Emalitehtaankatu 5, Järvenpää (Pajala)

210 900 € 56 m² 2h+k+ph+lasitettu parveke
Velaton hinta 210 900 €
Hoitovastike 252 €/kk
Asuinpinta-ala 56 m²
Huoneita 2
Kerros 4
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Järvenpää
Kaupunginosa Pajala

Huippusijainnilla, hyväkuntoinen kaksio Järvenpään keskeisellä Pajalan alueella.

Tilava laatoitettu kylpyhuone sekä valoisa yhdistetty keittiö-olohuone.

Tämä huoneisto on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden, joten tontinvuokravastiketta ei peritä.

Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä 2h, k.

Tervetuloa ottamaan yhteyttä yksityisnäytön suhteen. Loistokohde joko sijoitusmielessä tai omaan käyttöön, vaikka ensiasunnoksi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20785881
Osoite Emalitehtaankatu 5, 04410 Järvenpää
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+ph+lasitettu parveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 56 m²
Kokonaispinta-ala 56 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä 2h, k.
Kerros 4/8
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 109 577,64 €
Velkaosuus 101 322,36 €
Velaton hinta 210 900 €
Neliöhinta 3 766,07 €/m²
Hoitovastike 252 €/kk
Rahoitusvastike 1 100,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 352,40 €/kk
Muut maksut Oma vesimittari, kk-maksu=ennakko. Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettu tämän huoneiston osalta. Yhtiölainaosuuden voi maksaa. Asiasta oltava yhteydessä yhtiön kirjanpitäjään.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, kaapistot (valkoiset), liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Säilytystilojen kuvaus Verkkokellari
Lattiamateriaalien kuvaus Parketti, laatta
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Eloisa Järvenpää
Isännöitsijän yhteystiedot Myyrmäen Huolto Sonja Juola sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiössä on 3 kpl liikehuoneistoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 148.00 m2 liiketiloihin kohdistuvien osakeryhmienosakkeiden lukumäärä on 674 kpl. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 39 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 1065 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Ei vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki autopaikat osakepaikkoja. Osakkeina yhtiössä yhteensä:100 kpl tiloja, pinta-ala 3698,50 m2 osakkeiden lukumäärä 25000 kpl. Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone.
Taloyhtiön autopaikat 29 autohalli- ja 10 pihapaikkaa, kaikki 39 kpl osakkeina. Yhtiöjärjestyksen 21 § lunastuslauseke koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinti – nimisessä pysäköintiyhtiössä. Kaikille autopaikoille, niin halli- kuin pihapaikoille suunnitellaan sähköauton latausmahdollisuutta. Muutostyö tullaan suorittamaan tilikausien 2022 – 2023 aikana, kun kaikki taloyhtiöt ovat asian omassa yhtiökokouksessaan hyväksyneet.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit Yhtiö on valmistunut v. 2017, ei ole tehty merkittäviä korjauksia.
Tulevat remontit Suunnitteilla: Yhtiö on valmistunut v. 2017, seuraavan 5 vuoden aikana ei ole odotettavissa merkittäviä kunnossapitotöitä. Tiedossa: Yhtiö on valmistunut v. 2017, seuraavan 5 vuoden aikana ei ole odotettavissa merkittäviä kunnossapitotöitä.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1035 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 30 713,73 €
Tontin vuokranantaja Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2064
Kaavoitustiedot Järvenpään kaupunki, puh. 09 27191
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakauppa n. 200 m, Järvenpään keskusta n. 700 m
Koulut Kartanon koulu (yhtenäiskoulu) n. 500 m, Järvenpään lukio n. 1,2 km
Päiväkodit Alueella useita, lähin n. 350 m
Liikenneyhteydet Juna (Järvenpään asema) n. 700 m, linja-auto n. 300 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiöllä on keskeneräisiä takuisiin liittyviä asioita rakennusliike Pohjola Suomi Oy:n kanssa. Järvenpään rakennusvalvonta on toistaiseksi asettanut kaikki yhtiön parvekkeet käyttökieltoon. Lisätietoja Järvenpään rakennusvalvonnasta. Jos osakas on asennuttanut ilmalämpöpumpun, sen asennus-, korjaus-, huolto- ja ylläpitokulut kuuluvat osakkaalle. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Myyrmäen huolto Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräiset lainanlyhennyksen kulut. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Suvi Ylönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Vantaa +358505688411
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​