Ylimmän kerroksen valoisa, hyväkuntoinen huoneisto. Tilavat huoneet. Olohuoneesta kulku eteläparvekkeelle, josta ilmavat näkymät yhtiön pihalle ja kaupungin puistoon. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Keittiö ja kodinkoneet on uusittu.
Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta perinteisen putkiremontin yhteydessä. Tilaan mahtuu myös pesukone.
Yhtiötä on hoidettu kautta aikojen hyvin ja viimeksi ollaan siirrytty maalämpöön.
Osakkaille varatut yhtiön yhteiset tilat ovat hyvät. Yhtiön tiloissa on säilynyt mukava 50-luvun tunnelma.
Sijainti on erinomainen ja hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä peruspalvelut ovat lähellä.
Keskuspuiston erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ovat kivenheiton päässä.
Tontti on oma.
Tervetuloa ihastumaan!
Varaa esittelyaikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20475407 |
|---|---|
| Osoite | Santavuorentie 6, 00400 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + p (yj. 2 h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Vapautuminen | 2 vko kaupasta tai sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 233 088,70 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 911,30 € |
| Velaton hinta | 240 000 € |
| Neliöhinta | 5 454,55 €/m² |
| Hoitovastike | 219,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 70,09 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 289,39 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden yhtiövastikkeet talouden niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia luonnonkorkki |
| Tietoliikenne | Taloyhtiön laajakaista 25M |
| Tehdyt remontit | Seinien pintaremontti, sisäsähkösaneeraus 2018, vaatehuoneen kalusteet 2022, olo- ja makuuhuoneen katto uusittu 2024 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto YJ 5§ Osakkeenomistaja saa käyttää hallitsemaansa asuntoa vain omana ja perheensä sekä häneltä elatuksen saantiin oikeutettujen ja hänen talouteensa kuuluvien henkilöiden asuntona. Yhtiön hallituksen luvalla on osakkeenomistajalla kuitenkin oikeus toistaiseksi luovuttaa asuntonsa muidenkin käyttöön. mikäli osakkeenomistaja muuttaa paikkakunnalta tai muun pätevän syyn vuoksi haluaa vuokrata asuntonsa, ei vuokrauslupaa tule evätä. YJ18§ osakkenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan kunnossapitämään hallinnassaan olevan huoneiston sisäiset sähköjohdotukset. Yhtiön kunnossapitovelvollisuus rajoittuu huoneistoon tuleviin sähköjohdotuksiin mukaan lukien ryhmä- ja mittaritaulun |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kaapistot valkoiset, työtasot vaalean harmaa laminaatti – keittiö ja kodinkoneet (kaikki Electrolux) uusittu v. 2020., mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellari- ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Santavuorentie 4-6-7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ilkka Prusi, Virta Isännöinti Oy, Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo, p. 0405272926, ilkka.prusi@virtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuivaushuone, kerhohuone, taloyhtiössä 2 saunaa (taloissa 6 ja 7), 3 ulkoiluvälinevarastoa |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 14, pihapaikkoja yhteensä 18 kpl ja autotalleja 14 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2023 maalämpöjärjestelmän asennus, katon kuntotarkastus ja kourujen puhdistus, kourujen ja syöksyjen saattolämmityksen tarkastus, korjaus ja termostaattien lisäys 2022 taloyhtiön huoneiston remontointi, liiketilojen ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus 2020-2021autotallien ja pihaovien uusinta 2019 lukituksen uusinta, ilmanvaihtohormien puhdistus ja tarkastus 2018 akustolevyjen asentaminen porrashuoneisiin, kattoturvatuotteiden päivittäminen ja asentaminen 2017 Santavuorentie 6 liiketilan kunnostaminen, parvekelevyjen ulkopuolinen pesu, tuuletusritilöiden kunnostus 2016 patteri- ja termostaattiventtiilien uusiminen, linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus (saatettu loppuun), ulko-ovien lukitus koodinäppäimistöillä 2015 ikkunoiden ja parvekeovien huolto, patteri- ja termostaattiventtiilien uusiminen, linjäsäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus (aloitettu) 2013 kokonaisvaltainen pihasaneeraus, viheralueitten, asfaltoinnin, pihavalaistuksen uusiminen, sadevesien poistojärjestelmä ja hulevesiliitos, Santavuorentie 4 liikehuoneiston ja varaston remontti 2012 räystäslämmityksen asennus kaikkiin taloihin 2009-2010 linjasaneerausurakka (putkiremontti), kaukolämpölaitteiden uusiminen 2007 parvekkeiden uusinta 2006 putkiston kuntotutkimus 2003 kaapeliverkkoon liittyminen (HTV) 2002 antenniverkoston kunnostus 2001 porrashuoneiden maalaus 1997 julkisivujen maalaus 1995 ikkunat uusittu 1994 patteriventtiilit sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, talon 7 pihan asfaltointi 1992 talojen 4 ja 6 pihojen asfaltointi 1991 katot |
| Tulevat remontit | Pts 2024-2028 2024 maalämpöprojektin pihan viimeistelytyöt ja asfaltoinnin korjaukset, sähköautojen latausinfra, hormiventtiilikorjauksia 2024-2025 maalämpöautomaatio, hälytysten ym. lisäys 2024-2025 autotallien kynnysrautojen korjaus 2025-2028 ikkunoiden ja parvekkeen ovien kuntotarkastus ja korjaukset |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 10309 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (09) 310 1691 Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Thalian aukion palvelut, K-Supermarket Eliel Saarisen tie, K-Supermarket Etelä-Haagassa, kauppakeskus Kaari Kannelmäki |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit Ilkantie, juna Huopalahden asemalta keskustaan ja Espooseen, Vantaalle, pikaraitiolinja 15 Eliel Saarisen tie |
