Erittäin hyvältä paikalla Kuopion ydinkeskustassa sijaitseva kaksio odottaa uutta omistajaa.
Tämä koti on siistikuntoinen ja kodissa on hyvä pohjaratkaisu.
Keskustan palvelut aivan kävelymatkan päässä, joten pääset kävellen joka paikkaan.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella kattavasti remonttia mm. LVIS-, hissi-, julkisivu- ja kattoremontti.
Huoneisto on vuokrattu 1.8.2024 alkaen. Vuokra 745e/kk+ vesi 25e/kk+sähkö.
Ota yhteyttä niin lähdetään yhdessä tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21728112 |
|---|---|
| Osoite | Savonkatu 20, 70110 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Vuokrattu. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 118 447,41 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 11 552,59 € |
| Velaton hinta | 130 000 € |
| Neliöhinta | 2 954,55 €/m² |
| Hoitovastike | 198 €/kk |
| Rahoitusvastike | 57,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 255,20 €/kk |
| Muut maksut | Saunamaksu: 25,00€ /huon./kk Autopaikat: 20,00 €/paikka/kk Vesi lämmin: 11,00 €/m3 Vesi Kylmä: 5,32 €/m3 Hoitovastike 4,50e/m2/kk Pääomavastike RL6 1,30 €/m2/kk (julkisivu ja hissisaneeraus) Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kauppakatu 55-57 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Vuorikatu 26, 70100 Kuopio Tomi Makkonen 010 228 4000 tomi.makkonen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | 38, joista yhtiön hallinnassa 24 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1990 patteriverkoston korjaus , 1994-1995 katto- ja julkisivumaalauksia, 1996 kuntotutkimus, 1996 piha-alueen uudistus, 2000 linjasäätöventtiilit ja termostaatit uusittu, 2002 ovipuhelinjärjestelmä, 2002 ulko-ovet ja lukitus uusittu, 2006 Pelastusarmeijan tukimuuri salaojitettu, 2006 matalan osan katto kunnostettu, 2008 asuntojen ikkunat ja parvekeovet, liiketilojen ja Pelastusarmeijan ikkunat uusittu, 2010-2011 porraskäytävät maalattu, 2011 korkean osan pystypellit maalattu ja Hatsalankadun puoleinen seinä kunnostettu, 2011 IV-kanavat puhdistettu ja poistoilmajärjestelmä säädetty, 2012 lukitus uusittu, 2013-2014 Pelastusarmeijan tilojen sisäpuolen rakennekorjaukset, 2015 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelman laatiminen, 2015 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu, 2016-2017 LVIS-peruskorjaus uusivalla korjaustavalla, jossa vesijohdot ja viemärit uusittiin, lämmitysjärjestelmään tehtiin tarvittavat korjaukset ja säätötoimenpiteet, ilmanvaihto huollettiin ja säädettiin, sähköasennukset sekä tietoliikenne- ja teleasennukset uusittiin ja asuntojen kylpyhuoneet peruskorjattiin, 2019 vesikaton uusiminen korkealle osalle ja autotallin katon uusiminen, 2019 tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, 2021 julkisivuremontti ja 2021 hissien uusinta. |
| Tulevat remontit | – Syöksytorvien vieminen kaupungin sadevesijärjestelmään kesä 2023 - Sisäpihan ehostaminen sekä sähköautojen latauksen mahdollistaminen 2023-2024 - Taloyhtiön mahdollinen siirtyminen maalämpöön 2023-2025 - Väestönsuojan ja sen laitteiston kunnostaminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3299,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki/kaavoitus 017-182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kuopion keskustan palvelut |
|---|
