Raitamaantie 6, Helsinki (Kannelmäki)

358 000 € 104,5 m² 5 h + k + 2 erill.wc + kh/s + p + terassipiha (yj 5h+k+s)
Velaton hinta 358 000 €
Hoitovastike 919,60 €/kk
Asuinpinta-ala 104,5 m²
Huoneita 5
Kerros 1
Rakennusvuosi 1990
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kannelmäki

Toimiva perheasunto puiston laidalla, josta upeat vehreät näkymät.

Tilat kahdessa tasossa. Olohuoneesta kulku terassipihalle, jossa tilaa oleskeluun ja grillailuun.
Alakerrassa keittiön vieressä tilava ruokailutila ja olohuoneesta erotettu monikäyttöinen huone vaikka vieras- tai työhuoneeksi.

Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta, sekä parveke, jossa vilvoittelet oman saunan löylyjen jälkeen.

Kaksi erillistä wc:tä molemmissa kerroksissa helpottaa arjen sujumista.

Puiston läpi muutama sata metriä Kauppakeskus Kaareen, junalle kävelymatka. Hyvät bussiyhteydet moneen suuntaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20485851
Osoite Raitamaantie 6, 00420 Helsinki
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5 h + k + 2 erill.wc + kh/s + p + terassipiha (yj 5h+k+s)
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 104,5 m²
Kokonaispinta-ala 104,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990
Vapautuminen 2 kk kaupasta tai sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 316 948,61 €
Velkaosuus 41 051,39 €
Velaton hinta 358 000 €
Neliöhinta 3 425,84 €/m²
Hoitovastike 919,60 €/kk
Rahoitusvastike 350,87 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 270,47 €/kk
Muut maksut Vastikeperuste m2, auton latausmaksu 10 e/kk
Vesimaksu 18,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Dna Welho, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2005 yläkerran märkätilat, 2006 keittiö uusittu, 2007 olohuoneen edessä oleva terassi , 2008 alakerran wc uusittu, 2016 terassia jatkettu huoneiston eteläpuolelle, 2018 välitila keittiössä vaihdettu, 2019 lastenhuoneet maalattu, 2022 portaiden pinnoitus ja maalaus
Muuta kauppaan kuuluvaa Kylpyhuoneen ja wc:n kaapistot, sälekaihtimet
Asunnon kunto Tyydyttävä
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asuinhuneisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (puu), seinät (puu), lattiat (laminaatti), keittiö uusittu v. 2006, välitila uusittu 2018, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), yläkerran wc:ssä peilikaappi, allaskaappi, kodinhoitotila, pesukoneliitäntä ja ikkuna. Alakerran wc:ssä peili ja allaskaappi.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, saunassa ikkuna
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Tuulikaappi, Terassi
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot ja oma ulkovarasto
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Raitamaan-Salpa
Isännöitsijän yhteystiedot Markku Kulomäki, SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8 , 00420 Helsinki, Gsm Helsinki, PuhelinTyö 09 530 8860, Email asiakaspalvelu@skh.fi
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Huoneistolle kuuluu ukovarasto sisäänkäynnin vieressä
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 11
Tehdyt remontit 2006 Peruskuntokatselmus: Peruskuntokatselmus 2007 Sadevesiohjaus: Hstojen J ja K sadevesiohjauksen parantamine 2009 Vesikatot: Vesikattojen uusinta 2009 Lukitus: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2009 Huippuimureiden uusinta: Kattoremontin yhteydessä/jälkeen uusittu kaikki huippuimurit 2009 Käyttövesiputket: Muovisten käyttövesiputkien uusiminen 2011 Lämmitys (toteutus): Kaukolämpökeskuksen uusinta. 2012 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Patteriventtiilien ja lämmityksen talokohtaisten linjasulkujen (11 paria)uusinnan ja lämmitysjärjestelmän säätämisen suunnittelu. 2013 Lämmitys (toteutus): Patteriventtiilien ja lämmityksen talokohtaisten linjasulkujen (11 paria) uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätäminen. 2013 Viemärit: Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä huoneistohaarojen huuhtelu. 2013 Piha: Pihan valaistuksen parantaminen ja autolämpötolppien uusinta. 2014 Julkisivu, ikkunat ja ovet (toteutussuunnittelu): Julkisivujen, ikkunoiden, ovien maalauksen uusim.suunnittelu. Ulko- ja parvekeovien kunto kartoitetaan korjaus/uusimistarpeen määrittelemiseksi. 