Hyväkuntoinen yksiö aivan rantaraitin vieressä etsii uutta omistajaa!
Asunnossa on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, joten valoa ei
tästä asunnosta puutu. Uudehko kerrostalo on rakennettu vuonna 2015,
joten isompia remontteja ei ole lähiaikoina tiedossa. Kuokkalanpelto tarjoaa mitä mainioimman ja rauhallisen asuinympäristön. Jyväsjärven rantaraitti ja Kuokkalan
keskustan palvelut sijaitsevat lähellä. Asunto on vapaa vaikka nopeaan
muuttamiseen. Asunto sopii hyvin sijoitukseen tai ensiasunnoksi.
Tervetuloa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20340492 |
| Osoite |
Ryytipolku 6, 40520 Jyväskylä |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
H + kt + alk |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
33,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
33,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
69 365,46 € |
| Velkaosuus |
38 534,54 € |
| Velaton hinta |
107 900 € |
| Neliöhinta |
3 220,90 €/m² |
| Hoitovastike |
134 €/kk |
| Rahoitusvastike |
361,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
495,80 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakkomaksu.
Kylmävesi: 5,95 €/m³
Lämminvesi: 11,80 €/m³
Taloyhtiön hallitukselle annettu valtuutus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet, mikäli yhtiön talous sitä vaatii sekä muuttaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli viitekoron muutos niin vaatii.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Yleiskaapelointi-Elisa-10M |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yht.järj. 5§ parveke lasien kunnossapito- ja korjausvastuu. 18§ tupakointikielto. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Sulkulan Huvitus, Jyväskylä |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Noste Isännöinti Oy, Anu Heimala, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, puh. 044 737 2250, sposti: anu.helmala@nosteisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 8, Sähköpistokepaikkoja: 16, Autotalleja: 3, Toteutetut autopaikat 27 kpl autopaikkoja. Ulko- ja katospaikoissa on lämmityspistoke. Kaikki autopaikat ovat omina osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
– Välikaton Ilmanvaihtoputkien tulpat paikoilleen 2022
- Palokatkot autotallissa ja varastoissa kuntoon 2022
- Keittiöhanojen rajoittaminen 2022
- Lattiakaivojen vedeneristyksen suojaus 2022
- Elementtisaumauksien korjaus 2022
- Parvekeovien tarkastus ja huolto/korjaukset tarvittaessa 2021
- 5-vuotis takuutarkastus (Sitowise) 2021
- Sähköautojen latauspisteitä varten sähköjen kartoitus (Alva) 2021
- Palovaroittimien paristojen vaihto 2021
- IV-koneiden perushuolto ja alipaineen korjaus 2020 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:
- Pohjakerroksen ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus
- IV-nuohous, mittaus ja säätö
- Ilmanvaihtokoneiden tarkistus alipaineen osalta ja arvio niiden teknisestä kunnosta. Pesusta tulee kuluneeksi 3 vuotta.
- Porraskäytävän valaistuksen liiketunnistimet
- Porraskäytävän ulkopuolisen lasien pesu + samalla kattokaivon tarkistus
- Auton parkkiruutujen maalaus (tämä voisi olla talkoilla tehtävä työ)
- Jäteastioiden puuosien huoltokäsittely( talkoilla tehtävä työ)
|
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 26.2.2025. |
| Tontin pinta-ala |
3705 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähin kauppa on noin 600 metrin päässä. Kuokkalan keskuksen palvelut sijaitsevat noin 700 metrin päässä. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin 2,9 kilometriä. |
| Koulut |
Kuokkalan yhtenäiskoulu sijaitsee noin 350 metrin päässä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9. Jyväskylän kristilliseen opistoon on matkaa noin 400 metriä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 3,6 kilometrin päässä. Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 3,9 kilometriä. |
| Päiväkodit |
Taikalampun päiväkotiin on matkaa noin 800 meträ. Kuokkalan päiväkoti sijaitsee noin 950 metrin päässä. |
| Liikenneyhteydet |
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 250 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 4,15 ja 19 kulkevat säännöllisesti aina Jyväskylän keskustaan saakka. |
