Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, remontoituun city-kotiin Kuopion ydinkeskustassa!
LVIS tehty 2017
Tämä kompakti asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä aivan ydinkeskustan sykkeessä.
Nukkuma-alkovin ansiosta tämä koti on kuin kaksio.
Sijainti ei voisi olla parempi – olet kävelymatkan päässä kaupoista, ravintoloista, kahviloista ja kulttuuritapahtumista. Lisäksi julkisen liikenteen pysäkit ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta kaupungissa erittäin kätevää.
Asunto on heti vapaa!
Varaa oma yksityisesittelysi!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21419217 |
|---|---|
| Osoite | Savonkatu 9, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + alk + k + p |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 77 183,50 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 31 816,50 € |
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 3 516,13 €/m² |
| Hoitovastike | 139,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 190,65 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 330,15 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko, sisätilanlämmitin 12e/kk talvikaudella, pesutupa 3e/tunti Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Kuitusementtilevy |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (muu), seinät (maalattu, muu), lattiat (laminaatti), kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti/bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Savonkatu 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rettta Isännöinti Oy, Jani Kettunen puh. 010 228 8200, jani.kettunen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 24, Autotalleja: 8 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Väestönsuojan huoltokorjaukset ja tiiveyskoe 2023 Porraskäytävätilojen IV-korjaus 2023 Lipputangon maalaus 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2022 Parkkipaikan kivetysten pesu 2021 Pihan pensaiden leikkaus ja juurien siistiminen kuoritteella, jyrsittyjen kantojen siistiminen mullalla ja nurmikon istuttaminen kyseisille paikoille 2021 Pihakeinun hankinta 2020 Saunan lauteiden sekä saunan ja pesuhuoneen ovien uusiminen 2020 Mankeli 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2017 Parvekkeiden peruskorjaus, lasitus 2017 Julkisivujen peruskorjaus, lämmöneristys 2017 Lämmön talteenottojärjestelmä, lämmönsiirrin 2017 sähköjärjestelmän uusinta 2017 Viemäreiden ja vesijohtojen uusinta 2017 Pesutuvan ja kuivaushuoneen ovien uusinta 2012 Viemäreiden pesu 2012 Ikkunoiden huolto (asennusvirheiden korjaus) 2011 Lukituksen uusinta 2011 Jätekatoksen ovien uusinta metallioviksi 2011 Porraskäytävien palo-osastointi 2011 Pesukone uusittu 2010 Saunan lauteiden ja paneloinnin uusinta 2010 Pihasaneeraus (asfaltointi, salaojat, sadevesiviemäröinti 2009 Vesikatteen vesieristys 2009 Patteriventtiilien uusinta 2009 Päätyparvekkeen 2. krs korjaus 2009 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2008 Pohja- ja kellarikerroksen vesi-, lämpö- ja viemärijohtojen 2004 Saunaosaston saneeraus 2000 Jätekatos 1997 Ikkunoiden uusinta 1995 |
| Tulevat remontit | IV-kanavien puhdistus ja säätö Suositeltu 2025 Lukituksen uusimisen hankesuunnittelu Suositeltu 2025 Saunan seinien ja kattojen paneloinnin uusiminen Suositeltu 2025 Savonkadun puoleisen pääoven sisääntulokäytävän seinän pullistuman korjaus suositeltu 2025 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto Suositeltu 2028. Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys ei ole sitova ja siinä ilmoitetut toimenpiteet ja ajankohdat voivat muuttua. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 29.8.2034 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 2238,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Kuopion kaupunki (017) 185 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
