Roninpurontie 9, Kuopio (Nilsiä)

189 000 € 90 m² oh + k + 2 mh + khh + ph + s + 2 wc
Myyntihinta 189 000 €
Asuinpinta-ala 90 m²
Huoneita 3
Rakennusvuosi 2006
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Nilsiä

Syvärin rannalla, Tahkon pohjoispuolella sijaitseva, vuonna 2007 valmistunut omakotitalo pihapiireineen ja erillinen rantasauna. Talo sijaitsee pienen kukkulan päällä ja sieltä on avarat näköalat yli peltomaiseman. Talo lämpiää sähköllä, puulla ja ilmalämpöpumpulla. Rantasauna sijaitsee omalla palstallaan noin 200 metrin pässä pihapiiristä. Saunan lisäksi sieltä löytyy laituri ja hiekkapohjainen uimaranta. Kiinteistöllä on vesiosuuskunnan vesi ja viemäröinti. Lähimmille Tahkon rinteille (Länsirinteet) on matkaa noin 3,5 kilometriä. Oma tontti 1,5475 hehtaaria. Esittelyt onnistuvat sopimuksen mukaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21366184
Osoite Roninpurontie 9, 73320 Nilsiä
Tyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Oh + k + 2 mh + khh + ph + s + 2 wc
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 90 m²
Kokonaispinta-ala 127,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta Kerrosala n. 102 m2. Pinta-alatiedot on saatu DVV:n tulosteesta "Rakennuksen tarkemmat tiedot" ja kohteen piirustuksista.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 2006
Käyttöönottovuosi 2007
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 189 000 €
Velaton hinta 189 000 €
Muut maksut Sähköä vuodessa noin 15 – 18 000 kWh. Tiemaksu Roninpurontie n. 300 e/vuosi Tahkomäentie n. 400 e/vuosi. Sis. aurauksen.
Kiinteistövero 685 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Terassi on rakennuksen kahdella seinustalla
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: irtain)
Tehdyt remontit Olohuoneen ja keittiön latttiat laatoittetu 2014-15. Nuohottu viimeksi vuonna 2023.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Energialuokka Kuntotarkastus pidetty 23.4.24. Raportti tulossa.Energiatodistus laaditaan samalla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Muu, varaava leivinuuni
Vesihuollon kuvaus Vesiosuuskunta
Viemäri Vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (kaakeli)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Terassi
Säilytystilojen kuvaus Terassin alla ja erillisessä ulkorakennuksessa varstotilaa
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiilikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 297-504-5-37
Tontin tyyppi Rantatontti
Tontin pinta-ala 1,5475 ha
Tie perille On
Lisätietoja tontista Tila koostuu kahdesta palstasta. Toisella palstalla sijaitsee päärakennus pihapiireineen ja toisella sijaitsee rantasauna, jossa hiekkapohjaista rantaviivaa Syväriin. Mikäli myytävän kiinteistön pinta-ala ylittää 5 000 m2 niin paikallisella kunnalla/kaupaungilla on etuosto-oikeus kiinteistökaupassa.
Rakennusoikeuden pinta-ala 300 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta AP -merkinnällä varustetulle rakennuspaikalle saa rakentaa kaksi asuntoa, saunan 30 m2 ja talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu pinta-ala saa olla max 300 k-m2. Palstalla, jolla rantasauna sijaitsee on merkintä RA (lomarakennusten rakennuspaikka. Rakennusoikeus on jaettu korttelissa naapuritilan kanssa.
Kaavoitustiedot Www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111/kaavat
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava
Muut rakennukset Saunarakennus, aitta. Rannassa on erillinen, alunperin 1900 -luvun alkupuolella valmistunut rantasauna, pinta-ala n. 16 m2 (ei tarkistusmitattu). Remontoitu arviolta vuonna 1997. Saunasta ei löydy enää asiakirjoja. Sijaitsee Syvärin osayleisrantakaavassa lomarakennuksen rakennuspaikalla. Päärakennuksessa on käyttöullakko. Pihapiirissä on vanha varastoaitta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Nilsiän keskustan kaupat ja palvelut (terveyskeskus, apteekki jne) 18 km. Tahkon keskustan kaupat 18 km. Tahkon länsirinteet n. 3,5 km. Alueella on maastopyörä- ja patikointireittejä Tahkon keskustaan saakka.
Koulut Ala- ja yläaste sekä lukio Nilsiän keskustassa, 18 km. Lapsille kuljetus kouluhuin.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus Nurmikkoa, erilaisia istutuksia, pensaita ja luonnonpuita
Ranta Oma ranta
Rannan tyyppi Järvi

Jukka Leskinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358500671009
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​