Huippusijainnilla, hyväkuntoinen kaksio Järvenpään keskeisellä Pajalan alueella.
Tilava laatoitettu kylpyhuone sekä valoisa yhdistetty keittiö-olohuone.
Tämä huoneisto on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden, joten tontinvuokravastiketta ei peritä.
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä 2h, k.
Tervetuloa ottamaan yhteyttä yksityisnäytön suhteen. Loistokohde joko sijoitusmielessä tai omaan käyttöön, vaikka ensiasunnoksi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20785881 |
| Osoite |
Emalitehtaankatu 5, 04410 Järvenpää |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+ph+lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
56 m² |
| Kokonaispinta-ala |
56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja.
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä 2h, k. |
| Kerros |
4/8 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
109 577,64 € |
| Velkaosuus |
101 322,36 € |
| Velaton hinta |
210 900 € |
| Neliöhinta |
3 766,07 €/m² |
| Hoitovastike |
252 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 100,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 352,40 €/kk |
| Muut maksut |
Oma vesimittari, kk-maksu=ennakko. Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettu tämän huoneiston osalta.
Yhtiölainaosuuden voi maksaa. Asiasta oltava yhteydessä yhtiön kirjanpitäjään.
|
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, kaapistot (valkoiset), liesi
(keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Verkkokellari |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Parketti, laatta |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Eloisa Järvenpää |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Myyrmäen Huolto
Sonja Juola
sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiössä on 3 kpl liikehuoneistoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 148.00 m2
liiketiloihin kohdistuvien osakeryhmienosakkeiden lukumäärä on 674 kpl.
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 39 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 1065 osaketta.
Autopaikkojen jakamisesta
yhtiössä on sovittu seuraavasti: Ei vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki autopaikat osakepaikkoja.
Osakkeina yhtiössä yhteensä:100 kpl tiloja, pinta-ala 3698,50 m2 osakkeiden lukumäärä 25000 kpl.
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone. |
| Taloyhtiön autopaikat |
29 autohalli- ja 10 pihapaikkaa, kaikki 39 kpl osakkeina. Yhtiöjärjestyksen 21 § lunastuslauseke koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinti – nimisessä pysäköintiyhtiössä.
Kaikille autopaikoille, niin halli- kuin pihapaikoille suunnitellaan sähköauton latausmahdollisuutta. Muutostyö tullaan suorittamaan tilikausien 2022 – 2023 aikana, kun kaikki taloyhtiöt ovat asian omassa yhtiökokouksessaan hyväksyneet. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Yhtiö on valmistunut v. 2017, ei ole tehty merkittäviä korjauksia. |
| Tulevat remontit |
Suunnitteilla: Yhtiö on valmistunut v. 2017, seuraavan 5 vuoden aikana ei ole odotettavissa merkittäviä kunnossapitotöitä. Tiedossa: Yhtiö on valmistunut v. 2017, seuraavan 5 vuoden aikana ei ole odotettavissa merkittäviä kunnossapitotöitä. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1035 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
30 713,73 € |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen AsuntoHypoPankki Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2064 |
| Kaavoitustiedot |
Järvenpään kaupunki, puh. 09 27191 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa n. 200 m, Järvenpään keskusta n. 700 m |
| Koulut |
Kartanon koulu (yhtenäiskoulu) n. 500 m,
Järvenpään lukio n. 1,2 km |
| Päiväkodit |
Alueella useita, lähin n. 350 m |
| Liikenneyhteydet |
Juna (Järvenpään asema) n. 700 m, linja-auto n. 300 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiöllä on keskeneräisiä takuisiin liittyviä asioita rakennusliike Pohjola Suomi Oy:n kanssa.
Järvenpään rakennusvalvonta on toistaiseksi asettanut kaikki yhtiön parvekkeet käyttökieltoon. Lisätietoja Järvenpään rakennusvalvonnasta.
Jos osakas on asennuttanut ilmalämpöpumpun, sen asennus-, korjaus-, huolto- ja ylläpitokulut kuuluvat osakkaalle.
Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä.
Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Myyrmäen huolto Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräiset lainanlyhennyksen kulut.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän
hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
