Tarjolla hyväkuntoinen kerrostalokaksio Forssan Viksbergissä! Tämä valoisa ja tilava asunto tarjoaa edullista asumista siisteissä puitteissa.
Asunto on remontoitu lattiasta kattoon 2005. Keittiökalusteet on saneerattu n. 2010 jolloin ovet, pöytälevyt, allas, laatikot mekanismein, hana ja kodinkoneet uusittu. Kodinkoneita ei ole juurikaan käytetty, varsinkin uuni on käytännössä uusi. Asunnossa on asunut yksi henkilö, joka on pääosin ollut viikot poissa töiden johdosta. Asunto on siisti eikä pinttymiä tai kulumaa ole.
Lasitettu parveke avautuu rauhalliseen puistomaisemaan, siellä saat olla rauhassa. Taloyhtiö on putkiremontoitu 2009. Myyjän mukaan naapurit ovat hiljaisia, eikä häiriöitä ole ollut. Myydään kalustettuna, joten pääset muuttamaan suoraan sisään ja nauttimaan uudesta kodistasi heti.
Varaa oma esittelyaikasi! Tutustu myös virtuaalikierroksen avulla.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20086715 |
|---|---|
| Osoite | Rytyntie 4, 30300 Forssa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asunto-osakeyhtiö on perustettu ennen 1.1.1992. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 30 170,44 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 829,56 € |
| Velaton hinta | 33 000 € |
| Neliöhinta | 559,32 €/m² |
| Hoitovastike | 247,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 33,04 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 280,84 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtainen sähkön- ja vedenmittaus ja kulutuksen mukainen vesi -ja sähkölaskutus. - Kylmävesi 5,14 €/m³ - Lämminvesi 16 €/m³ - Huoneistosähkö 0,13 €/kWh Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tilojen kuvaus | Seinissä maalattava tapetti. |
| Tietoliikenne | Lounea valokuitu, internet laajakaista 100M/50M, kuuluu hoitovastikkeeseen. |
| Tehdyt remontit | Asuntoon tehty täysi huoneistoremontti 2005. Keittiön kaapisto remontoitu 2010. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Myydään kalustettuna. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Vaikka remontista on jo aikaa on asunto hyvässä kunnossa. Asunnosta on pidetty hyvää huolta eikä kulumaa tai pinttymiä ole juuri havaittavissa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jenkkikaappi, liesi (integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti, osalaatoitus), lattiat (muovi), Keittiökalusteet remontoitu 2010. Ovet, laatikot, saranat, laatikoiden mekanismit, tasot, hana, allas ja kodinkoneet uusittu. , liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Forssan Rytynrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OP Koti Lounaismaa Oy Johanna Kupias op-isannointi.forssa@op.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 10, Piha-autopaikkoja: 24 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Uusittu vesikate 1998. Parvekeremontti 2005. Porraskäytävien maalaus 2005. Käyttövesiputkiston uusinta 2009. Ilmastointikanavien puhdistus 2008. Sadevesikaivojen perusparannus autotallien edestä, osittainen asfaltin uusiminen 2012. Taloyhtiön löylyhuoneen peruskorjaus 2011. Katon peruskorjaus, iv-putkien uusinta 2013. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden taustaseinien kunnostus, kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2015. Ilmamäärien mittaus, poistokanavien nuohous 2016. Kaukolämpökeskuksen uusiminen, pihalla kulkevan viemärin uusiminen 2018. Jätekatoksen rakentaminen 2020, Huoneistokohtaiset sähkömittarit 2022. Jätekatoksen lattian asfaltointi ja maadoituksen teko 2023. |
| Tulevat remontit | Rappukäytävän maalaus, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2024, parvekkeiden peruskorjaus 2025, julkisuvun peruskorjaus 2027-2031, autotallien peruskorjauksen suunnittelu 2026 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4000,8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Forssan kaupunki 03 4141 5342 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
