Lakeissuontie 10, Kuopio (Päiväranta)

159 000 € 98 m² 4 h + k + kh + parveke
Velaton hinta 159 000 €
Hoitovastike 372,06 €/kk
Asuinpinta-ala 98 m²
Huoneita 4
Kerros 3
Rakennusvuosi 1970
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Päiväranta

Todella kauniisti ja taidolla remontoitu, ylimmän, 3. kerroksen päätyhuoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Isot, valoisat ja ilmavat huoneet ja kaksi wc:tä. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Huoneistosta on avarat näköalat Puijon harjulle ja läheiselle omakotitaloalueelle. Alueella on hyvät palvelut. Kaupat, koulut ja päiväkoti ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Lähin bussipysäkki vain sadan metrin päässä. Talvisin valaistu hiihtolatu ja kesällä uimarantoja löytyy hyvinkin läheltä. Autolle löytyy pistokepaikka yhtiön pihalta. Mahdollisiuus auton lataukseen yhtiön pihalla. Yhtiössä valmistui vuonna 2023 LVIS -urakka.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21513397
Osoite Lakeissuontie 10, 70420 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 h + k + kh + parveke
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 98 m²
Kokonaispinta-ala 98 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1970
Käyttöönottovuosi 1970
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 92 739,36 €
Velkaosuus 66 260,64 €
Velaton hinta 159 000 €
Neliöhinta 1 622,45 €/m²
Hoitovastike 372,06 €/kk
Rahoitusvastike 491,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 863,46 €/kk
Muut maksut Pesutupa 30 e/vuosi. Auton latausta varten tehtävä erillinen sopimus sähkön toimittajan kanssa. Autopaikan perusmaksu 8 e/kk/paikka. Autotallit 19 m2 ja 24 m2 vuokra 2,75 e/kk. Autotallit jonotuslistan mukaisesti.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Muu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: irtain, valkoiset kaapit ja seinähyllyköt sopimuksen mukaan)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Lunastusoikeus autotalleissa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu 2022., astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lakeissuontie 10
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Maaherrankatu 21 A, 3. krs., 70100 Kuopio. Juha-Pekka Laukka, 050 345 0313, juha-pekka.laukka@oi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 1999, 11 talon-salaojan uusiminen ja 1-talon viemärin uusiminen 2001. I-talon sauna/ kylpyhuone korjattu 2003, 2 talon 2006. Ilmastointi kanavat nuohottu 2004,. 2 talon kattohuopa uusittu 2005, 1-talon (A ja B) kattohuopa uusittu 2006. VVS tilan pinnoitus 2016. Talo 2 päiväkodin puoleisen päädyn salaojituksen tarkistus. Lämmönsiirtimen uusiminen kevät 2009, talonmiehen asunnon myynti, ikkunaremontti. Patteri ja linjasäätöventtiileiden uusiminen sekä lämmönsäätö 2010. Ulko-ovet uusittu 2011. Ulko-ovien päälle asennettu lipat 2013, Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus 2014, Päiväkotitilan huippuimuri 2015, Vss-lattian pinnoitus 2016, 2017-19 päiväkodin kuntotutkimus, 23 sähköautolatausjärjestelmän rakentaminen, vastaanottotarkastus LVIS-urakasta 30.6.2023 ja vuoistarkastus 30.6.2024.
Tulevat remontit 2023-24 A- ja B -talon parvekepäätyjen kunnostus. Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja säätö 10 vuoden välein. IV-koneiden uusiminen. Porrasovien ja lukituksen uusiminen. Pihan kunnostus. Yhtiöjärjestyksen muutos (lisätty osakesarjaan viisi uutta huoneistoa ja kaksi varastoa) meneillään Pantetti- ja rekisterihallituksessa (10.6.24).
Energialuokka G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 23.6.2025 saakka.
Tontin pinta-ala 5571 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 7 000 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.10.2029
Kaavoitustiedot Asemakaava www.kuopio.fi/kaavoitus, (017) 182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähin kauppa Sale 100 m, Citymarket 1 km, Kuopion keskustan palvelut 5-6 m. Alueella on Puijon valaistu hiihtolatu/lenkkeily/maastopyöräily -reitistö. Kaksi uimarantaa ja pienvenesatama.
Koulut Ala- ja yläaste sekä esikoulu n. 300 m.
Päiväkodit Päiväkoti n. 800 m.
Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki 150 m. Bussit 20 ja 21. Moottoritien rampilta kaukobussit ja bussi nro 31.

Jukka Leskinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358500671009
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​