Kaunis kaksio Ruutikellarinkadulla!
Tämä todella siistikuntoinen kerrostaloasunto Pihlajalaaksossa on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö sulautuvat saumattomasti yhteen. Ikkunoista avautuvat upean vehreät maisemat ilman ikkunanaapureita. Tässä kodissa voit nauttia rauhasta ja yksityisyydestä.
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on moderni ja tilava, ja sinne mahtuu helposti myös pyykkitorni. Asunnon oma sauna on arjen ylellisyyttä parhaimmillaan, ja löylyjen jälkeen pääset suojaiselle ja suurelle parvekkeelle vilvoittelemaan ja nauttimaan syysilloista.
Kodista on helppo lähteä kävellen tai pyöräillen ulkoilemaan lähialueen upeisiin maastoihin. Keskustan palvelut ovat myös kohtuullisen matkan päässä, ja ilman autoa pärjäät loistavasti, sillä lähistöllä kulkevat bussilinjat takaavat sujuvat yhteydet. Ulkoautopaikkakin järjestyy ja se myydään erillisellä osakesarjalla hintaan 1800 euroa.
Tämä asunto tarjoaa kaiken, mitä mukavaan ja viihtyisään asumiseen tarvitset. Varaathan oman esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotoisaan Kotiin paikan päälle!
Esittely
To 24.10.2024 klo 17.00 – 17.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20140811 |
|---|---|
| Osoite | Ruutikellarinkatu 18, 70340 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s+lasitettu parveke (yht.järj.mukaan 2h+kt+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 162 200 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 162 200 € |
| Neliöhinta | 3 180,39 €/m² |
| Hoitovastike | 214,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 214,20 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan: Vesimaksu kylmä 6,10 €/m³ ja vesimaksu lämmin 13,00 €/m³. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiön laajakaista 10 Mb. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 7 § Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet numerot 13161-17305 (Koskee autokatos- ja avopaikkoja, lukuun ottamatta tilannetta, jossa osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä.), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Pihlajamäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Koivisto Janne, p. 010 228 8200, janne.koivisto@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 33, 33 autopaikkaa, joista taloyhtiön hallinnassa 3 autopaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022 Pyykinkuivaus ja leikkialueen puutarhurityöt 2020 Vieraspaikkojen rakentaminen 2kpl |
| Tulevat remontit | 2024 Vieraspaikkojen päällystystyö/asfaltointi / Suositeltu 2025 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö / Suositeltu |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viim. voimassaolopäivä 8.10.2025 |
| Tontin pinta-ala | 3081 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 8 500 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2071 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
