Hyväkuntoinen ja erittäin valoisa loft-tyyppinen huoneisto, jossa on koko seinä isoa ikkunaa sisäpihalle päin. Sijainti on rauhallinen. Avokeittiö ja erillinen makuualkovi.
Kyseinen pihatalon rakennus on peruskorjattu vuonna 2013-14. Katurakennuksen tulevasta saneerauksesta tulee kustannuksia myös piharakennukselle.
Rannan kahvilat ja ravintolat sekä keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21360706 |
|---|---|
| Osoite | Ruoholahdenkatu 24, 00180 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + avok + kph (yj: 1h+kk+alk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 349 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 349 000 € |
| Neliöhinta | 6 345,45 €/m² |
| Hoitovastike | 285,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 285,60 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | DNA Welho |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä, eikä omistaja ole siinä koskaan asunut. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Makuualkovi, joka erotettu olohuoneesta liukuovella, ei ikkunaa. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruoholahdenkatu 24 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Luotsi Oy Tuomas Hyvönen Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki 010 207 5319 www.isannointiluotsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiössä ei ole saunaa eikä yhtiöjärjestyksessä mainittua pesutupaa. Pihatalon huoneistojen irtaimistovarastot ovat vuokrattu taloyhtiöltä erillisellä sopimuksella, joka rasittaa kaikkia pihatalon huoneistoja. |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhtiöllä autohallitilaa 1495 m² |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | -24 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, -23 tuuletusparvekkeiden lukitus, katon huoltokorjaus, -22 linjasaneerauksen esiselvitys, -21 yhtiön omistaman huoneiston A1 pintaremontti, -20 ikkunoiden huolto, -18 putkiston kuntotutkimus, -16 IV-kokoojakammioiden asennus, porrashuoneiden maalaus, porttien uusiminen, -14-15 katon pinnoitus, -14 pohjaviemäreiden uusiminen, Korjaukset 2012: Baur vedenkäsittelylaite, lämmitysverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu sekä toteutus, lukoston uusiminen, lämpimän käyttöveden kiertojohdon säätöventtiilien uusimistyöt, -13-14 piharakennuksen käyttötarkoituksen muutos 2013: osakasmuutos, ei kustannuksia taloyhtiölle, -11-13 julkisivurappaus / ikkuna- ja kattourakka, -09 lämmönvaihdin, -07 pihakannen vesieristys ja pinnoitustyö, -23 jäteastia- ja polkupyöräkatos, -02 pihasuunnittelu, -00 ikkunoiden ja ovien korjaus, julkisivun maalaus, -95 julkisivulevyjen korjaus, piharakennuksen ovien ja ikkunoiden uusiminen, -94 hissien peruskunnostus, -92 porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus, -91 porrashuoneiden maalaus, -90 peltikaton uusiminen, -89 porttipuhelinjärjestelmä + TV-sisäverkko, sähköpääkeskus ja nousujohdot, -87 kaukolämpölaitteet, -85 ulkomaalaus, -84 putkisto |
| Tulevat remontit | Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2024 alkaen: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024 Ikkunoiden huoltolakkaus (kadun puoli) 2024 Linjasaneerauksen toteutus 2025-2026 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen (sis.ed) 2025-2026 Lukoston uusiminen linjasaneerauksen jälkeen 2029 |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1759,1 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki lähellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset. |
