Tämä moderni ja avara asunto Kivistössä tarjoaa tyylikkään ja käytännöllisen asumisen yhdistettynä erinomaiseen sijaintiin. Juna-asema ja ostoskeskus ovat alle puolen kilometrin etäisyydellä, mikä tekee päivittäisestä elämästä vaivatonta ja sujuvaa.
Asunnon kaksi makuuhuonetta on sijoitettu eri puolille huoneistoa, tarjoten asukkaille rauhaa ja yksityisyyttä. Tilava keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan lasitetun terassiparvekkeen kanssa, joka kesäisin laajentaa oleskelu- ja ruokailutilaa.
Suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa, mikä luo kodille raikkaan ja avoimen ilmapiirin. Vuonna 2019 valmistuneessa kodissa on energiatehokkuus ja edulliset asumiskustannukset, mikä tekee asumisesta huoletonta ja taloudellista.
Huoneiston suunnittelu on optimoitu niin, että asuintila vaikuttaa neliöitään suuremmalta.
Lisäksi mahdollisuus autopaikan hankintaan lisää asumismukavuutta.
Mahdollisuus myös ostaa autopaikka.
Ota yhteyttä, niin lähdemme yhdessä katsomaan uutta kotiasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20186697 |
|---|---|
| Osoite | Spinellikuja 5, 01700 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 3 405,41 €/m² |
| Hoitovastike | 493,95 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 493,95 €/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 25M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, teräs |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Varastotila sijaitsee samassa kerroksessa huoneiston kanssa. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Turkoosi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijäntoimisto Kontu Oy 1.3.2024 alkaen Asiakaspalvelu: puh 010 739 8990 aspa@kontuoy.fi Isännöitsijä Jonni Talas jonni.talas@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | YJ 4§: Yhtiöllä on pysyvä yksinomainen oikeus käyttää naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Jaden ullakolla sijaitsevaa talovarastoa sekä yhtiötä koskevaa IV-konehuonetta. Talovarasto toimii myös yhtiön siivouskomerona. Lisäksi yhtiöllä on oikeus käyttää naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Jaden ullakolla sijaitsevia kuivaushuoneita yhdessä Asunto Oy Vantaan Jaden kanssa. Kulku edellä mainittuihin tiloihin on Asunto Oy Vantaan Jaden rakennuksen kautta. Yhtiöllä on oikeus käyttää yhdessä Asunto Oy Vantaan Jaden kanssa Vantaan Kaupungin Kivistön kaupunginosan korttelin 23187 tontilla 6 (kiinteistötunnus 92-23-187-6) sijaitsevaa väestönsuojaa, joka toimii samalla yhtiön ulkoiluvälinevarastona yhdessä naapuriyhtiöiden Asunto Oy Vantaan Korundin, Asunto Oy Vantaan Sitriinin ja Asunto Oy Vantaan Jaden kanssa. Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat asuinkerroksissa 2-6 ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. |
| Taloyhtiön autopaikat | Taloyhtiöllä e omia autopaikkoja. Osakkaalla omistuksessaan Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkki yhtiöstä hallipaikka numero 86, joka myydään erikseen huoneiston yhteydessä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tulevat remontit | Ei tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavien viiden vuoden aikana. Rakennus valmistunut asumiskäyttöön lokakuussa 2019, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 14.11.2017 |
| Tontin pinta-ala | 3211 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 71 682,96 € |
| Tontin vuokranantaja | Keva, 0119343-0 |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2076 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Kivistö 300m Kauppakeskus Kivis 450m |
|---|---|
| Koulut | Aurinkokiven koulu 500m |
| Päiväkodit | Pilke tiedepäiväkoti 120m Päiväkoti Nordlandia 350m |
| Liikenneyhteydet | Kivistön juna-asema 300m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiö ja Asunto Oy Vantaan Korundi, Asunto Oy Vantaan Sitriini ja Asunto Oy Vantaan Jade ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 23187-6 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä. Asunto Oy Vantaan Jaden ullakkokerros jatkuu osittain IV-konehuoneen ja kuivaushuoneen osalta Asunto Oy Vantaan Turkoosin hallinta-alueen puolelle. YJ 8§: 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiö on pantannut vuokranmaksun vakuudeksi Kevalle 178.588,80 euron arvoisen panttikirjan. Kivistön asemakorttelit, vireillä oleva kaava: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kiviston-asemakortteleihin-monipuolista-kaupunkiymparistoa |
|---|
