Spinellikuja 5, Vantaa (Kivistö)

189 000 € 55,5 m² 3h + kt
Velaton hinta 189 000 €
Hoitovastike 493,95 €/kk
Asuinpinta-ala 55,5 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 2019
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Kivistö

Tämä moderni ja avara asunto Kivistössä tarjoaa tyylikkään ja käytännöllisen asumisen yhdistettynä erinomaiseen sijaintiin. Juna-asema ja ostoskeskus ovat alle puolen kilometrin etäisyydellä, mikä tekee päivittäisestä elämästä vaivatonta ja sujuvaa.

Asunnon kaksi makuuhuonetta on sijoitettu eri puolille huoneistoa, tarjoten asukkaille rauhaa ja yksityisyyttä. Tilava keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan lasitetun terassiparvekkeen kanssa, joka kesäisin laajentaa oleskelu- ja ruokailutilaa.

Suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa, mikä luo kodille raikkaan ja avoimen ilmapiirin. Vuonna 2019 valmistuneessa kodissa on energiatehokkuus ja edulliset asumiskustannukset, mikä tekee asumisesta huoletonta ja taloudellista.

Huoneiston suunnittelu on optimoitu niin, että asuintila vaikuttaa neliöitään suuremmalta.
Lisäksi mahdollisuus autopaikan hankintaan lisää asumismukavuutta.

Mahdollisuus myös ostaa autopaikka.

Ota yhteyttä, niin lähdemme yhdessä katsomaan uutta kotiasi!

Esittely

Ti 19.11.2024 klo 17.00 – 17.30

Esittelijä

d8487dfa-02f3-4420-a886-1ad7aaa0e59c

Jani Saartama

Asuntomyyjä Vantaa +358404842685

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20186697
Osoite Spinellikuja 5, 01700 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + kt
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 55,5 m²
Kokonaispinta-ala 55,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Kerros 2/6
Rakennusvuosi 2019
Käyttöönottovuosi 2019
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 189 000 €
Velaton hinta 189 000 €
Neliöhinta 3 405,41 €/m²
Hoitovastike 493,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 493,95 €/kk
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Koillinen
Tietoliikenne Taloyhtiölaajakaista 25M
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni, teräs
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Säilytystilojen kuvaus Varastotila sijaitsee samassa kerroksessa huoneiston kanssa.
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vantaan Turkoosi
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijäntoimisto Kontu Oy 1.3.2024 alkaen Asiakaspalvelu: puh 010 739 8990 aspa@kontuoy.fi Isännöitsijä Jonni Talas jonni.talas@kontuoy.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu YJ 4§: Yhtiöllä on pysyvä yksinomainen oikeus käyttää naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Jaden ullakolla sijaitsevaa talovarastoa sekä yhtiötä koskevaa IV-konehuonetta. Talovarasto toimii myös yhtiön siivouskomerona. Lisäksi yhtiöllä on oikeus käyttää naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Jaden ullakolla sijaitsevia kuivaushuoneita yhdessä Asunto Oy Vantaan Jaden kanssa. Kulku edellä mainittuihin tiloihin on Asunto Oy Vantaan Jaden rakennuksen kautta. Yhtiöllä on oikeus käyttää yhdessä Asunto Oy Vantaan Jaden kanssa Vantaan Kaupungin Kivistön kaupunginosan korttelin 23187 tontilla 6 (kiinteistötunnus 92-23-187-6) sijaitsevaa väestönsuojaa, joka toimii samalla yhtiön ulkoiluvälinevarastona yhdessä naapuriyhtiöiden Asunto Oy Vantaan Korundin, Asunto Oy Vantaan Sitriinin ja Asunto Oy Vantaan Jaden kanssa. Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat asuinkerroksissa 2-6 ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
Taloyhtiön autopaikat Taloyhtiöllä e omia autopaikkoja. Osakkaalla omistuksessaan Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkki yhtiöstä hallipaikka numero 86, joka myydään erikseen huoneiston yhteydessä.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tulevat remontit Ei tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavien viiden vuoden aikana. Rakennus valmistunut asumiskäyttöön lokakuussa 2019, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 14.11.2017
Tontin pinta-ala 3211 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 71 682,96 €
Tontin vuokranantaja Keva, 0119343-0
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2076
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-market Kivistö 300m Kauppakeskus Kivis 450m
Koulut Aurinkokiven koulu 500m
Päiväkodit Pilke tiedepäiväkoti 120m Päiväkoti Nordlandia 350m
Liikenneyhteydet Kivistön juna-asema 300m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiö ja Asunto Oy Vantaan Korundi, Asunto Oy Vantaan Sitriini ja Asunto Oy Vantaan Jade ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 23187-6 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä. Asunto Oy Vantaan Jaden ullakkokerros jatkuu osittain IV-konehuoneen ja kuivaushuoneen osalta Asunto Oy Vantaan Turkoosin hallinta-alueen puolelle. YJ 8§: 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiö on pantannut vuokranmaksun vakuudeksi Kevalle 178.588,80 euron arvoisen panttikirjan. Kivistön asemakorttelit, vireillä oleva kaava: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kiviston-asemakortteleihin-monipuolista-kaupunkiymparistoa
d8487dfa-02f3-4420-a886-1ad7aaa0e59c

Jani Saartama

Asuntomyyjä Vantaa +358404842685
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​