Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee rauhallisella asuinalueella Forssan Tölössä. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin niin perheelle kuin pariskunnallekin. Keittiö on remontoitu vuonna 2000, ja jääkaappipakastin sekä astianpesukone on uusittu vuonna 2018. Kylpyhuone on myös remontoitu vuonna 2000, ja siellä on kaikki tarvittavat mukavuudet.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä, ja taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesikaton peruskorjaus vuonna 2025 ja hissin uusiminen vuonna 2023.
Läheltä löytyvät hyvät palvelut: lähikauppa Sale on vain 550 metrin päässä, ja K-Citymarket on noin 1,4 kilometrin päässä. Päiväkoti sekä koulu sijaitsevat vain 500 metrin päässä asunnosta.
Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallisen ja mukavan asumisympäristön hyvien palveluiden äärellä.
Katso kohteen kuvat ja sovi oma esittelyaika, niin käydään tarkemmin ihastelemassa!
Carita Björkbom, 0449025516, carita.bjorkbom@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457385 |
|---|---|
| Osoite | Koivusaarenkatu 7, 30420 Forssa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunto-osakeyhtiö on perustettu ennen 1.1.1992. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 54 295,73 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 704,27 € |
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Neliöhinta | 813,79 €/m² |
| Hoitovastike | 291,56 € / kk |
| Rahoitusvastike | 70,92 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 425,52 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Valokuitu. Lounea, taloyhtiösopimus 10/10M. |
| Tehdyt remontit | 2000 remontoitu keittiö ja kylpyhuone sekä asennettu parketti eteiseen ja olohuoneeseen sekä laminaatti makuuhuoneisiin. Seinäpinnat maalattu ja tapetoitu 2007. Olohuone maalattu 2017 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi, Keittiö remontoitu 2000 Jääkaappipakastin ja astianpesukone uusittu -18 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä ja WC-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kph remontoitu 2000 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tölönmänty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lounaismaan Isännöinti Oy, Saila Siiroinen, Sibeliuksenkatu, 30420, Forssa |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, Tölön liikekeskuksessa pesula |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: 22, |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | 2025 Vesikaton peruskorjaus 2024 Huoneistojen palovaroittimet 2023 Hissin uusiminen ja ulko-oven automatisointi 2022 Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset 2021 Tallentava kameravalvonta ulko-ovelle 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 IV-koneiden uusiminen, IV-kanavien puhd. ja säätö 2017 Salaojien kuntokartoitus 2015 Lämpökeskuksen uusiminen 2014 Käyttövesiputkiston uusinta ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2014 Lämmitysverkoston perussäätö, patt.ventt.vaihto 2011 Jätepiste, syväkeräyssäiliöt 2011 Piha-alue, leikkivälineet 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2006 Parvekeremontti 2005 Antennijärjestelmän digitalisointi 2002 Kattoremontti 1999 Lukitus exec-avaimille 1998 Elementtisaumaus |
| Tulevat remontit | Hallitus esittää yhtiökokoukselle 25.5.2026 elementtisaumausten uusimista v. 2026 sekä loppujen kylpyhuoneiden lattiakaivojen tekemistä v. 2026-2027 tililimiitillä. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 006 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Forssan kaupunki 03 4141 5360 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale 550m K-citymarket 1,4km |
|---|---|
| Koulut | Akvarelli 500m |
| Päiväkodit | Akvarelli 500m |
