Heti vapaa, kodikas perheasunto rauhallisella sijainnilla puiston laidalla. Viihtyisä läpitalon asunto on poikkeuksellisen ilmava ja avara. Tilavat makuuhuoneet, joissa mukavasti säilytystilaa. Keittiö avattu osittain viereiseen huoneeseen, jonne on tehty ruokailutila. Tämä tila on helposti muokattavissa makuuhuoneeksi.
Olohuoneessa takka tunnelmaa luomaan. Olohuoneesta myös kulku lasitetulle eteläparvekkeelle, josta vehreät näkymät omalle pihalle ja puistoon.
Erilliset kylpyhuone ja wc helpottavat arkea. Molemmat tilat on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä.
Yhtiötä on hoidettu hyvin ja viimeksi uusittu hissi, jolla pääset esteettömästi kotiin. Yhtiöllä on myös hyvät yhteiset tilat asukkaiden käyttöön. Ulkoilumahdollisuudet aukeavat kotiovelta. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset sekä busseilla että junalla.
Tervetuloa ihastumaan!
Kysy esittelyaikaa välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21671575 |
|---|---|
| Osoite | Riistavuorenkuja 6, 00320 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + erill. wc + kh + lasitettu parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 88,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | 15.7.2024 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 451 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 451 000 € |
| Neliöhinta | 5 096,05 €/m² |
| Hoitovastike | 492,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 492,50 €/kk |
| Muut maksut | Autotallit 70 e/ 85 e/kk pesutupa 2 e/kerta Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Welho |
| Tehdyt remontit | Keittiö ja kodinkoneet uusittu v. 2014, pintoja maalattu/tapetoitu parketti uusittu 2014, liukuovi keittiön ja hallin väliin, kh tamminen taso |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Tulisija | Takka |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), keittiö uusittu v. 2014, Domus-keittiöt, kaapistot savutammi ja lumimänty, Blancodalago-allas keittiön ja hallin välissä liukuovi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), peili, allas, seinät valkoinen laatta, lattiat harmaa laatta |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Riistavuori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iiris Engman, Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, Azets-talo, 00100 Helsinki p. 010 207 5371 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna (B), pesutupa, mankeli (C, ulkokautta), uvv |
| Taloyhtiön autopaikat | Tallit: 12 kpl (joista 1 uvv), 8 lämpö- ja 6 kylmäpaikkaa |
| Tehdyt remontit | 2021 uusittu hissin kannatusköydet B-portaan hissiin 2020 asennettiin sähköautojen latauksille kWh mittareita 10 kpl, tilattiin hissien esteettömyyskartoitus 2019 tehtiin hissien riskikartoitus 2018 korjattiin vesikourut,. korjattiin ja maalattiin sokkelit 2017 kunnostettiin taloyhtiön viheralueita ja istutettiin uusia puita, uusittiin tuuletusparvekkeet, toteutettiin eteläpuolen julkisivun paikkakorjaukset, kunnostettiin leikkipaikka turvallisuusmääräysten mukaiseksi 2016 massattiin taloyhtiön vesikatto kokkonaisuudessaan Inducoatilla 2014 perinteinen LVIS-remontti valmistui, korjattiin pyykkitupa, kuivaushuone, sauna, ullakko, kellaritilat, pyykkitupaan hankittiin 2 pesukonetta ja kondensoiva rumpukuivain sekä sähköinen höyrymankeli, hankittiin A- ja B-rappuun IV-kone, maalauskunnostettiin porraskäytävät, uusittiin puiset käsijohteet sekä lakattiin asuntojen ulko-ovet ja pohjoispuolen ulko-ovet, maalattiin taloyhtiön asunto A 2 ja uusittiin keittiökalusteet, kunnostettiin D-rapun varasto sekä maalattiin A- ja B-rapun varastot, etelä- ja pohjoispuolen asfaltoidut piha-alueet, perustettiin kokonaisuudessaan uudelleen ja asfaltoitiin, eteläpuolen pihan autotallien menoluiskat korjattiin, kunnostettiin parkkipaikka, uusittiin sähkötolpat ja varustettiin 2 sähkötolppaa ja 2 autotallia hitaan latauksen pistokkeilla, lvis-remontin jälkeen uusittiin lukosto Sento-sarjaan 2012 C- ja D-rappuun IV-kone 2010 korjattiin etupihan asfaltointia, tarkistettiin pohjoispuolen ja itälänsi-puolen ikkunat 2008 maalauskunnostettiin taloyhtiön asunto A 2 2007 lämmönsiirrinpaketti uusittiin ja patteritermostaatit vaihdettiin, takkahormien korjaukset 2006 Allerco korvausilmaventtiilien asennus 2005 iv-hormien puhdistus , mittaus ja säätö, porrashuoneiden uudet ilmoitustaulut, pohjoissivun ja päätyjen ikkunoiden sekä porrashuoneiden siivousparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus ja huoltomaalaus sekä tuuletusparvekkeiden kaiteiden, sokkelien ja autotalliovien huoltomaalaus välistä ja sisältä, porrashuoneiden alatasanteiden maalaus ja porrashuoneikkunoiden ja -ovien väli-ja sisäpuolen maalaus |
| Tulevat remontit | Pts 2023-2027 2023-2024 hissien uusiminen (loppusuoralla) 2023 uuden jätekatoksen rakentaminen tontille sisäänajon vasemmalle puolelle, patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston säätäminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 ikkunoiden korjausten/uusimisen suunnittelu, vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen 2025 ikkunoiden korjaus/uusiminen 2026-2027 ei merkittäviä korjauksia |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3520 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 18 635,78 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2025 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki (09 ) 3103 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palokaivon aukion palvelut, Alepa, K-Supermarket Haaga, K-market Tunnelitie (postipiste täällä), kirjasto, kahviloita, terveyskeskus Pohjoi-Haagassa, Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä |
|---|---|
| Koulut | Haagan peruskoulu, Gymnasiet Lärkan, SYK |
| Päiväkodit | Alueella suomen-, ruotsin-, ja englanninkieliset päiväkodit |
| Liikenneyhteydet | Pikaraitiovaunu 15, bussit 41, 40, bussit Vihdintieltä ja juna Huopalahden asemalta keskustaan, Espooseen, Vantaalle, lentokentälle |
