Linjasaneeraus alkaa loka-marraskuussa. Tämän huoneiston arvioitu hankeosuus on 37 456 euroa. Kylpyhuone uuistaan. Hankeosuuudet maksetaan vasta sen jälkeen kun urakka on kokonaisuudessaan valmis ja taloudellinen loppuselvitys on tehty. Osuuden voi maksaa pois tai sitä voi lyhentää pääomavastikkeella. Sen arvio on tällä hetkellä 197,71 euroa /kk
Tässä kaksiossa on tilavat ja valoisat huoneet. Rauhallinen ja viihtyisä taloyhtiö. Kiva iso sisäpiha oleskelualueineen. Tyylikäs julkisivu ja parvekkeet.
Tämä huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja parveke avautuu etelään päin.
Asunnosta ollaan muuttamassa pois ,joten se vapautuu nopeasti.
Tervetuloa näyttöön!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21655911 |
|---|---|
| Osoite | Mariankatu 7, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 81 388,11 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 24 611,89 € |
| Velaton hinta | 106 000 € |
| Neliöhinta | 1 752,07 €/m² |
| Hoitovastike | 302 €/kk |
| Rahoitusvastike | 272,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 574,25 €/kk |
| Muut maksut | Yhtiö siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Ylimääräinen yhtiökokous 4.1.2024, jossa päätetään ryhtyä suunnittelemaan linjasaneerausta. Yhtiökokouksessa päätetään myös rahoitusvastikkeen korotuksesta korkojen nousun johdosta. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (puu), seinät (tapetti, puolipaneeli), lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (betoni) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Wittenberginkatu 32 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Porvoo Lundinkatu 10 C 21, 06100 Porvoo www.rettaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 18, Autokatokset -lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla yj § 17 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2017: ulkoseinä,-kivijalka-ja parvekesaneeraus valmistunut. Piha-ja ulkosähkötyöt saatu valmiiksi. Tarvittavat sisäkorjaukset suoritettu, B-talon katto korj. tarvittavilta osin, talon kylmäkellari poistettu käytöstä, autopistokkeet päivitetty. 2018: katot tarkastettu vuosittain, raput suur-siivottu, ikkunat pesty, autotallin vesiränni korjattu. 2019: remontin takuutarkastukset tehty, piha ja puutarha viimestelyt tehty, iv-kanavat puhdistettu, aita maalattu, autokatoksen ränni uusittu. 2020: Normaaleja huolto toimia. 2021: Autokatos maalattu, A- ja B- porrashuoneiden aulat maalattu, C- ja D- porrashuoneiden aulat pesty, kylmän veden lämpökysymys selvitetty. Lukostot uusittu,2023: B-talon katto uusittu |
| Tulevat remontit | Suunnitellut korjaukset vuosille 2023-2028 2023: putki-ja kylpyhuonetutkimus, 2023 : aloitettu elokuussa B-talon saneeraus Päätetty edetä B-talon katon saneeraukseen. TEHTY Päätetty teettää putkien kuntotutkimus( (elokuu 2023) Taloyhtiössä on päätetty edetä linjasaneeraukseen. Siinä kunnostetaan putkisto, viemärit , uusitaan kylpyhuoneet . Arvoitu aikataulu on kesä-syksy 2024 Putki ja kph-saneeraus tutkimuksen mukaan 7-talon katon saneeraus, aurinkopaneelien asennus ( 2025) Autokatoksen- ja jäteaseman saneeraus, jossa tehdään lisäksi pihavaja ja siihen liittyvä katos (2023-2024) |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3239 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tarmolan kauppakeskus noin 200 metriä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi |
