Haluaisitko kätevän, uudenkarhean pikkukodin erinomaisella sijainnilla? Tällainen löytyy Rosalankujalta, umpikujan päästä, rauhallisen metsän reunalta, 2018 valmistuneesta viihtyisästä talosta.
Kompaktiin yksiöön mahtuu kaikki tarvittava, eli kaikki mitä mukavaan elämääsi tarvitset. Tämän päivän vaaleat värit sopivat moneen makuun, keittiö on kokonaisuutena yhdellä seinällä, kylpyhuone on tilava ja kokonaan lasitettu parveke tuo kivasti lisätilaa. Talossa on hyvät yhteiset tilat ja varustelu.
Ympärillä on hyvät ulkoilumaastot, löytyy golfkenttää ja pienvenesatamaa – koska meren läheisyys on monelle tärkeää – bussit kulkevat Koirasaarentietä ja raitiotien valmistuminen tuo lisää joustavuutta liikkumiseen. Kruunuvuorenrannasta kulkee kesäisin lautta keskustaan. Palveluja löytyy Kauppakeskus Saaresta ja lähes kaikki tarvittava jo Herttoniemestä.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta sovi esittely välittäjän kanssa ja tule tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20548925 |
| Osoite |
Rosalankuja 5, 00590 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kt + lasitettu parveke |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
27 m² |
| Kokonaispinta-ala |
27 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/6 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Asunto on vuokrattu ja irtisanomisaika 6 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
95 420,29 € |
| Velkaosuus |
84 479,71 € |
| Velaton hinta |
179 900 € |
| Neliöhinta |
6 662,96 €/m² |
| Hoitovastike |
221,40 €/kk |
| Rahoitusvastike |
768 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
989,40 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikka 54,00€/ kpl/kk, pesutupamaksu 2,00€/kpl.
Osakas vastaa, että osakas-, asukasvaihdoksen yhteydessä tilataan huoltoyhtiöltä vesimittarinluenta ja ilmoitetaan isännöitsijälle vedentasauslaskutusta varten. |
| Vesimaksu |
21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä, etelä |
| Tietoliikenne |
DNA Oy, taloyhtiölaajakaista 1000M, |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningas, Helsinki |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijä Kai Mähönen
Sähköposti kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero +35820 7488 271 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ullakko/kellarikomero, kerhohuone, kuivaushuone. |
| Taloyhtiön autopaikat |
25 kpl autopaikkoja, vuokrattavat autopaikat pysäköintilaitoksessa (Jonotusjärjestelmä).
Yhtiön osakepaikat 17 kpl sijaitsevat piha-alueella olevassa pysäköintihallissa. Yhtiöllä on oikeus vuokrata 8 autopaikkaa yhtiön asukkaille Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n omistamasta pysäköintilaitoksesta.
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2020-2021 Takuukorjaukset
|
| Tulevat remontit |
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2023 Suunniteltu Latausinfran rakentaminen autohalliin
2023 Suunniteltu Aurinkopaneelien asennus
2025 Suunniteltu IV kanavien nuohous ja säätö
2027 Suunniteltu 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
5709 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
81 500 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2080 |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Helsingin kaupunki, 09 310 1691, hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa Alepa n. 1 km, Laajasalon ostoskeskus Saari palveluineen (n. 2 km) mm. K-Supermarket, S-Market, Kirjasto, Apteekki, Alko, kauneuspalveluja, suutari, Instrumentarium, ruokapaikkoja mm. Boneless, Pallogrilli, Kotipizza, Subway, Marian kahvila, sisäliikuntapaikkoja mm. Fitness 24h seven, Terveysasema, Ilomäenpuiston kuntoportaat n. 3km. |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Lähin Rosalankujalla ja Piväkoti Tahvonlahti 1,5 km |
| Liikenneyhteydet |
Bussi Koirasaarentietä, Metro Herttoniemestä. Valmistuttuaan raitiotie nopeuttaa kulkua keskustaan. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Myyjä ei ole asunut asunnossa. Asunto on vuokrattu ja vuokran määrä: 804 euroa/kk, irtisanomisaika 6 kk.
Yhtiöllä hallinnanjakosopimus piha-alueista ja yhteisistä kustannuksista, kun maanvuokrasta taloyhtiön osuus on 46/100.
Omistukset muissa yrityksissä:
- Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy B1-osakkeet 8kpl
- Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy D-osakkeet 25kpl
- Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy B-osakkeet 2519kpl
|
