Ravikatu 7, Hämeenlinna (Pullerinmäki)

88 000 € 55 m² 2h + k + s + ph + p
Velaton hinta 88 000 €
Hoitovastike 275 €/kk
Asuinpinta-ala 55 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 1978
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Pullerinmäki

Saunallinen huoneisto Ahveniston luonnonkauniiden maastojen ja erinomaisten ulkoilureittien läheisyydessä. Matkaa kantakaupungin keskustaan noin 2 km. Kulmahuoneisto, jossa on iso lasitettu länsiparveke kesäiseen oleskeluun. Oman saunan ansiosta voit nauttia löylyn rentouttavasta tunteesta. Tämän kaukolämpöön liitetyn taloyhtiön valmistumisvuosi on 1978. Heti vapaa. Soita ja sovi henkilökohtainen esittelyajankohta.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21243517
Osoite Ravikatu 7, 13130 Hämeenlinna
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + s + ph + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 55 m²
Kokonaispinta-ala 55 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönottovuosi 1978
Vapautuminen Sopimuksen mukaan/1 kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 86 658,86 €
Velkaosuus 1 341,14 €
Velaton hinta 88 000 €
Neliöhinta 1 600 €/m²
Hoitovastike 275 €/kk
Rahoitusvastike 35,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 310,20 €/kk
Muut maksut Autopaikka kylmä 10,00 e/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 23 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Yhtiön laajakaista Talonetti Telia 10/10 Mt
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Maalattu betonikatto , kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Paneelikatto
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Ruiskutasoitettu katto
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti), Ruiskutasoitettu katto
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Ravipuisto
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti Kuvaja Oy, Sini Haikka, Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna. Puhelin (03) 615 6638. Sähköposti sini.haikka@kuvaja.fi.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 20, Autotalleja: 8, Autotallit ovat osakkeina
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Julkisivun ulkomaalaus ja parvekekorjaukset 1992. B-talon vesikate uusittu (Tammerbitumi Oy) 1998. B-talon vesikatteesta uusittu noin 1/3 (myrskyvahinko) 2001. A-talon vesikate uusittu 2003. A- ja B- talojen kattokaivoihin sähkövastuslämmitys 2003. Antennisisäverkko digi-TV valmiuteen 2005. Uusittu paisuntasäiliö sekä käyttöveden ja lämmityksen säädin 2005. Parvekkeet ja sokkelit korjattu 2006. Ilmastointihormit puhdistettu 2007. Lukot sarjoitettu 2009. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2011. Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu sekä verkosto säädetty 2011. B-talon kylmiö purettu ja muutettu lämpimiksi varastokomeroiksi 2011. A-talon kylkiörakenteet tutkittu ja todettu kuiviksi. Kylmiöstä poistettu kylmäkone ja kylmiön ilmanvaihtoa paranneettiin 2013. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2016. Poistoilmavaihtokoneet uusittu ja ilmanvaihto nuohottu ja tasapainotettu 2016. Vesikattoremontti sisältäen ulokeparvekkeiden vesikatteen uusinnan sekä sisäpuolisen sadevesijärjestelmän uusimisen 2019. Samalla uusittiin savunpoistoluukut. Kiinteistöjen kaikki valaisimet muutettu led-valoilla toimiviksi sisältäen tekniset tilat 2020. Pihaa kunnostettu, sähköpistoketolpat uusittu hitaan latauksen mahdollistaviksi Eparking tolpiksi 2022. Jätepiste muutettu syväkeräysastioiksi 2022. Pihavalaistusta parannettu 2022.
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokoukselle 5.5.2023: Rakennusosa tai järjestelmä: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Piha: normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet Perustukset ja runko: normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet Julkisivut: normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet Ikkunat ja ulko-ovet: normaalit seuranta-/huoltotoimet, autotallien ovien uusinta 2024-2025 Katto: normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet Huoneistojen märkätilat: märkätilojen kosteusmittauksia tarvittaessa. Yleiset tilat: normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmä: normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestelmät: normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet, kuntotutkimus Ilmanvaihto: normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Insinööritoimisto TähtiRanta Oy:n Maarit Hynösen toimesta 7.4.2014.
Tontin pinta-ala 5597 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakauppa Tiiriön liikekeskus, Sale Poltinahontiellä; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä
Koulut Kaurialassa
Päiväkodit Poltinaholla
Liikenneyhteydet Hyvät, bussipysäkki Parolantiellä

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Lasittamattomien parvekkeiden lasituksesta vastaa osakas. Mikäli yhtiö tarksstaa huoneiston vedeneristeet, tulee yhtiö myös korvaamaan vedeneristeaineet. Yhtiökokous 5.5.2023 päätti lisäksi myöntää valtuudet hallitukselle periä yksi ylimääräinen hoitovastike hallituksen päätöksellä taloudellisen tilanteen vakauttamiseksi hallituksen niin parhaaksi katsoessaan. Myönnettiin myös hallitukselle valtuudet periä yksi ylimääräinen vastike, mikäli tapahtuu jokin yllättävä vahinko tai korjaustarve, jota budjetissa ei ole osattu huomioida.

Harri Heinonen

Myyntipäällikkö, LKV Hämeenlinna +358407724530
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​