Nyt voit löytää itsellesi, äidille, mummille tai vaikka pikkuveljelle hyvän kodin Kruunuvuoren sydämestä! Tyylikkään kerrostalon neljännen kerroksen uudenkarheasta yksiöstä teet mukavan kodin itsellesi. Asunto on yllättävänkin tilava ja kaikki keittiössä tarvittava sopii yhdelle seinälle. Asunto on valoisa ja tämän päivän hillittyä värimaailmaa. Mutta jos pidät kirkkaista väreistä, niin saat siitä toki sisustamalla, tai kätevästi maalaamalla, juuri sellaisen kun haluat!
Taloon on sisäänkäynti rauhallisen kadun puolelta ja viihtyisältä takapihalta, tietenkin hissillä, jolloin täällä on esteetön kulku asuinkerroksiin ja talon yhteiseen ”olohuoneeseen” solmimaan vaikka uusia tuttavuuksia. Nyt pääsee siis helposti kotiin ilman rappuja – kantamusten kerakin! Lähikauppana toimii Alepa ja uudistunut ostoskeskus Saari löytyy alle kahden kilometrin päästä. Täällä asuessa ei auto ole välttämätön, joten säästät siinä mukavasti, koska täältä on myös erittäin hyvät kulkuyhteydet – bussille kävelee muutamassa minuutissa, metro kulkee Herttoniemestä ja raitiotien valmistuttua Kruunuvuoren bulevardille, matka taittuu entistä helpommin.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti, joten varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20254415 |
| Osoite |
Rosalankuja 2, 00590 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kt + kph + ranskal. parveke (Yj. 1h+kt) |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
29 m² |
| Kokonaispinta-ala |
29 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
100 413,56 € |
| Velkaosuus |
89 486,44 € |
| Velaton hinta |
189 900 € |
| Neliöhinta |
6 548,28 €/m² |
| Hoitovastike |
211,70 €/kk |
| Rahoitusvastike |
765 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
976,70 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu 10€ on ennakkomaksu. Saunamaksu 20€/kk (vuoro joka viikko).
Varsinaisessa yhtökokouksessa 26.4.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa. |
| Vesimaksu |
10 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä, ranskalainen |
| Ilmansuunta |
Kaakko |
| Tietoliikenne |
Kaapeli ja tietoliikenneyhteydet Elisa |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yj. 8§ mukaan lunastusoikeus koskee autopaikkoja ja varastoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (puu), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Rosalanmäki |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pasi Vähä-Touru IAT
Isännöinti Neliapila www.isneliapila.fi
Svanströmintie 18 A
00840 Helsinki
pasi@isneliapila.fi
+358 50 476 9434 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ullakko/kellarikomero, kerhohuone toimii asukasolohuoneena, kuivaushuoneet. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 30, Piha-autopaikkoja: 3, 30 autohallipaikkaa ja 3 pihapaikkaa osakkeina ja lisäksi yhtiön hallinnassa 18 vuokra-autopaikkaa Kruunuparkki 4:ssä. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Rakentajan 1-vuotistakuuajan korjauksia 2018 – 2019
Asukasolohuoneen sisustus 2019
Porrashuoneiden infonäytöt 2019
Lukitusuudistus 2020
Autohallipaikkojen sähköistyksen taustajärjestelmä 2021 |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve suraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivujen kunnostuskorjauksia, yleisten tilojen, katon ja autohallin kuntokartoitukset, ilmanvaihdon säätö ja tasapainoitus.
|
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
5073 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
153 475 € |
| Tontin vuokraaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2080 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin Kaupunki, 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa Alepa n. 800 m, Laajasalon ostoskeskus Saari palveluineen mm. K-Supermarket, S-Market, Kirjasto, Apteekki, Alko, kauneuspalveluja, suutari,
Instrumentarium, ruokapaikkoja mm. Boneless, Pallogrilli, Kotipizza, Subway,
Marian kahvila (n. 2 km), sisäliikuntapaikkoja mm. Fitness 24h seven, Ilomäenpuiston kuntoportaat n. 2.7km.
|
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Tahvonlahti 1,1km |
| Liikenneyhteydet |
Bussi Koirasaarentietä, Metro Herttoniemestä. |
