Arvostetulla Valkeisenlammen alueella sijaitseva kolmio odottaa uusia asukkaita.
Tämä koti on laadukas ja erittäin siistikuntoinen.
Olohuone on valoisa sillä ikkunoita on kolmeen suuntaan. Makuuhuoneita on kaksi, joissa toisessa on vaatehuone. Kylpyhuone ja sauna on tilavat ja hyvässä kunnossa.
Asunnon yhteydessä on lasitettu parveke, josta on näkymä Valkeisenlammelle sekä sisäpihalle.
Parvekkeella voit nauttia mukavasti aamukahvit lampea ihastellen.
Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autohallipaikka nro.19 hintaan 30 000 euroa.
Tähän paikkaan on asennettu jo latauslaite sähköautolle.
Asunto sijaitsee upealla paikalla keskustaa ja kaikkia palveluja ajatellen. Myös teatteri ja uimahalli ovat kävelymatkan päässä. Valkeisenlampi vieressä tarjoaa kauniin ympäristön kävelyyn ja rauhoittumiseen ihanassa ympäristössä. Tämä alue on Kuopion keskustan parhaimmistoa.
Myös kulkuyhteys Kysille on tästä loistava.
Asunto on tyhjä joten pääset muuttamaan tähän kotiin heti kaupoilta.
Sovi yksityisesitellysi niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän kivaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21138870 |
|---|---|
| Osoite | Sairaalakatu 8, 70110 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 108 231,22 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 170 768,78 € |
| Velaton hinta | 279 000 € |
| Neliöhinta | 4 292,31 €/m² |
| Hoitovastike | 221 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 800,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 2 021,50 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 20e/hlö/kk, lämmin vesi 11,55e/m3 ja kylmä vesi 5,32e/m3, autohallipaikan vastike 20,40e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiössä DNA:n taloyhtiölaajakaista plus. Asuntojen hoitovastikkeeseen kuuluu 10Mbt/s laajakaistayhteys jonka kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Asukkailla on mahdollisuus hankkia lisänopeuksia DNA:n kautta. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Taloyhtiön osakkailla on autohallipaikkoihin lunastusoikeus mikäli autohallipaikka siirtyy yhtiön ulkopuoliselle osakkaalle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, muu), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa kaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Saumapelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Teatterineuvos |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy /Samu Koskinen 044 288 2520 Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Asunnoissa huoneistokohtainen koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 35, Tämän asunnon yhteydessä myytävän paikan nro.19 autopaikalle on asennettu jo sähköauton latauslaite. Sähköautojen lataus INFRA on kaikille autopaikoille, joihin jokainen voi itse hankkia latauslaitteen. Autohallin sähköistys on jaettu Teatteriaukion, Malmgreninpihan ja Valkeisenkatu 2:n kanssa. Jos halliin tarvitsee tehdä lisää latauspaikkoja osallistuu Teatterineuvoksen paikkojen omistajat uuden liittymän ja keskuksen kustannuksiin. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Sähköautojen latausjärjestelmän asennus parkkihalliin 2022 |
| Tulevat remontit | Vuositarkastuksen korjaukset |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 18651 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki /kaavoitus 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut |
|---|---|
| Koulut | Keskustan koulut |
