Tarjolla koti viehättävässä kerrostalossa Koivusaarenkadulla. Asunnossa yhdistyvät hyvä sijainti, rauhallisuus ja miellyttävä naapurusto.
Asunnon ehdoton vahvuus on sen sijainti. Koivusaarenkatu tarjoaa kätevän läheisyyden kaupungin palveluihin. Akvarellin koulu on lähellä, samoin Vesihelmi. Kauppakeskuksiin on lyhyt matka ja läheltä löytyy myös lähikauppa. Silti alue säilyttää rauhallisen tunnelmansa, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
Taloyhtiössä vallitsee yhteisöllinen ja huolehtiva ilmapiiri. Hyvin hoidettu taloyhtiö on omiaan takaamaan asukkaille huolettoman asumisen. Alueella toimii myös aktiivinen asukasyhdistys.
Asunto on remontoitu täysin 2000. Sen jälkeen on tehty pintaremonttteja. Asunto on siisti ja hyvässä kunnossa.
Varaa oma esittely ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457385 |
|---|---|
| Osoite | Koivusaarenkatu 7, 30100 Forssa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 53 183,90 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 816,10 € |
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Neliöhinta | 813,79 €/m² |
| Hoitovastike | 291,56 € / kk |
| Rahoitusvastike | 132,27 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 423,83 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Valokuitu. Lounea, taloyhtiösopimus 10/10M. |
| Tehdyt remontit | 2000 remontoitu keittiö ja kylpyhuone sekä asennettu parketti eteiseen ja olohuoneeseen sekä laminaatti makuuhuoneisiin. Seinäpinnat maalattu ja tapetoitu 2007. Olohuone maalattu 2017 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tölönmänty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Saila Siiroinen, Sibeliuksenkatu, 30420, Forssa |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, Tölön liikekeskuksessa pesula |
| Taloyhtiön autopaikat | 22, |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | 1998 Elemnettien saumaus. 1999 Lukitus exec-avaimille.2002 Kattoremontti. 2004 Ikkunoiden kyllästys. 2005 Antennijärjestelmän digit. 2006 Parvekeremontti. 2010 Ilmanvaihtok. puhdistus. 2011 Jätepiste, syväk. Piha-alue, leikkivälineet. 2014 Käyttövesip. uusinta. Lämmitysverkon perussäätö. 2015 Lämpökeskuksen uusiminen.2017 Salaojien kuntokartoitus. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2019 IV-koneiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2021 Tallentava kameravallvonta iulko-ovelle, 2022 Viemäreiden kuvaukset ja huuhtelu, 2023 Hissin uusiminen ja ulko-oven automatisointi |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028. 2024-2026 Kylpyhuoneiden lattiakaivomuutokset, 2025 kattoremontti, 2026-2028 salaojat, sauna Ylimääräinen yhtiökokous 8.1.2025 päätti vesikaton peruskorjauksesta v. 2025 ja urakan rahoituksesta, pääomavastike 1.4.2025 alkaen 0,0940 €/os/kk, kertamaksu 9,50 €/os |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 006 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Forssan kaupunki 03 4141 5360 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale 550m K-citymarket 1,4km |
|---|---|
| Koulut | Akvarelli 500m |
| Päiväkodit | Akvarelli 500m |
