Rosalankuja 2, Helsinki (Kruunuvuorenranta)

227 900 € 41,5 m² 1h + alkovi + k + vh
Velaton hinta 227 900 €
Hoitovastike 302,95 €/kk
Asuinpinta-ala 41,5 m²
Huoneita 1
Kerros 4
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kruunuvuorenranta

Sisään astuessasi huomaat ensimmäisenä asunnon valoisuuden.
Asunto on todellinen tilaihme vaatehuoneineen.
Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan elämästä ulkoilmasta ympäri vuoden.

Suojaisa talon piha rajautuu upeaan kallioon ja puistoalueeseen.

Kruunuvuorenranta on idyllinen osa Laajasaloa, joka on tunnettu rauhallisuudestaan ja kauniista luonnostaan.

Tämä koti soveltuu kaikille, joiden sydän sykkii rakkautta luonnonläheistä kaupunkiasumista kohtaan.

Tervetuloa ihastumaan ja toteuttamaan unelmasi Kruunuvuorenrannan sydämessä!

Tämä asunto on mahdollista myös vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20558879
Osoite Rosalankuja 2, 00590 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + alkovi + k + vh
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 41,5 m²
Kokonaispinta-ala 41,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/5
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 118 125,42 €
Velkaosuus 109 774,58 €
Velaton hinta 227 900 €
Neliöhinta 5 491,57 €/m²
Hoitovastike 302,95 €/kk
Rahoitusvastike 936 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 238,95 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko Varsinaisessa yhtökokouksessa 26.4.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa.
Vesimaksu 10 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Rosalanmäki
Isännöitsijän yhteystiedot Pasi Vähä-Touru IAT Isännöinti Neliapila www.isneliapila.fi Svanströmintie 18 A 00840 Helsinki pasi@isneliapila.fi +358 50 476 9434
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero, Kerhohuone, kerhohuone on asukasolohuone, kuivaushuoneet
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 18, Piha-autopaikkoja: 3, 18 hallipaikkaa Kruunuparkki 4:ssä, 3 pihapaikkaa.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit Rakentajan 1-vuotistakuuajan korjauksia 2018 – 2019 Asukasolohuoneen sisustus 2019 Porrashuoneiden infonäytöt 2019 Lukitusuudistus 2020 Autohallipaikkojen sähköistyksen taustajärjestelmä 2021
Tulevat remontit Taloyhtiö on päättänyt 15.6.2022 reklamoida perustajaosakas Lujatalo Oy:tä julkisivututkimuksen havainnoista, joissa korjauksien karkea kustannusarvio 985.000,00 €. Ylimääräinen yhtiökokous 27.3.2023 on päättänyt yksimielisesti sallia Lujatalo Oy:lle pääsyn tekemään korjauksia heidän esittämällänsä tavalla pyrkien kuitenkin vaikuttamaan taloyhtiön kannalta parhaaseen mahdolliseen lopputulokseen.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 5073 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 153 475 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2080
Kaavoitustiedot Helsingin Kaupunki, 09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kruunuvuorenranta on nyt ja tulevaisuudessa haluttu asuinalue, joka tarjoaa monia hyviä palveluita ja houkuttelee asukkaita luonnonläheisyydellään ja kaupunkitunnelmallaan.
Liikenneyhteydet Alueelle on suunnitteilla raitiovaunuyhteys, joten tulevaisuuden liikenneyhteydet ovat entistäkin paremmat. Jo nyt alue tarjoaa mainiot bussi- ja veneyhteydet keskustaan, unohtamatta yhteyksiä omalla autolla.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhteisistä tiloista löytyy sauna talon ylimmässä kerroksessa kivalla vilvoitteluparvekkeella, alhaalla pesutupa, asukasolohuone, verstas, irtainvarastot jokaiselle huoneistolle, lastenvaunuvarasto pesupisteellä sekä paljon tilaa polkupyörille.

Tiina Kaarnakorpi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Helsinki +358458011930
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​