Tervetuloa tutustumaan hyväkuntoiseen 46 neliöiseen kerrostalokaksioon Tikan rauhallisella alueella! Tämä hyväkuntoinen asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon neljännessä kerroksessa tarjoten samalla esteetöntä ja mukavaa asumista. Asunto on varustettu omalla saunalla, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen arjen keskellä. Lisäksi lasitettu parveke avautuu mukavasti ympäröivään maisemaan luoden tilan rentoutumiselle ja ulkoilmasta nauttimiselle. Vuonna 2018 rakennetussa taloyhtiössä ei ole tiedossa suurempia remontteja. Sijainti on erinomainen, sillä alue on rauhallinen ja silti lähellä monipuolisia palveluita. Keljon kauppakeskus on vain noin 3 kilometrin päässä tarjoten laajan valikoiman palveluita. Jyväskylän keskustaan matkaa kertyy noin 4 kilometriä, joten kaupungin sykkeeseen pääsee helposti. Liikunnasta ja ulkoilusta kiinnostuneille Sippulanniemen kuntorata lähtee vain noin kilometrin päästä tarjoten loistavat mahdollisuudet lenkkeilyyn ja ulkoiluun. Tämä heti vapaa asunto on ihanteellinen valinta ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Sen kompakti koko ja hyväkuntoinen tila tekevät siitä viihtyisän kodin. Ole nopea ja varaa aika tutustumiseen – tässä saattaa olla juuri se unelmiesi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9520603 |
|---|---|
| Osoite | Sippulantie 4, 40520 Jyväskylä |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + kph + s + lasit.p. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 48 021,10 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 96 878,90 € |
| Velaton hinta | 144 900 € |
| Neliöhinta | 3 150 €/m² |
| Hoitovastike | 151,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 851 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 002,80 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike kylmä: 7,00 €/m³ Vesivastike lämmin: 12,60 €/m³ |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista-Elisa-10M |
| Tehdyt remontit | – 2021 Pesuhuoneen korjaus lattian painumisen ja vedeneristeen rikkoutumisen takia. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jää/viileäkaappi, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jyväskylän Helmitikka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Noste Isännöinti Oy, Veikko Heikkinen, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, puh. 044 737 2250, sposti: veikko.heikkinen@nosteisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 14, Piha-autopaikkoja: 28, Kaavan mukaiset autopaikat 42 kappaletta. Kaikki autopaikat omina osakkeinaan. Vierasautopaikkoja 4 kappaletta, jotka kaikki yhtiön hallinnassa. Vieraspaikat edellyttävät vieraspysäköintiluvan käyttöä. Vieraspysäköintilupia toimitetaan osakkaille 1 kappale ja uusia lupia kesken kauden ei toimiteta. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | – 4 vierasparkkipaikan rakentaminen 2021 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: - Lukituksen uusiminen 2025 - Palovaroittimien vaihto 2027 - IV-nuohous ja säätö 2028 - 10-vuotistarkastukset |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 20.7.2028. |
| Tontin pinta-ala | 3037 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimpään kauppaan matkaa noin 900 metriä. Keljon kauppakeskuksen palvelut sijaitsevat noin 3 kilometrin päässä. Kuokkalan palveluihin on matkaa noin 2 kilometriä. Jyväskylän keskusta on noin 4 kilometrin päässä. |
|---|---|
| Koulut | Tikan Kouluun on matkaa noin 300 metriä, jossa voi opiskella koko ala-asteen luokat 1-6. Kuokkalan yhtenäiskoulu sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9. Jyväskylän Yliopisto on noin 4 kilometrin päässä. Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 5 kilometriä. |
| Päiväkodit | Pohjanlammen päiväkoti sijaitsee noin 1 kilometrin päässä. |
| Liikenneyhteydet | Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 100 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 15 ja 18 kulkevat säännöllisesti aina keskustaan saakka. |
