Upea, laajasti remontoitu puutalohuoneisto suositulla Martin alueella!
Tämä kaunis koti on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2023 aina seinien eristeitä myöten. Jokainen kodin yksityiskohta on tarkkaan harkittu eikä laadusta ole tingitty missään kohdassa. Asunnon raikas moderni ilme sulautuu täydellisesti puutalon aitoon alkuperäiseen henkeen ja aikakautta on kunnioitettu kaikilla materiaalivalinnoilla. Seinien upeaa 100-vuotta vanhaa hirsiseinää sekä kattoparruja on jätetty näkyviin jokaiseen huoneeseen ihailtavaksi.
Tässä kodissa on kolme kerrosta, joissa jokaisessa on hyvä tilansa kerroksen omille toiminnoille. Keskimmäisessä kerroksessa vastaan sisääntulijansa ottaa laadukas Puustellin keittiö, jonka koko seinän mittaisten kaapistojen taakse kätkeytyy niin ulkovaatteiden säilytys, kuin kokkaamiseen tarvittavaa säilytystilaa. Keittiö on kuin sisustuselementti ns. hellahuoneessa, jonne mahtuu tilavuutensa puolesta loistavasti niin ruokapöytä kuin muhkea sohvakalustokin. Tilan nurkassa on kaunis varaava takka, joka tuo koko kotiin niin lämpöä kuin tunnelmaakin.
Asunnon yläkerrasta löytyy tilava makuuhuone, vaatehuone sekä kylpyhuone. Kodin kellarikerroksesta taas löytyvät kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä pieni aula, jossa nykyisillä asukkailla etätyöpiste. Kellarikerroksessa on myös pieni varastohuone tarjoamaan lisäsäilytystilaa. Tämän kodin neliöt on todella käytetty loistavasti eikä hukkatilaa ole lainkaan! Asunnon etupihalle tehtiin lisäksi saneerauksen yhteydessä oma pieni terassi, jossa voi kesällä vaikka grillailla tai vaan nauttia puutaloelämän tunnelmasta syreenien katveessa.
Kodin sijainti on täydellinen sille, joka kaipaa omaa rauhaa, mutta toivoo olevansa kävelymatkan päässä keskustan kattavista palveluista ja kaupungin sykkeestä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suurempia remontteja ole tiedossa. Tässä asunnossa saa asua ilman huolia remonteista ja vain nauttia toimivasta sekä kauniisti saneeratusta kodissa.
Tämän kodin tunnelma täytyy kokea paikan päällä! Tule ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20725712 |
|---|---|
| Osoite | Mestarinkatu 15, 20810 Turku |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+2xkph + wc + vh (Yj. hh) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 27 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiöjärjestyksessä vain keskikerroksen neliöt, joiden mukaan maksetaan hoitovastiketta. Lisäksi ullakkokerros sekä kellarikerros, joissa neliöitä noin 27m2 per kerros. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1924 |
| Käyttöönottovuosi | 1924 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 289 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 289 000 € |
| Neliöhinta | 10 703,70 €/m² |
| Hoitovastike | 126,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 126,90 €/kk |
| Muut maksut | -Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Vesi kulutuksen mukaan, laskutus kesä- ja joulukuussa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. -Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Yläkerrassa vaatehuone, kellarikerroksessa varastotila |
| Tietoliikenne | Taloyhtiönetti DNA |
| Tehdyt remontit | Koko huoneisto laajasti saneerattu vuonna 2023. Kellarin ja yläkerran ikkunat uusittu 2023. Putket, sähköt, seinien eristeet uusittu huoneiston osalta 2023. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Uutta vastaava kunto! |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (muu), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiö saneerattu 2023. Tammiparketti, laadukas keraami-työtaso., mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Erillinen wc alimmassa kerroksessa. Saneerattu 2023. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna saneerattu vuonna 2023 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Saneerattu 2023. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi, Vaatehuone |
| Seinämateriaalien kuvaus | Eteistilassa näkyvillä alkuperäistä, 100-vuotta vanhaa hirsiseinää |
| Kattomateriaalin kuvaus | Katossa alkuperäiset kattoparrut näkyvillä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Turun Työläisten Asunto-Osakeyhtiö Tonttumäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Matti Päivärinta, Brahenkatu 14 D 91, 20810 Turku, Gsm 050 411 9737, PuhelinTyö (02) 469 3193, Email toimisto@isannointipaivarinta.com |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pesutupa ja sauna piharakennuksessa. Huoneistojen vuokraus yhtiön ulkopuolelle vain hallituksen luvalla. Huom! Yhtiöjärjestyksen §16 osakkeenomistajan vastuut. |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhtiöllä 9 autopaikka, 5€/kk. Jonotusperiaatteella, ei vapaita paikkoja tällä hetkellä (19.2.2024). |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula |
| Tehdyt remontit | Ovet/ikk. -83, talousrak. -85, seinälaud.uus. 1991, rak.ulkomaal. ja yht.ant 1992, ulko-ovet kunn. -93, peltikatot -98, tontti / sadevesiviemärien uusinta -01, peltikattojen maalaus -02, ulkomaalaus -04, kiint. antenniverkko -07, savupiippujen hatut -09, julkisivusaneeraus 2019-2022, sähkösaneeraus/laajakaista 2021-2022. |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: 5-vuotiskunnossapitotarveselvitys: Sokkelien kunnostus(halkeamat), ulko-ovien uusiminen/kunnostus, lukkojen uusiminen/huolto, peltikattojen huolto- ja uudismaalaus, sähköurakan loppuunsaattaminen, vanhan saunarakennuksen kunnostus (?) |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 12.01.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3211 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Turun Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2032 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (02) 262 4111 |
