Tervetuloa tähän historiaa huokuvaan taloon!
Myytävänä tehokas yksiö sataman tuntumassa. Laadukkaat materiaalit ja upea sijainti tarjoaa
mahtavan ympäristön viihtyisään asumiseen. Väinölänniemi ja keskustan palvelut kävelymatkan
päässä.
Mennään yhdessä katsomaan ja ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20744282 |
|---|---|
| Osoite | Satamakatu 13 B, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kt (yhtiöjärj. mukaan 1h+kt) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 28,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 28,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 86 267,66 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 55 732,34 € |
| Velaton hinta | 142 000 € |
| Neliöhinta | 4 982,46 €/m² |
| Hoitovastike | 119,70 €/kk |
| Rahoitusvastike | 518,88 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 638,58 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20eur/kk, Huoneistokohtaiset mittarit. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisen kaapisto Elfa peililiukuovilla |
| Tietoliikenne | Taloyhtiön laajakaista 10M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, taulukiskot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 15§. Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston ahllintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta- hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä siirron kohteena olevien osakkeiden osakekirjoihin sekä mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu, muu), lattiat (parketti), Kivitaso Mocca latte 30mm. Välitila RST-laminaatti sävy rosteri, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Trinity käsinveistetty tumma tammi |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Muu varasto on ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen varasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Wanha Mylly |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta isännöinti / toini.juvonen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Polkupyöräkatos ja pyykinkuivaus ovat rasitteena viereisen rakennettavan asunto-osakeyhtiön kanssa. Pihatoiminnot ovat yhteiset viereisen rakennettavan asunto-osakeyhtiön kanssa. Yhtiöllä ja As Oy Gustavinkartanolla on yhteisjärjestelysopimus. Rakennus on asemakaavan mukaan kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus ja rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden sekä käyttötarkoituksen muutoksen tulee olla sellaisia, että rakennuksen historiallisesti arvokas ja kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne ja sisätilojen olennaiset piirteet säilyvät. Lasittamattomia parvekkeita ja kattoterasseja ei voi myöhemmin lasittaa. Huoneistossa on kylmän ja lämpimän veden mittaus. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaista-liittymä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 35, Autohallipaikat omilla osakkeilla |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö valmistunut 2016 Bauer-vedenkäsitelyjärjestelmä asennettu patteri- ja käyttövesijärjestelmään 2018 Katoksen hankinta ulko-oven päälle 2018 Lukollisen metalliportin hankinta 2018 Kattojen vedenpoistojärjestelmiin sulatuskaapelien asennus 2019 VSS-tarvikkeiden hankinta 2022 Ilmanvaihtokanavienpuhdistus 2022-2023 |
| Tulevat remontit | Autojen sähkölatausvalmiuden järjestäminen 2023-2024 - Yhtiökokous on myöntänyt autohallipaikkojen omistaijlle luvan hallituksen valvonnassa suunnitella ja teettää autopaikkojen latausvalmiuden. Kustannukset tulee kohdistua autohallipaikkojen omistajille. Autohalliosakkaille kohdistettu yhtiökokous pidetään 13.10.2022, jossa päätetään jatkotoimenpiteistä |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 13.5.2024 |
| Tontin pinta-ala | 1756 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
