Turun idyllisestä Portsasta vapautumassa siistikuntoinen puutalohuoneisto. Yhtiön talot on alun perin rakennettu 1900-luvun alkupuolella. Viiden rakennuksen keskelle muodostuu todella suojaisa ja viihtyisä pihapiiri, jossa lasten sekä aikuisten on mukava viettää aikaa. Yhtiön saunatilat ovat kokonaisuudessaan remontoitu 2020. Tilat on tehty laadukkaasti ja näissä kelpaakin viettää saunailtoja.
Huoneisto jakautuu kolmeen kerrokseen ja arvio kokonaispinta-alasta on noin 86 m². Keskikerroksessa sisään tultaessa huomio kiinnittyy reiluun huonekorkeuteen oleskelutilassa sekä keittiössä. Tiloissa on raikkaat ja vaaleansävyiset seinät. Keittiössä on mukavasti lasku- sekä kaappitilaa. Keittiön perältä löytyy myös puu-uuni, jossa lämmityksen lomassa valmistat päivän herkulliset ateriat. Keskikerroksessa sekä yläkerrassa on vanhaa kunnioittaen uusittu näyttävät lautalattiat. Yläkerrassa on tilava makuuhuone, josta on käynti omaan vessaan. Makuuhuoneeseenkin tulee hyvin luonnonvaloa ikkunoista, joka pääsee hyvin kulkemaan tilasta läpi puusermin ansiosta. Yläkerrassa on myös omassa nurkassa sijaitseva huone, jota voi käyttää vanhempien makuutilana tai työhuoneena. Alakertaan mentäessä vastassa on kodinhoitotilat, jossa on hyvin kaappitilaa sekä myös mahdollisuus niin sanotulle pesutorniratkaisulle. Näiden tilojen jälkeen vastassa on toinen olohuone. Täällä on hyvä katsoa vaikka televisiota, sillä vaaleista pinnoista huolimatta tilan saa helposti pimennettyä. Vastaavasti tilasta saa hyvin yhden makuutilan lisää ja myös alakerrassa on oma vessa. Huoneesta on käynti kylpyhuoneeseen, joka on remontoitu näyttävästi pari vuotta sitten. Sauna on myös tyylikkäästi ja ajatuksella remontoitu, sillä alin laude jatkuu lähes ovelle asti ja mahdollistaa näin helposti perheen pienempienkin helpon saunomisen. Alakerrassa on laattalattia ja se on lähes kokonaan lattialämmityksellä varustettu.
Kaikki Portsan palvelut ovat kävelyetäisyydellä: kauppa, kortteliravintola Arvo, leipomo kahviloineen sekä Kakolan hotelli, ravintolat sekä kylpylä.
Tervetuloa tutustumaan hyvään yhtiöön ja siistikuntoiseen asuntoon historiaa huokuvassa asuinalueessa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21677112 |
|---|---|
| Osoite | Rauhankatu 31, 20100 Turku |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kph + s + 2*wc + ask. huone + työhuone (Yj 1h) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 27 m² |
| Kokonaispinta-ala | 86 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen. Toimeksiantajan arvio kokonaispinta-alasta 86 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1906 |
| Käyttöönottovuosi | 1908 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 219 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Neliöhinta | 8 111,11 €/m² |
| Hoitovastike | 133,65 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 133,65 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla sähköä kulunut noin 8 000 kWh. Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Askarteluhuone laatta lattia, seinä maalattu, lattialämmitys. Työhuone lauta lattia, seinä maalattu. |
| Tehdyt remontit | Asunnon kellari ja yläkerta on otettu laajennuksella käyttöön 1992. Lopputarkastus on suoritettu 1994 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto, puolapuut) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Muu, puu-uuni |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | 14 päivää |
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi, puuliesi), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (lauta), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattia: ala kerrassa laatta yläkerrassa puu Seinä: yläkerta puolipaneeli, alakerrassa puu. Molemmissa peili, kaappi, bidee-suihku |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, sauna remontoitu 2017 kokonaisuudessaan |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Muut huoneet ja tilat | Työhuone, Askarteluhuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkokautta käynti omaan varastoon |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Turun Työväen Asunto-Osakeyhtiö Koittola |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Timo Raunell, Korkeavuorenkatu 8 lh 21, 20100 Turku, Gsm 0400 21 22 25, Email timo.raunell@gmail.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Ikkunat, elementtien uusintaa 1988. Talojen a, b, c, d kattojen uusinnat ja ovikatosten maalaus 1998. Julkisivujen ja kattojen maalaus 1999 Antenniverkko 2001 Saunan korjaus, ovien lukitusjärjestelmä 2004 Ikkunaelementtien uusinta 2005 Sähkösyötöt 2007-08 Pihan kunnostus -08 Julkisivumaalaukset 2009-10 Talousrakennuksen maalaus, leikkialueen uusinta 2012 Portaiden korjaus 2013 Kiinteistölaajakaista 2014 Kellarinovien maalaus 2015 Puiden kuntotutkimus 2016 Puiden kaadot ja hoitoleikkaukset, piipun hatut 2017 B-talon kulmassa olevan puun kaato ja kahden puun istutus, hoitoleikkauksia 2018 Taloyhtiön osakkeen numero 24 myynti, postihuoneen muutos pyöräsuojaksi, keskipihan uusiminen 2019 Saunan uusiminen, kellarioven maalaus 2020 Runkovesiputkien kartoitus 2021 Ovikatosten pellit maalattiin, C-talon runkovesiputki uusittiin päävesisululta (as 24 kellarista as 29 kellariin) 2023 |
| Tulevat remontit | 2024-2028 Julkisivukorjauksia ja huoltomaalaus, ulko-ovet ja lukitus, runkovesiputket talokerrallaan budjetin sallimin varoin, piharakennuksen sähköt uusitaan 2024 budjetissa olevilla varaoilla |
| Tontin pinta-ala | 3834 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki P. 02 262 4111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
