Kiva kaupunkikoti Järvenpään sydämessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän käytännölliseen kaksioon, joka sijaitsee Järvenpään parhaalla paikalla – suoraan kävelykadun varrella. Tässä valoisassa kodissa avokeittiö ja olohuone luovat viihtyisän yhteisen tilan, ja erillinen makuuhuone tuo omaa rauhaa. Parveke avautuu talon sisäpihalle.
Asunnon sijainti on ihanteellinen: juna-asemalle kävelee vain kolme minuuttia, ja kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja kaupat ovat aivan kulman takana. Liikkuminen on helppoa, valitsitpa julkiset kulkuyhteydet tai oman auton.
Luonto ja erinomaiset liikuntamahdollisuudet ovat myös lähellä – kaunis rantapuisto ja Tuusulanjärven ympäristö kutsuvat lenkkeilemään, pyöräilemään tai nauttimaan rauhallisista kävelyretkistä. Lisäksi Järvenpää tarjoaa monipuolisia kulttuurielämyksiä ja harrastusmahdollisuuksia kaikenikäisille.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, kuin sijoittajallekin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Esittely
Su 19.1.2025 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20784699 |
|---|---|
| Osoite | Sibeliuksenkatu 21, 04400 Järvenpää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38 m² |
| Kokonaispinta-ala | 38 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 83 857,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 25 142,40 € |
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 2 868,42 €/m² |
| Hoitovastike | 247 €/kk |
| Rahoitusvastike | 266 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 513 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksut kylmä 20 €/kk, autosähköpaikka 25 €/kk. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tietoliikenne | Elisa |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli), lattiat (laminaatti), liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Järvenpään Sibeliuksenkatu 21 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy Toni Marken Huvilakatu 14 L2 04400 Järvenpää Puhelin 010 4118100 Email toni.marken@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, huoneistokohtainen varasto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 19, Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1998: Antennijärjestelmän uusinta ja liittyminen kaapeliverk. 1999: Jätekatoksen uusinta. 2001: Kävelykadun rak. yhteydessä pohjaviem. uusinta. 2003: Exec-avainjärjestelmä ja uudet postiluukut. 2004: Saunaosaston uusiminen. 2004: Porraskäytävä maalattu. 2006: Kartoitus putkiston uudistamisesta. 2014: LVIS-remontti, myös lämmönjakokeskus uusittu. 2014: Iv-huippuimurit uusittu ja kanavat nuohottu 2014: LVIS-remontin yhteydessä uusittu osakasmuutostyönä kylpyhuoneet A1,A3,A6,B13,B18, B20 ja B21 2016: Autopaikkoja lisätty 1 kpl. 2016: Porttikongin seinät ja katto maalattu 2016: Asuntojen 16,19 ja 22 osalta korjattu ulkoseinän vesivuodon aiheuttamat viat 2016: Julkisivulle hankittu yhdessä myymälätilojen osakkaiden kanssa uudet markiisit 2018: Kellaritilojen lattioiden painumisen ja julkisivujen korjaussuunnittelu tehty sekä rakennuslupa haettu 2019 2018: Pohjaveden pinnantason mittauksen hankkiminen 2019: Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen, kellaritilojen muokkaaminen (vanhat komerot purettu ja uudet rakennettu väes tönsuojaan) ja vesikaton pinnan kunnostus 2020: Myymälätila kahden lämpöjohtomuutostyö ja lämmityspattereiden uusinta 2020: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021: Kellarikerroksen vuokratilojen kunnostustyöt 2022: Kunnallistekniikan peruskorjaus/Tonttijohtoliittymän uusiminen 2023: Huippuimurin taajuusmuuntajan uusiminen. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 - energiatodistuksen uusiminen - palovaroittimien uusiminen - yleisten tilojen kunnostus - ilmanvaihtokanavien kunnostus - patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen ja linjasäätö - kuntoarvion teettäminen ja märkätilojen tarkastus - lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus ja sen mukaiset korjaukset - jätekatoksen kunnostaminen - pihan parannustyöt - lukituksen uusiminen - lastauslaiturin kunnostus/uusiminen - salaojien korjauksia harkitaan/suunnitellaan tarpeen mukaan, kun kävelykadun kunnostuksen kokonaissuunnittelu etenee kaupungin toimesta. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1119 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Järvenpään kaupunki (09) 271 91 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
