Hyväkuntoinen, kaunis koti luonnonkauniilla etelärinnetontilla lähellä koulua ja loistavia ulkoilumaastoja. Mm keittiö ja sauna on uusittu, pintoja on kunnostettu ja ilmalämpöpumppu asennettu.
Yläkerrassa olohuone jatkuu katetulle, tilavalle parvekkeelle. Alakerran keitaan muodostaa suojaisa, vehreä piha sekä suuri katettu terassi, jossa vietät tunnelmallisia iltoja pitkälle syksyyn.
Kodin edessä on autokatospaikka ja perheen toiselle autolle on varattu oma sähköpistokepaikka.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä, valokuitu.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20836218 |
|---|---|
| Osoite | Saukonkatu 6, 20760 Piispanristi |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s + vh + p + ak (yj 4h + k + s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 197 373 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 627 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 2 262,86 €/m² |
| Hoitovastike | 376,25 €/kk |
| Rahoitusvastike | 32,38 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 408,63 €/kk |
| Muut maksut | Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksu on ennakko, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajalle kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjä on käynnistänyt omistusoikeuden sähköisen rekisteröinnin Maanmittauslaitokselle 14.5.2024. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Muu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista 1000 Mbit |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti v 2016. Saunaremontti ja kph hohdepinnoitus v 2020. Terassi katettu. Portaikko uusittu ja asennettu uudet kaiteet sekä lasilevyt v 2021. Yläkerran oh parketti hiottu, seiniä maalattu, katot maalattu. Ilmalämpöpumppu asennettu v 2022. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili/puu |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), Keittiö on uusittu kaikkine kodinkoneineen v 2016, myös lattia on uusittu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Yläkerrassa erillinen, ikkunallinen wc, alakerrassa wc pesuhuoneen yhteydessä |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunan lauteet, seinäpaneelit ja kiuas uusittu v 2020 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti katetulle, tilavalle parvekkeelle. Tammiparkettilattia hiottu ja lakattu v 2024. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti, laminaatti), Yläkerrassa yksi makuuhuone, jossa mosaiikkiparketti, seinät maalattu v 2024. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa laminaattilattia. |
| Muut huoneet ja tilat | Lasitettu terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Autokatoksen yhteydessä n 5 m2 kylmä ulkovarasto. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Katariinankaari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oy UG Parent Ab, Esko Saarinen, isannointi@uniko.fi, p 041 7314276 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhteiskäytössä tekninen tila n. 18 m2 |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 18 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Vesimittarit uusittu 2006. Perustuksen vesieristys uusittu B7 päädystä 2011. Perustusten vesieristystä ja salaojitusta uusittu C17 ja C18 kohdalta 2012-2013. Tiilikaton ja päätyseinien pesu ja suojakäsittely 2013. Lämmönsiirtimen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä verkoston säätö 2013. Julkisivun huoltomaalauksia 2013. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013. Salaojien kuvaus 2014. Toimimattomien salaojien uusiminen A-talo 2014. Lukituksen sarjoittaminen Sento 2014. Salaojien kuvaus 2017. Salaojien puhdistus 2018. As 18 alakerran kosteusvaurion korjaus 2018. Salaojien kuvaus ja korkomittaus 2019. As 18 ilmanvaihtokoneen uusinta 2020. Pihavalojen uusinta 2020. As 7 kosteusvaurion korjaus 2020. Ulkoportaiden uusinta 2020. Kattojen ja rännien puhdistus 2020. Ilmanvaihtokoneiden kartoitus 2021. As 16 ja as 6 kosteusvaurion korjaus sekä lattiakaivon uusinta 2021. Huoneistojen ilmanvaihtokoneiden korjaus, puhdistus ja säätö 2022. Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus 2022. As 11 kylpyhuoneen vesieristys, lattialämmitys ja lattiakaivon uusinta 2023. Rännien puhdistus 2023. |
| Energialuokka | Energiatodistus D/2012, voimassaolo päättynyt 6.4.2024. Uusi energiatodistus tilattu. |
| Tontin pinta-ala | 6588 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Kaarinan kaupunki, p. 02 4110 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaarinan keskustan palvelut n 2 km. Piispanristin Prisma n 1,8 km. |
|---|---|
| Koulut | Kävelyetäisyydellä. |
| Päiväkodit | Kävelyetäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät bussiyhteydet Turun keskustaan, pysäkille n 400 m, www.foli.fi |
