Sibeliuksenbulevardi 36, Porvoo (Porvoo)

278 000 € 92,5 m² 4 h + k + kph + s + wc
Velaton hinta 278 000 €
Hoitovastike 397,75 €/kk
Asuinpinta-ala 92,5 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 1989
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Porvoo
Kaupunginosa Porvoo

Porvoon Sibeliuksenbulevardi on varmasti yksi kauneimmista kaduista sen keskellä olevan tammikujan vuoksi. Etäisyys keskustaan on vain noin kilometri eli kaikki palvelut on hyvin saatavilla.
Nyt myytävä asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, joten asuntoon on helppo kulkea. Huoneet on tilavat ja perheen arkea on helpottamassa kaksi wc:tä. Oman saunan saat lämmitettyä niin usein kuin haluat.
Tervetuloa tutustumaan!

Esittely

Ti 23.4.2024 klo 18.00 – 18.30

Esittelijä

Terhi Saarelainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Porvoo +358405693361

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21454883
Osoite Sibeliuksenbulevardi 36, 06100 Porvoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 h + k + kph + s + wc
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 92,5 m²
Kokonaispinta-ala 92,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaan ja voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros 1/3
Rakennusvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1989
Vapautuminen 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 278 000 €
Velaton hinta 278 000 €
Neliöhinta 3 005,41 €/m²
Hoitovastike 397,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 397,75 €/kk
Muut maksut Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen. Autokatospaikka 20 €/kk, pihapaikka 15 €/kk.
Vesimaksu 24,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tilojen kuvaus Eteisessä parkettilattia ja maalatut seinät.
Asunnon kunto Hyvä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betonielementti
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Porvoon Sibeliuksenbulevardi 36
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Lundinkatu 9 , 06100 Porvoo, Puhelin 010 755 6200, pasi-ilkka.vayrynen@oi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 11, Autotalleja: 5, Autotallit on osakkeina.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Julkisivuelementtien saumat uusittu v. 2003. Ikkunoiden ja julkisivuelementtien väliset saumat uusittu v. 2004. Pihan takarajalle rakennettu aita v. 2004. Parvekkeet, autokatoksen metalliosat, porrashuoneiden ulko-ovet maalattu v. 2005. Lukot uusittu ns. Protec-lukoiksi ja asennettu ovipuhelimet v. 2009. IV-kanavien puhdistus ja ilmamääriensäätö v.2011. Parvekkeiden maalaus v.2013. Tuolihissien rakentaminen porrashuoneisiin v.2017. Parvekkeiden ikkunoiden pellityksiä v.2019. Parvekemaalaus ja julkisivukorjauksia. IV kanavien puhdistus. Kylmäkellarilaitteiston kunnostus v.2020. Aidan maalaus v.2021.
Tulevat remontit V. 2023-2026 KPTS päivitys vuosittain, ikkunoiden tiivistys tarvittaessa (osakas), pienet luokittelemattomat rakennekorjaukset, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain. Lisäksi sepelin lisäys sokkelin vieressä ja käyntiluukun (VSS poistumistunnelin) vesieristeen suojaksi (harkintaan), isojen puiden karsiminen (harkintaan), asfaltin kunnon ja korjauksen arvioiminen, painumien mm. kellarikrs oven edessä (lisätutkimus, harkintaan), oven asentaminen jätekatokseen ja lukitus (harkintaan), aluevarusteiden kunnostus, salaojien kuntotutkimus (harkintaan, lisätutkimus, toteutetaan joskus kys. aikavälillä), sadevesien ohjauksien parantamisen hankesuunnittelu pihan pintarakenteiden yhteydessä (sadevesienohjaus rakennuksesta poispäin) (harkintaan, lisätutkimus), sokkelin kosteuseristyksen tarkistus (lisätutkimus, toteutetaan kys. aikavälillä), betoniosien kuntotutkimus mm. parvekepielet ja tukimuurit (lisätutkimus, toteutetaan kys. aikavälillä), kellarikerroksen kuumasinkityt ikkunalistat huoltomaalaus (harkintaan), katutason ikkunoiden vesipeltien kaatojen korjaus (kaato nykyisin käytännössä sisäänpäin) (harkintaan), parvekeovien tiivisteiden uusinta tarvittaessa (harkintaan, toteutetaan kys. aikavälillä), yläpohjan lämmöneristeen korjaus (kuopat, ulkoseinäliittymät jne) (harkintaan), vesikatteen puhdistus ja maalaus (harkitaan, lisätutkimus), asuintilojen kosteuskartoitus (harkitaan, lisätutkimus), silikoneien uusinta (osakas), lämmönvaihdin v. 1988 tarkastus v.2022- uusimiseen syytä varautua taloudellisesti (lisätutkimus, toteutetaan kys. aikavälillä), putkistojen kuntotutkimus (harkitaan, lisätutkimus), autolatauskapasiteetin selvitys (harkitaan), kaksoispesä huoltosarjaan SPK
Energialuokka D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus laadittu 11.8.2014 ja on voimassa 10.8.2024 asti.
Tontin pinta-ala 1449 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava Porvoon kaupunki p.019-520 211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskustan palvelut n. 1 km säteellä
Koulut Sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut 1 km säteellä
Päiväkodit Useita keskustan alueella
Liikenneyhteydet Paikallisliikenteen pysäkki 200m ja linja-autoasema n.1 km.

Terhi Saarelainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Porvoo +358405693361
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​