Mukavan kokoinen kolmio, toisesta kerroksesta, vuonna 2018 valmistuneesta kerrostalosta Kivistössä. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, myytävän huoneiston tonttiosuus on maksettu.
Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla, kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Alueella on runsaasti ravintoloita, kauppoja ja valmistumassa oleva kauppakeskus. Kivistöstä on myös upeat metsäiset ulkoilualueet lenkkeilyyn ja pyöräilyyn.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21285126 |
| Osoite |
Safiirikuja 5, 01700 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + kt |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
66,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
66,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/8 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
106 473,27 € |
| Velkaosuus |
156 426,73 € |
| Velaton hinta |
262 900 € |
| Neliöhinta |
3 953,38 €/m² |
| Hoitovastike |
216,13 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 112,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 328,53 €/kk |
| Muut maksut |
Yhtiöjärjestyksen 7§ huoneistokohtaisista tonttiosuuksien lunastuksista.
Yhtiöjärjestyksen 8§ yhtiön oikeudesta lunastaa vuokratontti.
Vuoden 2020 tontinlunastushinta 537,75€/m2.
Isännöitsijätodistuksen mukaan
Tonttiosuuden voi lunastaa kerran vuodessa syyskuussa. Lunastuksesta on ilmoitettava
yhtiökokouskutsun mukana tulevalla lomakkeella viimeistään yhtiökokouksessa.
Vuoden 2020 tontinlunastushinta 537,75€/m2
Huoneistokohtainen 3kk pääomavastike-ennakko vaaditaan
Kylmävesitasaus 3,42 m³
Lämminvesitasaus 5,17 m³
Putkiavainlätkä 37,20
Pankin kulut ylimääräisestä lyhennyksestä 1,00
Perintäkulu 5,00 |
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUS pyydä välittäjältä.
17 § LUNASTUSMENETTELY
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilta oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
|
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2 |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy
Mikko Julkunen
asiakaspalvelu.maikoski@oi.fi
0207 862150 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ullakko/kellarikomero, Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 32, 32 osakkeina myytävää autohallipaikkaa.
Korttelin tontilla nro 2 on 1 yhtiön hallintaan jäävä liikuntaesteiselle mitoitettu autopaikka.
Tontilla nro 6 on koko korttelia palvelevat 3 vieraspaikkaa.
Kaikki autopaikat ovat omia osakkeitaan, vuokrattavia paikkoja ei taloyhtiöllä ole. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö
2018 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 11-2018
2019 1-vuotistakuutarkastus Tecter Oy:n toteuttamana.
2020 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjauksia.
2021 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjauksia. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1587 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra |
45 154,80 € |
| Tontin vuokranantaja |
Ålandsbanken |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
9.4.2047 |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki p. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Kivistö 130m
Alepa Kivistö 130m |
| Koulut |
Keimolanmäen koulu 1,9km |
| Päiväkodit |
Päiväkoti norlandia 190m
pilke tiedepäiväkoti 300m |
| Liikenneyhteydet |
Kivistön juna-asema 400m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
19 § ARVONLISÄVEROVASTIKE
Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston osalta yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi, on velvollinen maksamaan yhtiölle arvonlisäverovastiketta. Arvonlisäverovelvolliseksi hakeutuminen edellyttää kunkin huoneiston osalta sen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajan nimenomaisen suostumuksen. (Lisätieoja yhtiöjärjestys 19§) |
