Viehättävä ja erittäin siistikuntoinen koti sataman tuntumassa odottaa uusia asukkaita.
Tässä kauniissa kodissa on uusittu seinä- ja lattiapinnat sekä keittiö 2022 ja lvis-remontti on juuri valmistunut jonka yhteydessä kylpyhuone on saanut uuden, tyylikkään ilmeen.
Tämä koti on läpitalon huoneisto joten valoa tulvii mukavasti tähän kotiin.
Olohuoneen yhteyteen on rakennettu mukava erillinen alue vierashuoneeksi tai työpisteelle.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on tyylikäs ja toimiva.
Taloyhtiössä on siisti saunaosasto ja uima-allas.
Keskustan palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä.
Sataman ja Väinölänniemen ulkoilumahdollisuudet ovat myös äärellä.
Sovi yksityisesittelysi niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21200527 |
|---|---|
| Osoite | Snellmaninkatu 7, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 95 550,82 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 63 449,18 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 2 917,43 €/m² |
| Hoitovastike | 294,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 490,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 784,30 €/kk |
| Muut maksut | Hoitovastike 5,40e/m2/kk, rahoitusvastike 9,00e/m2/kk, vesimaksuennakko 25e/hlö, autopaikka 15e/kk, sauna 17e/huoneisto/kk, pesutupamaksu 2,50e/h, sauna 17e/kk/huoneisto, altaan vierasuinti 5e/krt. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti, lattiat uusittu 2022 sekä kylpyhuone uusittu 2023. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Olohuoneesta rajattu erillinen "vierashuone"/työhuone lasisin liukuovin. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Mukuuhuoneessa hyvin kaapistotilaa. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Snellmaninkatu 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isarvo /Pasi Pesonen Puijonkatu 13, 7000 Kuopio. Puh: 040 593 6353. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, uima-allas. Taloyhtiössä on tupakointikielto parvekkeilla. |
| Taloyhtiön autopaikat | Kiinteistöllä on yhteensä 12 autopaikkaa seuraavasti: – 1 autotalli. Tämä on yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakepohjainen omistustalli. – 4 autokatospaikkaa. Näitä hallitaan käyttö- ja hallintasopimuksella. Autopaikkojen haltijat ovat ostaneet ao. paikkojen hallintaoikeuden. 7 lämpöpaikkaa sijaitsee LPA-aluella 8:75:5, joissa on lämmityspistoke. Nämä paikat ovat yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja, joita yhtiö vuokraa asukkaille varausjärjestyksessä. Ulkopuolisille kalliimpi ap-maksu. |
| Tehdyt remontit | Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista: 2015: Lukituksen uusiminen ja sarjoitus Sento-avaimelle. 2015: Talotikkaiden uusiminen. 2016: Uima-allas kuivain ja ilmanvaihdon korjausta. 2016: Porrashuoneiden A ja B sisäänkäynnin seinien maalaus. 2016: Kylmiön laitteiden korjausta. 2017: Vesikattoremontti ja uima-allastilan ilmastoinnin eriyttäminen. 2017: Piharemontti (salaojat ja sadevesijärjestelmä, kaapelointi, muuri) 2017: Uusi jätekatos. 2018: Piha-istutuksia, uima-altaan portaat, pihakiikku, laatoitukset, lipputanko. 2019: Lämmönsiirtimen uusiminen. 2019-2020: LVIS-remontin hankesuunnitelma. 2021: LVIS-remontin suunnittelu. 2023: LVIS-remontti. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarhe yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Ikkunat ja ovet: Hallituskadun puoleisten ikkunoiden uusiminen. Vesikatto ja ullakko: Normaalit huollot. Piha-alueet: Normaalit huollot ja ylläpidot. Parvekkeet: Rikkoontuneiden parvekekaide- ja välilasien uusiminen. Parvekeseinien lämmöneristyksen korjaus. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2156 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki /kaavoitus 017-182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut |
|---|
