Rosalankuja 5, Helsinki (Kruunuvuorenranta)

180 900 € 27 m² 1h + kt + lasitettu parveke
Velaton hinta 180 900 €
Hoitovastike 221,40 €/kk
Asuinpinta-ala 27 m²
Huoneita 1
Kerros 2
Rakennusvuosi 2018
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kruunuvuorenranta

Haluaisitko kätevän, uudenkarhean pikkukodin erinomaisella sijainnilla? Tällainen löytyy Rosalankujalta, umpikujan päästä, rauhallisen metsän reunalta, 2018 valmistuneesta viihtyisästä talosta.

Kompaktiin yksiöön mahtuu kaikki tarvittava, eli kaikki mitä mukavaan elämääsi tarvitset. Tämän päivän vaaleat värit sopivat moneen makuun, keittiö on kokonaisuutena yhdellä seinällä, kylpyhuone on tilava ja kokonaan lasitettu parveke tuo kivasti lisätilaa. Talossa on hyvät yhteiset tilat ja varustelu.

Ympärillä on hyvät ulkoilumaastot, löytyy golfkenttää ja pienvenesatamaa – koska meren läheisyys on monelle tärkeää – bussit kulkevat Koirasaarentietä ja raitiotien valmistuminen tuo lisää joustavuutta liikkumiseen. Kruunuvuorenrannasta kulkee kesäisin lautta keskustaan. Palveluja löytyy Kauppakeskus Saaresta ja lähes kaikki tarvittava jo Herttoniemestä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta sovi esittely välittäjän kanssa ja tule tutustumaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20548925
Osoite Rosalankuja 5, 00590 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kt + lasitettu parveke
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 27 m²
Kokonaispinta-ala 27 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/6
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018
Vapautuminen Asunto on vuokrattu ja irtisanomisaika 6 kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 96 420,29 €
Velkaosuus 84 479,71 €
Velaton hinta 180 900 €
Neliöhinta 6 700 €/m²
Hoitovastike 221,40 €/kk
Rahoitusvastike 768 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 989,40 €/kk
Muut maksut Autopaikka 54,00€/ kpl/kk, pesutupamaksu 2,00€/kpl. Osakas vastaa, että osakas-, asukasvaihdoksen yhteydessä tilataan huoltoyhtiöltä vesimittarinluenta ja ilmoitetaan isännöitsijälle vedentasauslaskutusta varten.
Vesimaksu 21 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Itä, etelä
Tietoliikenne DNA Oy, taloyhtiölaajakaista 1000M,
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningas, Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijä Kai Mähönen Sähköposti kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +35820 7488 271
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero, kerhohuone, kuivaushuone.
Taloyhtiön autopaikat 25 kpl autopaikkoja, vuokrattavat autopaikat pysäköintilaitoksessa (Jonotusjärjestelmä). Yhtiön osakepaikat 17 kpl sijaitsevat piha-alueella olevassa pysäköintihallissa. Yhtiöllä on oikeus vuokrata 8 autopaikkaa yhtiön asukkaille Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n omistamasta pysäköintilaitoksesta.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2020-2021 Takuukorjaukset
Tulevat remontit Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2023 Suunniteltu Latausinfran rakentaminen autohalliin 2023 Suunniteltu Aurinkopaneelien asennus 2025 Suunniteltu IV kanavien nuohous ja säätö 2027 Suunniteltu 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 5709 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 81 500 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2080
Kaavoitustiedot Asemakaava Helsingin kaupunki, 09 310 1691, hel.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa Alepa n. 1 km, Laajasalon ostoskeskus Saari palveluineen (n. 2 km) mm. K-Supermarket, S-Market, Kirjasto, Apteekki, Alko, kauneuspalveluja, suutari, Instrumentarium, ruokapaikkoja mm. Boneless, Pallogrilli, Kotipizza, Subway, Marian kahvila, sisäliikuntapaikkoja mm. Fitness 24h seven, Terveysasema, Ilomäenpuiston kuntoportaat n. 3km.
Koulut Alueella
Päiväkodit Lähin Rosalankujalla ja Piväkoti Tahvonlahti 1,5 km
Liikenneyhteydet Bussi Koirasaarentietä, Metro Herttoniemestä. Valmistuttuaan raitiotie nopeuttaa kulkua keskustaan.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Myyjä ei ole asunut asunnossa. Asunto on vuokrattu ja vuokran määrä: 804 euroa/kk, irtisanomisaika 6 kk. Yhtiöllä hallinnanjakosopimus piha-alueista ja yhteisistä kustannuksista, kun maanvuokrasta taloyhtiön osuus on 46/100. Omistukset muissa yrityksissä: - Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy B1-osakkeet 8kpl - Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy D-osakkeet 25kpl - Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy B-osakkeet 2519kpl

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358406209708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​