Tilava kerrostalokaksio Forssan Tölöllä
Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa tehty reilusti remontteja.
Asunto on hyvässä kunnossa, mm. keittiö ja kuivien tilojen lattiat uusittu 2021, ja se sopii täydellisesti niin pariskunnille, pienille perheille kuin yksinasuvillekin. Se omaa myös hyvän sijoituspotentiaalin. Asunnon sijainti on erinomainen. Koulu ja päiväkoti ovat aivan vieressä, ja kauppaan on kävelymatka. Myös liikuntamahdollisuuksiin on lyhyt matka.
Asunnossa on lasitettu parveke jossa olet säältä suojassa myös sateisina päivinä. Eteisen vieressä on liukuovien takana vaatehuone johon saat kätevästi vaatteet suoraan astuessasi sisään. Yhteyksistä vastaa valokuitu.
Asunnossa asuu tällä hetkellä vuokralainen ja se myydään vuokrattuna.
Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9406963 |
|---|---|
| Osoite | Rajakatu 9, 30420 Forssa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asunto-osakeyhtiö on perustettu ennen 1.1.1992. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 7/7 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 43 119,32 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 780,68 € |
| Velaton hinta | 49 900 € |
| Neliöhinta | 792,06 €/m² |
| Hoitovastike | 231,15 €/kk |
| Rahoitusvastike | 114,55 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 345,70 €/kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Valokuituliittymässä taloyhtiösopimus 10/10M. Nopeutta voi nostaa tekemällä sopimuksen palveluntarjoajan kanssa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu 2021, liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkoiluvälinenvarasto, Huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, kerhohuone, 2kpl sauna, kuivaushuone. Pesula Tölön liikekeskuksessa. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tölöntupa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OP Koti Lounaismaa, Jouni Hirvonen, Sibeliuksenkatu, 30420 Forssa, Email jouni.hirvonen@op.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 40 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Hissien peruskorjaus ja kattoremontti 2003.Antennijärjestelmän digitalisointi 2006.Parvekkeiden peruskorjaus , jätepiste, syväkeräyssäiliöt 2010. Porraskävän valaistuksen uusiminen 2011. Julkisivun lisäeristys ja levytys, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2012.Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012. Lämpökeskuksen uusiminen, valokuitusisäverkon rakentaminen 2014. Käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokoht. vesimittarit, salaojien kuntotarkastus 2017. Saunojen peruskorjaukset 2019. Tallentava kameravalvonta ulko-oville, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021, salaojien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus, ikkunoiden suodattimien vaihto 2023. |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Palovaroittimien asennus, katon kuntotarkastus 2024, porraskäytävän maalaus 2025-2028. Hissien uusiminen ja ulko-ovien automatisoinnit 2025-2027, pohjaviemärit/valurautaosuudet saneeraus/sukitus 2025-2026 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3040,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Forssan kaupunki 03 4141 5342 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
