Savolanrannantie 2, Kuopio (Savolanniemi /Saaristokaupunki)

148 000 € 53 m² 2h + kt + kph/wc + s ja terassi. (yj.2H+K+S) Mahdollisuus ostaa autokatospaikka.
Velaton hinta 148 000 €
Hoitovastike 209,35 €/kk
Asuinpinta-ala 53 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 2016
Tyyppi Luhtitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Savolanniemi /Saaristokaupunki

Savolanniemessä, Savolanrannantiellä on luhtitalon ensimmäisen kerroksen 53 m2:n kaksio vapautumassa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Isot ikkunat etelään päin tuo valoa asuntoon.
Olohuoneesta käynti myös terassille.
Tässä asunnossa on kaunis valkoinen keittiö ja parkettilattiat. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja yksi seinä on varattu kaapistolle.
Oma sauna ja kylpyhuoneessa tilaa pesutornille. Asuntoon kuuluu irtainvarasto.
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka omilla osakkeillaan 6000 euroa.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21959248
Osoite Savolanrannantie 2, 70820 Kuopio
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + kph/wc + s ja terassi. (yj.2H+K+S) Mahdollisuus ostaa autokatospaikka.
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 53 m²
Kokonaispinta-ala 53 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016
Vapautuminen 1-2 kk kaupasta tai sop.muk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 148 000 €
Velaton hinta 148 000 €
Neliöhinta 2 792,45 €/m²
Hoitovastike 209,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 209,35 €/kk
Muut maksut Vesimaksu; huoneistokohtainen mittaus, ennakko 20 euroa/hlö/kk. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tilojen kuvaus Eteisessä on laattalattia ja maalatut seinät. Kaapisto.
Tietoliikenne DNA laajakaista 10M.
Tehdyt remontit Muutostyöilmoitus liittyen terassikaiteen rakentamiseen (10.7.2021). Lupa myönnetty ehdolla, että osakkeenomistaja vasta terassikaiteen korjaus-, huolto- ja kunnossapitokustannuksista.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Lunastusoikeus yhtiöllä 30 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Lunastusoikeus koskee vain auto- ja autokatospaikkoja. Yj. 17§

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), Keittiössä on valkoiset kaapistot ja laminaattitasot. Välitila laatoitettu. Ikkuna pohjoiseen, pihaan. Hyvin kaappitilaa. Ruokapöytä mahtuu hyvin ruokailutilaan., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Saunassa on puunväriset lauteet ja ikkuna.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Olohuoneessa on parkettilattia ja maalatut seinät. Käynti etelään päin olevalle terassille. Iso ikkuna etelään.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Makuuhuoneessa on parkettilattia ja maalatut seinät. Tilava makuuhuone. Yksi seinä on kaapistoja. Ikkuna etelään päin. Näkymä tille.
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Terassi
Säilytystilojen kuvaus Irtainvarasto huoneistolle nro 1.
Seinämateriaalien kuvaus Huoneiden seinät maalattu. Kylpyhuone laattaa ja sauna puupaneeli.
Lattiamateriaalien kuvaus Huoneissa parketti. Eteisessä, kylpyhuoneessa ja saunassa laatoitus.
Kattomateriaalin kuvaus Rapatut ja valkoiseksi maalatut. Kosteissa tiloissa puupaneeli.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Rantaleppä
Isännöitsijän yhteystiedot Pohjois-Savon Isännöinti Oy/ isännöitsijä Väätäinen Arto, Puijonkatu 25 B, 4. kerros, 70100 Kuopio. 0405080841, arto.vaatainen@pos-isannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Asunnoissa kaukolämpö/ vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto; koneellinen tulo ja poisto. Yhtiön ja naapuriyhtiön (Asunto Oy Kuopion Rantakerttu) kesken allekirjoitettu Hallinnanjakosopimus. Kiinteistön alueet (mm. yhtiöiden yhteinen ajo- ja kulkuväylä, lasten leikkipaikka, jätekatos, lumien läjitysalueet, yhteisien kulkuväylien ja piha-alueiden valaistus) ovat osapuolten yhteisessä hallinnassa. Näistä aiheutuvat kustannukset jaetaan osapuolten kesken käytettyjen rakennusoikeusneliöiden perusteella. Yhtiöiden välillä (hallitus) on sopimuksen tulkinnan suhteen ollut näkemysero, eikä kustannusten osalta ole nyt viimeisen n. kahden vuoden osalta näin toimittu. Tontin pinta-ala koko tontin nro 17 pinta-ala (As Oy Rantakerttu ja As Oy Rantaleppä). Vesimaksu (kylmä- ja lämminvesi) huoneistokohtaisen kulutuksen perusteella. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat (3 kpl) ovat vieraspaikkoja. Hallituksella valtuudet tarvittaessa kantaa ylimääräistä hoitovastiketta vahvistetun talousarvion mukaisesti. Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja Yhtiökokouspäätökset; Ne osakkeenomistajat, joiden huoneistoon on asennettu takka, vastaavat kaikista huoneiston takasta aiheutuvista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 15, Sähköpistokepaikkoja: 13, Autopaikkoja yhteensä 28 kpl. 15 katospaikkaa ja 13 sähköpistokkeellista pihapaikkaa. Yhtiön hallinnassa 3 paikkaa.
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2017: asennettu Bauerin vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen. 2018: urakoitsijan vuositakuuseen kuuluvat korjaukset. 2020: terassien ja parvekkeiden puuosien maalaus/ Jalon Rakentajat Oy. 2023: lämmönsäätö.
Tulevat remontit Yhtiökokousta seuraavan tulevan viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaiset olennaiset kunnossapitotarpeet: huoltokirjan mukaiset tehtävät, huoltomaalaus, yhtiön hallituksen tiedossa ei ole huomattavia korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 20.3.2014. E-luku 130.
Tontin pinta-ala 8465 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 4 840,89 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2060
Kaavoitustiedot Kuopion Kaupunki, vaihde 017 182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-lähikauppa Sipulikadulla. Petosen kaupat. Postin palvelupiste Petosen K-kaupassa , samoin apteekki. Petosen terveysasema ja kirjasto.
Koulut Petosen koulut.
Päiväkodit Useita Savolanniemessä ja lähiympäristössä.
Liikenneyhteydet Hyvät julkisen liikenteen bussit.

Päivi Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kuopio +358406609939
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​