Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 74.3 m2 kolmioon Niiralassa, vain kivenheiton päässä kys-sairaalasta, yliopistolta, kaupungin palveluista.
Tämä kodikas asunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä, ja siinä on juuri uusittuja pintoja, jotka tekevät siitä entistäkin houkuttelevamman.
Tämä päivitetty päätykolmio tarjoaa loistavan tilaisuuden niin ensiasunnon ostajalle, pienen perheen kodiksi tai sijoittajalle. Älä missaa tilaisuuttasi, vaan varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21222767 |
| Osoite |
Rovastinkatu 22, 70600 Kuopio |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
74,3 m² |
| Kokonaispinta-ala |
74,3 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1969 |
| Käyttöönottovuosi |
1969 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
127 615,24 € |
| Velkaosuus |
5 384,76 € |
| Velaton hinta |
133 000 € |
| Neliöhinta |
1 790,04 €/m² |
| Hoitovastike |
386,36 €/kk |
| Rahoitusvastike |
107,74 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
494,10 €/kk |
| Muut maksut |
Rahoitusvastike 1.7.2024 alkaen 1,750€/m2 |
| Vesimaksu |
32 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit |
Keittiökaapisto 2000
Kylpyhuone 2020
Lattipintojen uusiminen 2022-2023
|
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (integroitu), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, mankeli, sauna, irtainvarasto. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kuopion Rovastinkatu 22 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jari Wilman
jari.willman@isto.fi
+358 10 231 0637 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Pyörävarasto |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 10, Autotalleja: 5 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Lämmönvaihtimen uusiminen 1990
Jätekatos 2002
Kattoa korjattu 2003
Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2004
Ulko-ovet 2006
Ikkunat ja parvekeovet 2006
Lämmitysverkoston saneeraus ja taspainotus 2006
Katon uusiminen huopakatoksi
Viemäreinen kuvaus 2009
Jätekatoksen uusiminen 2013
Piha kallituksen korjaus 2014
Lämmönsiirtimen uusiminen 2015
Ilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016
Lukituksen uusiminen suojattuun Sento sarjaan 2017
Viemäreiden kuvaus 2020
Parvekkeiden tarkastus 2020
Viemäreiden sukitus 2021
Asunto A1 vesivahingon korjaus 2023
|
| Tulevat remontit |
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN
VUODEN AIKANA:
Käyttövesiputkien hankesuunnitelman käynnistäminen. Taloyhtiössä toteutetaan muuten normaalia vuosihuoltoa sekä rakenteiden ja talotekniikan vaatimaa
määräaikaishuoltoa.
|
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 8.2.2034 saakka. |
| Tontin pinta-ala |
1122 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
9 139,29 € |
| Tontin vuokranantaja |
Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2050 |
| Kaavoitustiedot |
Kuopio Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