2015 Julkisivu, ikkunat ja ovet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden, ovien maalauskunnostus. Ulko- ja parvekeovet kunnostetaan tai uusitaan. 2015 Aitojen kunnostus ja maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus): puuaitojen kunnostus ja maalaus, tehdään julkisivumaalauksen yhteydessä. 2016 Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu sekä kuvaus 2016 Vesipostit: Vesipostien korjaamista (tiivisteiden vaihtamista ja putkien kannakointia sekä 3 vesipostin uusiminen) 2017 Piha (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Piha-alueen painaumien korjaus ja sadevesikaivojen oikaisu 2017 Sokkelikorjaukset: Sokkeleiden laastikorjauksien sekä muutamien kuoppien ja kolojen täytöt. 2017 Piha (toteutus): Kivituhkapintaisten taloyhtiön pihateiden pinnan vaihto ja sadevesikaivojen oikaisu 2017 Asfaltti korjauksia ja sadevesikaivojen kunnostus. 2017 Rännien puhdistus ja katon tarkastus 2018 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, mittaus 2018 Sadevesikaivojen tyhjennys 2019 Katon korjaustoimia: Lyijylevyjen vaihdot wakaflex-levyihin sekä jiiri pellin korjaus. 2020 Pihamuurin kunnostus 2020 Putkielementin uusiminen: Uusittu lämmönjakohuoneen ja talon 2 väliltä. 2021 Sadevesikaivojen tyhjennys 2021 Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus: Selvitetään ikkunoiden ja ovien kunto, korjaustarpeet ja arvioitu jäljellä oleva elinkaari 2021 Rännien puhdistus ja katon tarkastus: Tarkastuksesta saadaan kuvallinen raportti 2022 Alapohjien eristeiden kunnon tarkastus: yläpohjien (eristeiden, jyrsijöiden jälkien ja katekankaan tarkastus) 2022 G-asunnon kosteusvahinko: Korjausohjelman summa ei sisällä vakuutusyhtiön hyvityksiä 2022 Sadevesikaivojen tyhjennys 2022 Katto tark. havaittujen puutteiden korjaus 2023 Lumiesteet katoille: Lumiesteiden asennus I talon osalta, pohjaviem. huuhtelu ja sadevesikaivojen tyhjennys, taloyhtiön ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen
Tulevat remontit 2024 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmitysverkoston perussäätö. Huoneistokohtaisten vesimittareiden sekä sulkuventtiilien uusiminen (toteutus): Sisältäen as J putkiennoston ja rakennustyöt. Lämmitys (toteutus): Lämmitysverkoston perussäätö. Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta: Vesivek classic kouru. Rännien takuu: pinnoite 15v ja puhkiruostumattomuus 40v. Ikkunoiden ja ovien akuutit korjaukset: Hallitus pyytää tarjoukset ulko-ovien, parvekeovien ja terassiovien huoltotoimista ja säädöistä. Lämmönjakokeskuksen tarkastus: Tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet. Energiatodistus: Vanhenee 8.7.2024 2026 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Salaojien ja sadevesijärjestelmän tarkastus: Salaojien kuvaus, tarvittaessa huuhtelu. Sadevesijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu ja kaivojen tyhjennys. 2030 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja sadevesikaivojen tyhjennys: Pohjaviemäreiden huuhtelu. Tarvittaessa kuvaukset ja huoneistohaarojen huuhtelu. Sadevesikaivojen tyhjennys. 2032 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Kaukolämpökeskuksen uusinta, patteriventtiilien ja lämmitysjärjestelmän säätäminen (tarvittaessa lämmityksen talokohtaisten linjasulkujen, 11 paria, uusinta). 2033 Lämmitys (toteutus): Kaukolämpökeskuksen uusinta, patteriventtiilien ja lämmitysjärjestelmän säätäminen (tarvittaessa lämmityksen talokohtaisten linjasulkujen, 11 paria, uusinta).
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3956 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 23 000 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2050
Kaavoitustiedot Asemakaava Helsingin kaupunki 09 310 1691

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kaaren kauppakeskus, Alepa , Kannelmäen aseman palvelut, kirjasto, Kanneltalo, terveysasema
Koulut Kannelmäen peruskoulu, Suomalais-venäläinen koulu
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Bussit, juna Kannelmäen asemalta

Kaarin Laakko

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358500408627
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​