Tervetuloa tutustumaan ylimmän kerroksen valoa tulvivaan kolmioon!
Äskettäin suoritetun linjasaneerauksen ansiosta saat nauttia huolettomasta asumisesta. Kylpyhuone on uusittu juuri modernin tyylikkääksi.
Sijainti on erinomainen, sillä Martinlaakson monipuolinen ostoskeskus ja Kehäradan juna-asema sijaitsevat aivan vieressä. Palvelut ja loistavat liikenneyhteydet ovat vain muutaman askeleen päässä.
Tämä koti tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa voit nauttia elämästäsi ilman kaupungin hälinää. Ylimmän kerroksen sijainti takaa myös kauniit näkymät.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Esittely
La 16.11.2024 klo 14.00 – 14.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20708399 |
|---|---|
| Osoite | Raiviosuonmäki 5, 01620 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 77 783,79 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 31 716,21 € |
| Velaton hinta | 109 500 € |
| Neliöhinta | 1 479,73 €/m² |
| Hoitovastike | 432,90 €/kk |
| Rahoitusvastike | 333 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 765,90 €/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Raiviosuonmäki 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Averia Isännöinti Oy Suurlohjankatu 10, 08100 Lohja 044 7300 400 averia@taloasema.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 47 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 Energiatodistus 2023 Linjasaneerauksen suunnitelma 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2022 Videovalvontalaitteisto pysäköintialueelle 2021 Sisäpuolisten putkistojen/linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020 A- ja B-rapun viemärivahinkokorjauksia 2019 Vesivahinkokorjauksia, normaaleja huoltokorjauksia 2016-2018 Normaaleja huoltokorjuksia, 2017 Fiksuvesipalvelu 2015 Julkisivu-urakan takuutöitä ja lämmituksen perussäätö, sauna lauteet uusittu 2014 Julkisivu-urakka on tehty valmiiksi, nuohottu ja säädetty iv-hormit 2013 Js-urakka, Jatke Oy, suunnittelu Raksystems Oy, valvonta HSSR Oy Ikkunaurakka Tiivi Oy, parvekelasitus Nika Oy 2012 Julkisivujen hankesuunnittelu tehty ja jatkettu toteutussuunnitteluna Raksystems Oy:n kanssa. Yhtiö palkannut asiantuntijakseen HSSR:ltä rakennusinsinööri Anssi Väätäisen. Käyttövesiputkiston sulut kellarissa on uusittu. 2011 Julkisivun kuntotutkimus tehty. Julkisivujen korjausten hankesuunnittelu on kilpailutettu ja tilattu Raksystemsiltä. Suoritettu pakollisia kiinteistökorjauksia 2010 Kellarikäytävät maalattu ja sen alakattopellit uusittu. Hissien korien seinät lakattu. Portaissa irronneita lattialaattoja on korjattu. Lämmönjakopaketti on uusittu. Putkiston kuntotutkimus on tehty. Ikkunoita peruskunnostettu. Julkisivujen kuntotutkimus tilattu 2009 Pikkusaunan kunnostus. Porrahuoneiden ala-aulat on maalattu ja aulan muovimatot uusittu. Asunto Oy Raiviosuonmäki 5 13.2.2024 Hallituksen kunnossapitotarveselviys 2024-2028 ja suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt 2008 Roskahuoneen pariovi uusittiin. Sauna ja pesuhuoneen katto kunnostettiin. Huoneistossa C28 suoritettu vesivahinkokorjauksia. 2007 Vesikaton kulkusillat uusittiin. Pihan grillialue kunnostettiin ja hankittiin kalusteet. Pikkusaunan ohjauskeskus uusittiin. Ison saunan penkit uusittiin. Kukkalaatikot hankittiin. 2006 Hissien kuntoarviot teetettiin Elspetalla. Saunojen lauteet uusittiin. Porrashuoneiden peruspesut tehtiin. Takapihalta karsittiin tiheää puustoa. Lämmitysjärjestelmän ohjauskeskus uusittiin. C- ja D-portaiden sadevesien syöksyputkia korjattiin. 2005 Julkisivujen elementtien uusintasaumaus. Pesutuvan lattia pinnoitettiin. Kellaarikäytävän kaksi WC:tä kunnostettiin. Kuivaushuoneen ripustusjärjestelmä uusittiin. Pesutuvan linko uusittiin. Saunan kiuaskivet vaihddettiin. Lasten hiekkalaatikon hiekka vaihdettiin. 2004 Kuntokartoitus teetettiin. Kartoituksen laati Insinööritoimisto Petri Niemi Oy. Turvallisuussuunnitelma laadittiin. Osa liikennemerkestä uusittiin. Talon päädystä poistettiin villiviinit. 2003 Jätekatos uusittiin ja samalla rakennettiin katoksen päätyyn erillinen varasto. Hormit nuohottiin. Yhtiö liittyi langattomaan internetyhteyteen. Porraskäytäviin hankittiin kiinteistömatot. Pihalle hankittiin yksi siirrettävä penkki lisää. 2002 Uusittiin pihavalaistus sekä pihaleikkiväliineet. Kuivaushuoneeseen hankittiin uusi kuivaaja sekä pesutupaan mankeli. 2001 Pikkusauna remontoitiin, 2 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: Lukituksen uudistaminen Porrashuoneiden peruspesut Hiekkalaatikon hiekan vaihto Hissien vuosihuollot/perusparannus Vesikaton kuntotarkastus/huolto Talotekninen saneeraus Leikkipihan kunnostus yhdessä RSM 3:nk kanssa |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5124,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava 09-83922242 Vantaan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
