Viehättävä ja moderni koti sataman tuntumassa etsii uusia asukkaitaan!
Tämä kauniisti päivitetty koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tyyliä ja toimivuutta. Vuonna 2022 uusitut seinä- ja lattiapinnat sekä moderni keittiö tuovat raikkautta ja ajattomuutta. Vastikään valmistuneen LVIS-remontin yhteydessä myös kylpyhuone on saanut elegantin ja nykyaikaisen ilmeen.
Koti on valoisa läpitalon huoneisto, jossa luonnonvalo pääsee kauniisti esille. Olohuoneeseen on suunniteltu erillinen tila, joka sopii loistavasti vierashuoneeksi tai työskentelypisteeksi. Lisäksi olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ympäri vuoden. Tyylikäs ja käytännöllinen keittiö tekee ruoanlaitosta nautinnon.
Asukkaiden käytössä on taloyhtiön hyvin hoidettu saunaosasto ja uima-allas, jotka tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen.
Kaikki keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, ja lähellä olevat sataman ja Väinölänniemen upeat ulkoilumahdollisuudet tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja vapaa-ajan viettoon.
Varaa oma yksityisesittelysi ja tule ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21200527 |
|---|---|
| Osoite | Snellmaninkatu 7, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 91 550,82 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 63 449,18 € |
| Velaton hinta | 155 000 € |
| Neliöhinta | 2 844,04 €/m² |
| Hoitovastike | 294,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 490,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 784,30 €/kk |
| Muut maksut | Hoitovastike 5,40€/m2/kk, rahoitusvastike 9,00€/m2/kk, vesimaksuennakko 25€/hlö, autopaikka 15€/kk, sauna 17€/huoneisto/kk, pesutupamaksu 2,50€/h, sauna 17€/kk/huoneisto, altaan vierasuinti 5€/krt. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti, lattiat uusittu 2022 sekä kylpyhuone uusittu 2023. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Olohuoneesta rajattu erillinen "vierashuone"/työhuone lasisin liukuovin. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Mukuuhuoneessa hyvin kaapistotilaa. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Snellmaninkatu 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isarvo / Pasi Pesonen, Puijonkatu 13, 7000 Kuopio, puh. 040 593 6353. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, uima-allas. Taloyhtiössä on tupakointikielto parvekkeilla. |
| Taloyhtiön autopaikat | Kiinteistöllä on yhteensä 12 autopaikkaa seuraavasti: – 1 autotalli. Tämä on yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakepohjainen omistustalli. – 4 autokatospaikkaa. Näitä hallitaan käyttö- ja hallintasopimuksella. Autopaikkojen haltijat ovat ostaneet ao. paikkojen hallintaoikeuden. 7 lämpöpaikkaa sijaitsee LPA-alueella 8:75:5, joissa on lämmityspistoke. Nämä paikat ovat yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja, joita yhtiö vuokraa asukkaille varausjärjestyksessä. Ulkopuolisille kalliimpi ap-maksu. |
| Tehdyt remontit | Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista: 2015: Lukituksen uusiminen ja sarjoitus Sento-avaimelle 2015: Talotikkaiden uusiminen 2016: Uima-allas kuivain ja ilmanvaihdon korjausta 2016: Porrashuoneiden A ja B sisäänkäynnin seinien maalaus 2016: Kylmiön laitteiden korjausta 2017: Vesikattoremontti ja uima-allastilan ilmastoinnin eriyttäminen 2017: Piharemontti (salaojat ja sadevesijärjestelmä, kaapelointi, muuri) 2017: Uusi jätekatos 2018: Piha-istutuksia, uima-altaan portaat, pihakiikku, laatoitukset, lipputanko 2019: Lämmönsiirtimen uusiminen 2019-2020: LVIS-remontin hankesuunnitelma 2021: LVIS-remontin suunnittelu 2023: LVIS-remontti 2023: Hallituskadun puoleisten ikkunoiden uusiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarhe yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Ikkunat ja ovet: Hallituskadun puoleisten ikkunoiden uusiminen. Vesikatto ja ullakko: Normaalit huollot. Piha-alueet: Normaalit huollot ja ylläpidot. Parvekkeet: Rikkoontuneiden parvekekaide- ja välilasien uusiminen. Parvekeseinien lämmöneristyksen korjaus. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2156 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki / kaavoitus 017-182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut |
|---|
