Revontulentie 1, Espoo (Tapiola)

Asunto Oy Revontuli on valmistunut 2015. Heti vapaa. Oma tontti.
Suuret ikkunat ja tilava parveke tuovat avaruutta ja tilan tuntua. Keittiö/olohuoneyhdistelmä luo viihtyisän kokonaisuuden yhteiselle oleskelulle. Oma sauna sekä tilava wc/kylpyhuoneyhdistelmä. Moderni talotekniikka. Kodin sijainti on erinomainen, Tapiolan sydämessä, lähellä palveluita ja metroa. Tapiolan puistoalueet ja läheiset Westendin merenrannat kuten myös monipuoliset kulttuuri- ja liikuntapalvelut ovat lähellä. Vehreän kaunis ympäristö ja Tapiolan tunnelma luovat puitteet poikkeuksellisen viihtyisään kaupunkiasumiseen.
Näytöt joustavasti sopimuksen mukaan. Tule ihastumaan paikan päälle, nähdään pian!

Nykyinen asunto vielä myymättä? Kutsu minut sitoumuksetta maksuttomalle palvelukäynnille. Kerron tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta ja siitä, miten sinun asuntokauppasi hoidetaan tehokkaasti ja asiantuntevasti!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21326557
Osoite	Revontulentie 1, 02100 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h + kt + s + parv.
Huoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	59,5 m²
Kokonaispinta-ala	59,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2/4
Rakennusvuosi	2015
Käyttöönottovuosi	2015
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	235 550,50 €
Velkaosuus	163 349,50 €
Velaton hinta	398 900 €
Neliöhinta	6 704,20 €/m²
Hoitovastike	297,50 €/kk
Rahoitusvastike	1 865 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	2 162,50 €/kk
Muut maksut	Yhtiöjärjestys 5§: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike. Halletukselle myönnettiin valtuudet korottaa/laskea tarpeen vaatiessa pääomavastike.
Vesimaksu	22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta	Itä
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset	Koskee autohallipaikkoja yht.järj. 15 §. Yhtiöjärjestys 4§: Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu parveke tai terassipiha. Liiketiloissa ei saa harjoittaa kahvila- tai ravintolatoimintaa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus	Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi	Tasakatto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Revontuli
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo. Isännöitsijä, Kristian Pesola, Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo, puhelin 010 228 2000, email. kristian.pesola@retta.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu	Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitseva väestönsuoja, joka on irtaimistovarastokäytössä, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talovarasto ja siivouskomero sekä teknisiä tiloja. Koneellinen tulo/poisto.
Taloyhtiön autopaikat	Toteutetut autopaikat 27 kpl, joista yhtiön hallinnassa 6 kpl: 1 liikuntarajoiteiselle tarkoitettu ja 5 kpl tarkoitettu ensisijaisesti liikehuoneistojen käyttöön. 2021 päätettiin As Oy lain 6 luvun 33§ mukaisesti sähköajoneuvon latausyhteyden toteuttamisesta hankkeeseen halukkaiden osakkeenomistajien hallinnassa oleville autohallipaikoille. Päätettiin, että yht.järj. muutetaan niin, että se sisältää maininnan sähköautolatauksen vastuunjaosta yhtiön ja osakkaan välillä ja että asiasta tehdään sopimus yhtiön ja hankkeeseen osallistuvan osakkaan välille. Tällä sopimuksella osakkeenomistaja sitoutuu vastaamaan kaikesta sähköajoneuvon latauspisteiden toteuttamiseen liittyvästä hankkeesta aiheutuvista kustannuksista ja laitteen ylläpidosta. Hankkeen rahoitukseen osallistuvat vain siihen osallistuvat osakkaat. Hanke ei aiheuta kustannuksia muille osakkaille. Biiliparkin lataushanke on toteutettu ja käytössä. Koko parkkihalliin on vedetty virtakiskot eli osakkaat halutessaan saivat tilata latauslaitteet ja muihin paikkoihin osakkaat voivat tilata tarpeen mukaan myöhemmin. Yht.järj. 15 § lunastusoikeus. 17 § autohallipaikalle asennetun sähköajoneuvon vastuu latauslaitteen kunnossapidosta.
Muuta taloyhtiöstä	Urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit	Isännöitsijäntodistus kohta 3.2.2 Kiinteistön kunto. Esitetty yhtiökokouksessa 8.4.2024. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta. Uusi yhtiö. Yhtiössä on suoritettu asuntokauppalain mukaiset vuosikorjaukset, jotka saatettiin loppuun YIT:n toimesta 30.10.2017.
Tulevat remontit	Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028. Esitetty yhtiökokoukselle: 8.4.2024 2015: YIT:n 10- vuotisvastuuseen liittyviä tarkastuksia tarpeen vaatiessa (käynnissä). 2024: Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Päätös tehty . 2024: Salaojat ja -kaivot Tutkimus/tarkastus Salaojien tarkastus/kuvaus sekä puhdistus tarvittaessa. Päätös tehty. 2025: Paloturva. Kunnossapitokorjaus. Palovaroittimet uusinta verkkovirtaan kytketyt. Suositeltu. 2025: Ilmanvaihtojärjestelmä. Kunnossapitokorjaus. Aktiivihiilisuodattimien vaihto liesituulettimiin. Suositeltu. 2026: Lukitus. Perusparannus. Lukitusjärjestelmän uusiminen nykyaikaisempaan. Suositeltu.
Energialuokka	C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala	7110 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Espoon kaupunki, puh. (09) 8162 5000
Kaavoitustilanne	Asemakaava