Moderni ja valoisa koti Kivistöstä, vain alle puolen kilometrin päässä ostoskeskuksesta ja juna-asemalta. Asunnon yhteydessä myynnissä autohallipaikka omana osakkeenaan. Asunnon kaksi makuuhuonetta on sijoitettu eri puolille huoneistoa tuomaan omaa rauhaa asukkailleen. Keittiö, olohuone ja huoneiston suuri lasitettu terassiparveke ovat asunnon keskiössä. Parveke tuo lisäneliöitä runsaasti, etenkin kesäaikaan, jolloin voit nauttia rauhallisesta lukuhetkestä tai mukavasta ruokailusta parvekkeella, sillä nämä molemmat tilat saat mahtumaan parvekkeelle hienosti.
Kodin lattiasta lähes kattoon ulottuvat ikkunat tuovat maksimaalisen valon. Kompaktit asuinneliöt ja 2019 vuoden rakennusvuosi puolestaan tarjoaa edullisia asumiskustannuksia ja huoletonta asumista tuleville vuosille. Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu luovasti, tehokkaasti, turhia neliöitä ei ole, vaan kaikilla asuinneliöillä on oma toiminnallisuutensa tässä kodissa. Taloyhtiö on vuokratontilla, mutta vuokra-aika on pitkä ja tämä näkyy asunnon hinnassa, kun tonttiosuutta ei ole hintarasitteena. Huokeammalla ostohinnalla jätät varoja elämään itsessään, kuten vaikka matkailuun. Tämä koti on suurempi kuin asuinneliöt antavat ymmärtää. Tule kanssani ihastumaan tähän Sinun uuteen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20186697 |
| Osoite |
Spinellikuja 5, 01700 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + kt |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
55,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
55,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu |
| Kerros |
2/6 |
| Rakennusvuosi |
2019 |
| Käyttöönottovuosi |
2019 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
189 000 € |
| Velaton hinta |
189 000 € |
| Neliöhinta |
3 405,41 €/m² |
| Hoitovastike |
493,95 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
493,95 €/kk |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Koillinen |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista 25M
|
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni, teräs |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus |
Varastotila sijaitsee samassa kerroksessa huoneiston kanssa. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Turkoosi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijäntoimisto Kontu Oy 1.3.2024 alkaen
Asiakaspalvelu: puh 010 739 8990
aspa@kontuoy.fi
Isännöitsijä
Jonni Talas
jonni.talas@kontuoy.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
YJ 4§:
Yhtiöllä on pysyvä yksinomainen oikeus käyttää naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Jaden ullakolla sijaitsevaa talovarastoa sekä yhtiötä koskevaa IV-konehuonetta. Talovarasto toimii myös yhtiön
siivouskomerona. Lisäksi yhtiöllä on oikeus käyttää naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Jaden ullakolla sijaitsevia kuivaushuoneita yhdessä Asunto Oy Vantaan Jaden kanssa. Kulku edellä mainittuihin tiloihin on Asunto Oy Vantaan Jaden rakennuksen kautta.
Yhtiöllä on oikeus käyttää yhdessä Asunto Oy Vantaan Jaden kanssa Vantaan Kaupungin Kivistön kaupunginosan korttelin 23187 tontilla 6 (kiinteistötunnus 92-23-187-6) sijaitsevaa väestönsuojaa, joka toimii samalla yhtiön ulkoiluvälinevarastona yhdessä naapuriyhtiöiden Asunto Oy Vantaan Korundin, Asunto Oy Vantaan Sitriinin ja Asunto Oy Vantaan Jaden kanssa.
Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat asuinkerroksissa 2-6 ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Taloyhtiöllä e omia autopaikkoja. Osakkaalla omistuksessaan Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkki yhtiöstä hallipaikka numero 86, joka myydään erikseen huoneiston yhteydessä. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tulevat remontit |
Ei tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavien viiden vuoden aikana.
Rakennus valmistunut asumiskäyttöön lokakuussa 2019, joten rakennukset ja rakennusosat ovat
elinkaarensa alussa. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 14.11.2017 |
| Tontin pinta-ala |
3211 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
71 682,96 € |
| Tontin vuokranantaja |
Keva, 0119343-0 |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2076 |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-market Kivistö 300m
Kauppakeskus Kivis 450m |
| Koulut |
Aurinkokiven koulu 500m |
| Päiväkodit |
Pilke tiedepäiväkoti 120m
Päiväkoti Nordlandia 350m |
| Liikenneyhteydet |
Kivistön juna-asema 300m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiö ja Asunto Oy Vantaan Korundi, Asunto Oy Vantaan Sitriini ja Asunto Oy Vantaan Jade ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 23187-6 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä. Asunto Oy Vantaan Jaden ullakkokerros jatkuu osittain IV-konehuoneen ja kuivaushuoneen osalta Asunto Oy Vantaan Turkoosin hallinta-alueen puolelle.
YJ 8§: 8 § Kunnossapitovastuu
Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Yhtiö on pantannut vuokranmaksun vakuudeksi Kevalle 178.588,80 euron
arvoisen panttikirjan.
Kivistön asemakorttelit, vireillä oleva kaava: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kiviston-asemakortteleihin-monipuolista-kaupunkiymparistoa |
