Heinolan paraatipaikalla 6/6 -kerroksen kolmio, josta lasitetulta parvekkeelta Kymenvirta-maisemat ja ikkunoista kirkko- ja keskustamaisemat. Siistikuntoisessa asunnossa on erittäin tilava ja avara olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, eteinen ja lasitettu parveke. Yhtiössä laajasti remontit tehty. Rauhallinen talo. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21260090 |
|---|---|
| Osoite | Siltakatu 1, 18100 Heinola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph/wc + et + lasip. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-aloja ei tarkistusmitattu. Tämän ikäisissä kohteissa ilmoitetut pinta-alat voivat poiketa oleellisestikin todellisesta. |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | N. 1 kk kaupoilta / sop. muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 79 900 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 79 900 € |
| Neliöhinta | 1 149,64 €/m² |
| Hoitovastike | 327,59 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 327,59 €/kk |
| Muut maksut | Autopistokepaikka 9 eur/kk, autokatospaikka 15 eur/kk, autotallipaikat 40-80 eur/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | -kylpyhuoneremontti 2007 -ilmalämpöpumppu 2011 -n. 2013 keittiöremontti -2014 pintaremontit |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jää/viileäkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Heinolan Sillankulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti- ja Tilipalvelu I. Mällönen, Irja Mällönen-Valkeinen, Kauppakatu 11, 18100 Heinola |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Kaikkiaan 34 autopaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | – käyttövesiputkisto uusittu v 1994 - kiinteistön huopakate uusittu v 1996 - liiketilan katto uusittu v 2005 - asuntoikkunat on uusittu v 1997 - saunan kiuas uusittu v.1994 - ilmastoinnin puhdistaminen v 2012 - saunaosaston peruskorjaus v 1999 - porraskäytävämaalaus 90-luvulla - julkisivu-parvekeremontti v 2001 - sähkövastukset ränneihin + yläkouruihin v 2002 - hissit peruskorjattu v 2004-05 - lukkojärjestelmä uusittu exec-avaimelle v 2005 - autopistokekotelot uusittu 10 + 6 kpl v 2006-07 - porraskäytävien + kellarin valaistus uusittu v 2007 - pesutupa-kuivaushuone, alakäytävät maalattu v 2009 - puhelinjakamo uusittu v 2009 - kyläkellari lauhdutin uusittu v 2009 - lämmitysjärjestelmän uusiminen, säätimet, pumput, vaihdin v 2010 - alapihan asfaltointi (Wurth) sadevesiviemärit v 2012 - talon viemärien puhdistus, kuvaaminen tehty v 2012 - liiketilojen ikkunat-ovet, pääovet Siltakadulla uusittu v 2014 - liiketilojen patterit huollettu, tuulikaapit laitettu v 2014-15 - B-portaan lattiapinnoite uusittu v 2016 - julkisivun betoniosien korjaus v 2017 - viemärien sukitus , pinnoitus v 2020-22 - liiketilat , vuotovah. korjaus v 2021 - asunto 11 viemärivuotokorjaus v 2022 - kylpyhuoneremontti A 21 v 2023 - pyykkikone uusittu v 2023 Muuta: Kylpyhuoneiden vesieristykset + kaivon vaihto tehty osakkaiden remonttien yhteydessä. Vesikalusteita uusitaan tarpeen mukaan. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen 5-vuotissuunnitelma, laadittu 2024: 1. Ilmastoinnin puhdistaminen, korvausilmaventtiilit puhd. v 2024 2. Palovaroittimet yhtiön vastuun kautta v 2025 3. Huippuimurien uusiminen v 2025 4. Sähköryhmätaulujen, nousujohtojen tarkistaminen talopääkeskuksen uusiminen (kust. 5-6000,00€ ) , latauspisteet v 3 – 5 5. Sisäpihan viemärien/sadevesiviemärien peruskorj. suunnittelu , kust . 4-5000,-€ toteutus n 60.000,00€ v. 2025-2026 6. Kylpyhuoneiden vesieristykset, lattiakaivot remontoimattomiin kylpyhuoneisiin(kust n.2300,-€/kpl) v 1 – 5 v Remonttien rahoitus: Remontteihin ei ole kerätty erillistä remonttirahaa etukäteen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2792 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Heinolan kaupunki, p. 03 849 30 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
