Rosalankuja 2, Helsinki (Kruunuvuorenranta)

184 900 € 29 m² 1h + kt + kph + ranskal. parveke (Yj. 1h+kt)
Velaton hinta 184 900 €
Hoitovastike 211,70 €/kk
Asuinpinta-ala 29 m²
Huoneita 1
Kerros 4
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kruunuvuorenranta

Nyt voit löytää itsellesi, äidille, mummille tai vaikka pikkuveljelle hyvän kodin Kruunuvuoren sydämestä! Tyylikkään kerrostalon neljännen kerroksen uudenkarheasta yksiöstä teet mukavan kodin itsellesi. Asunto on yllättävänkin tilava ja kaikki keittiössä tarvittava sopii yhdelle seinälle. Asunto on valoisa ja tämän päivän hillittyä värimaailmaa. Mutta jos pidät kirkkaista väreistä, niin saat siitä toki sisustamalla, tai kätevästi maalaamalla, juuri sellaisen kun haluat!

Taloon on sisäänkäynti rauhallisen kadun puolelta ja viihtyisältä takapihalta, tietenkin hissillä, jolloin täällä on esteetön kulku asuinkerroksiin ja talon yhteiseen ”olohuoneeseen” solmimaan vaikka uusia tuttavuuksia. Nyt pääsee siis helposti kotiin ilman rappuja – kantamusten kerakin! Lähikauppana toimii Alepa ja uudistunut ostoskeskus Saari löytyy alle kahden kilometrin päästä. Täällä asuessa ei auto ole välttämätön, joten säästät siinä mukavasti, koska täältä on myös erittäin hyvät kulkuyhteydet – bussille kävelee muutamassa minuutissa, metro kulkee Herttoniemestä ja raitiotien valmistuttua Kruunuvuoren bulevardille, matka taittuu entistä helpommin.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti, joten varaa oma esittelyaikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20254415
Osoite Rosalankuja 2, 00590 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kt + kph + ranskal. parveke (Yj. 1h+kt)
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 29 m²
Kokonaispinta-ala 29 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/5
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 95 413,56 €
Velkaosuus 89 486,44 €
Velaton hinta 184 900 €
Neliöhinta 6 375,86 €/m²
Hoitovastike 211,70 €/kk
Rahoitusvastike 765 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 976,70 €/kk
Muut maksut Vesimaksu 10€ on ennakkomaksu. Saunamaksu 20€/kk (vuoro joka viikko). Varsinaisessa yhtökokouksessa 26.4.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa.
Vesimaksu 10 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta Kaakko
Tietoliikenne Kaapeli ja tietoliikenneyhteydet Elisa
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yj. 8§ mukaan lunastusoikeus koskee autopaikkoja ja varastoja.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (puu), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Rosalanmäki
Isännöitsijän yhteystiedot Pasi Vähä-Touru IAT Isännöinti Neliapila www.isneliapila.fi Svanströmintie 18 A 00840 Helsinki pasi@isneliapila.fi +358 50 476 9434
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero, kerhohuone toimii asukasolohuoneena, kuivaushuoneet.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 30, Piha-autopaikkoja: 3, 30 autohallipaikkaa ja 3 pihapaikkaa osakkeina ja lisäksi yhtiön hallinnassa 18 vuokra-autopaikkaa Kruunuparkki 4:ssä.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit Rakentajan 1-vuotistakuuajan korjauksia 2018 – 2019 Asukasolohuoneen sisustus 2019 Porrashuoneiden infonäytöt 2019 Lukitusuudistus 2020 Autohallipaikkojen sähköistyksen taustajärjestelmä 2021
Tulevat remontit Kunnossapitotarve suraavien viiden vuoden aikana: Julkisivujen kunnostuskorjauksia, yleisten tilojen, katon ja autohallin kuntokartoitukset, ilmanvaihdon säätö ja tasapainoitus.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 5073 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 153 475 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2080
Kaavoitustiedot Helsingin Kaupunki, 09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa Alepa n. 800 m, Laajasalon ostoskeskus Saari palveluineen mm. K-Supermarket, S-Market, Kirjasto, Apteekki, Alko, kauneuspalveluja, suutari, Instrumentarium, ruokapaikkoja mm. Boneless, Pallogrilli, Kotipizza, Subway, Marian kahvila (n. 2 km), sisäliikuntapaikkoja mm. Fitness 24h seven, Ilomäenpuiston kuntoportaat n. 2.7km.
Koulut Alueella
Päiväkodit Tahvonlahti 1,1km
Liikenneyhteydet Bussi Koirasaarentietä, Metro Herttoniemestä.

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358406209708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​