Kodikas ja tilava rivitaloasunto Koivulan suositulla ja rauhallisella asuinalueella odottaa uusia asukkaita!
Tämä kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa runsaasti tilaa ja toimivuutta niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
Sisääntulokerroksessa avautuu valoisa ja avara pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc, moderni kylpyhuone, joka on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2018, sekä oma sauna rentoutumiseen.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ja toinen olohuone, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia perheen yhteiseen ajanviettoon tai rauhalliseen oleskeluun. Yläkerrasta löytyy lisäksi toinen wc.
Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella.
Tämä hyvin pidetty koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään asumiseen sekä mukavasti tilaa.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kotiin!
Esittely
Su 1.12.2024 klo 14.30 – 15.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21337476 |
|---|---|
| Osoite | Rajakivenkatu 37, 20740 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h + k + s (Yj:4h+k+sauna) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | 2kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 205 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 205 000 € |
| Neliöhinta | 2 611,46 €/m² |
| Hoitovastike | 235,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 235,50 €/kk |
| Muut maksut | Vesilaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan 2 kertaa vuodessa. Oma sähkösopimus. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 03.05.2023 hallitukselle on myönnetty valtuudet kerätä 1-3 ylim. hoitovastiketta tarvittaessa. Varainsiirtovero 1.5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Tehdyt remontit | Sähköauton laturi asennettu 2023 Alakerran portaiden tukipalkin siirto ja integrointi keittiön seinän jatkeeksi toteutettu muutostyönä osakkaan vastuulla. 2022 Ilmalämpöpumppu ja patterit 2018. Kylpyhuone ja sauna remontti 2018. Keittiöremontti 2013 (aikaisempi omistaja) Wc saneeraus 2013 (aikaisempi omistaja) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Topi-Keittiö, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Koivulanhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tarja Hämäläinen, puh. 029 1700 669, sähköposti tarja@urho.info Urho Isännöinti, Yliopistonkatu 18 (4 krs.) 20100 TURKU |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 7 |
| Tehdyt remontit | 1999 Autokatoksen maalaus 1999 Julkisivujen maalaus 2022 Antennivahvistuskeskus uusittu 2011 Parvekkeiden ja pation ovet vaihdettu 2011 Ikkunat vaihdettu 2012 Parvekkeiden peruskunnostus 2014 Reunakivetyksen lisääminen 2014 Asuinrakennuksen tiilikaton puhdistus 2014 Pihavalaistuksen parantaminen ja valaisimien lisääminen autokatokseen 2014 Ryömintätilan tuuletuksen parantaminen 2016 Autokatoksen maalaus 2016 Julkisivujen maalaus 2017 Digiantennikeskuksen päivitys + HD 2019 Sadevesikourujen uusiminen 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus / huippuimureiden tarkastus 2021 As 3 etuoven lumilipan tukiparrun uusiminen |
| Tulevat remontit | Asfaltoinnin uusiminen tarvittaessa Sokkelin saumauksen tarkistus ja uusiminen tarvittaessa Julkisivumaalaus 2026 Ikkunoiden normaalit huoltotoimenpiteet, ulko-ovien maalaus Katon pesu ja pinnoitus Lämminvesivaraajien vaihto tarvittaessa Normaalit huoltotoimenpiteet |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 8.9.2030 |
| Tontin pinta-ala | 2440 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki vaihde (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
