinta 2019 Saunan lauteiden osittainen uusinta 2019 Ilmastoinnin ja julkisivutöiden suunnittelu 2019 Uusien energiatodistusten laadinta 2018 Parvekkeellisten huoneistojen parvekeovien ja -ikkunoiden vaihto, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto, yleistä tilojen ulko-ovien ja ikkunoiden vaihto, liiketilojen metallisten ovi-ikkunarakenteiden vaihto, autotallien ovien vaihto 2017 Lämmitysjärjestelmän uusinta 2016 Piha-alueen kunnostukset, kattojen maalaukset 2014 Lukituksen uusiminen Abloy Sento -lukitusjärjestelmä 2013-2014 Linjasaneeraus 2009 Harjantekijäntie 3 & 5 tonttiviemärin uusiminen 2008 Jäteaseman syväkeräyssäiliöiden asentaminen 2007 C-talon pihan asfaltointi, salaojan ja viemärin uusiminen 2006 Elementtisaumojen uusiminen 2005 B-talon salaojitus ja tonttiviemäri 2003 Saunatilojen ja kerhotilojen uusinta 2001 Alapohjan tuuletusta korjattu Koko korjaushistoria välittäjältä |
| Tulevat remontit | 2024-2025 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, alustava kustannusarvio n. 310 eur/m2. 2025 Kuntoarvion ja PTS:n laadinta sekä sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys 2026 Salaojaremontti |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 8007,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ogelin ostoskeskus: S-Market, R-kioski, kirjasto, terveysasema |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Ogelin asemalta, Raide-Jokeri |
