Raikurinne 2, Vantaa (Martinlaakso)

110 000 € 57,5 m² 2 h + k + kph + lasitettu parveke
Velaton hinta 110 000 €
Hoitovastike 238,63 €/kk
Asuinpinta-ala 57,5 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 1981
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Martinlaakso

Huippupaikalla Martinlaaksossa, valoisa ja tilava, 3/3 kerroksen läpitalon kaksio.

Olohuoneesta käynti etelään lasitetulle parvekkeelle, josta esteettömät näkymät.
Suuresta makuuhuoneesta ja keittiöstä ikkunat sisäpihalle. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021/2022.

Erinomaiset julkiset yhteydet, juna-asemalle alle kilometri. Ostoskeskus ja palvelut sekä harrastusmahdollisuudet pienen kävelymatkan päässä.

Varaa oma yksityisesittely ja tule tutustumaan, tervetuloa!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20392346
Osoite Raikurinne 2, 01620 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + k + kph + lasitettu parveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 57,5 m²
Kokonaispinta-ala 57,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1981
Käyttöönottovuosi 1981
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 105 484,99 €
Velkaosuus 4 515,01 €
Velaton hinta 110 000 €
Neliöhinta 1 913,04 €/m²
Hoitovastike 238,63 €/kk
Rahoitusvastike 48,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 287,23 €/kk
Vesimaksu 22,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tilojen kuvaus Eteisen lattia: laminaatti Eteisessä kaapisto.
Tietoliikenne Taloyhtiössä Telia TV ja netti 10 Mt
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, pakastin, liesi (sähköliesi), lattiat (laminaatti), Keittiöstä avarat näkymät sisäpihalle., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Lattiat (laminaatti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle etelään.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, lattiat (laminaatti), Makuuhuoneesta näkymät – ei vastakkaisia ikkunoita- sisäpihalle. Makuuhuoneessa vaatekaapisto.
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Raikurinne 2
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Valimotie 9-11, 00380 Helsinki, isännöitsijä Esko Martikainen, puh. 010 228 2000, esko.martikainen@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Telia Internet 10 Mt Koneellinen ilmanpoisto Asunto Oy Raikurinne 2 on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perustamissopimus, allekirjoitettu 7.8.1974, toteaa seuraavaa: Autopaikoitustontin tuhoutuessa osallistuvat Asunto Oy Raikurinne 2, Asunto Oy Kukinkuja 8, Asunto Oy Raikurinne 1 ja Asunto Oy Kukinkuja 4 autopaikkatontin uudelleen rakentamiseen rakennettavien autopaikkojen suhteessa. Yhtiökokous 24.5.2023: Päätettiin julkisivujen korjauksen suunnitteluvarauksen 40 000 euroa katettavan hoitopuolen kuluista. Päätettiin vesi- ja viemäriputkien, sisältäen lvi-asiat, hankesuunnittelun kuluvarauksesta 15 000 euroa. Yhtiökokous 28.5.2024: Annettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään 2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavan vuoden varsinaisen yhtiökokouksen pitämistä. Annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa. Yhtiökokous 28.5.2024: Julkisivun toteutussuunnittelun tilanteesta keskusteltiin yleisesti sekä pidettiin hyvänä parvekkeiden laajentamissuunnitelman edistämistä. Asiasta käydään keskusteluja kaupungin rakennusvalvonnan kanssa. Aikataulusta todettiin, että suunnitelmat pitäisivät olla valmiit syksy/24 ja remontti alkaisi 2025 aikana. Työn arvioitu kesto noin 12-18 kuukautta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiön autopaikat Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n alueella sijaitsee taloyhtiön rakennusluvan vaatimat autopaikat (69 kpl).
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Putkiremontin hankesuunnittelu käynnistetty 1/2024 Sadevesi- ja jätevesiviemärit Kunnossapitokorjaus Viemärihuuhtelu ja kuvaus 2023 Ilmanvaihtojärjestelmä Peruskorjaus Huipuimurien uusinta 2022 Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus Vuonna 2020 laaditun kunto- ja putkitutkimuksen mukaiset työt 2021 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Vikakorjaus Vesikaton tarkastusluukkujen kunnostus ja läpivientien tiivistäminen 2021 Asuntojen märkätilat Perusparannus Loppujen kylpyhuoneiden (41 kpl) korjaus, tehty aikavälillä 2021-2022 Asuntojen märkätilat Peruskorjaus Märkätilat korjattu: Huoneistot B14, B19, B24, B25, D36, D37, D38, E47, F54, G66, H69, H75. Kevät, Huoneistot 61, 49, 40, 15. Syksy 2019 Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä Kunnossapitokorjaus Antenni-/kaapeliverkon uusiminen 2019 Lukitus Kunnossapitokorjaus ulko-ovien koodilukitus 2019 Maalaus Kunnossapitokorjaus Leikkipihan välineiden huoltomaalaukset 2019 Piha-alueen sähköistykset Kunnossapitokorjaus Pihavalaistuksen uusiminen 2019 Piha-alueen varustukset Kunnossapitokorjaus Leikkipihan välineiden huoltomaalaukset 2019 Yhteiset tilat Kunnossapitokorjaus D-rapun kerhotilan kunnostus 2018 Yhteiset tilat Perusparannus Kerho-/liiketilan muuttaminen asunnoksi 2018 Asuntojen märkätilat Kunnossapitokorjaus Suomen Talokeskus Oy:n 2015 kuntoarvion mukaisesti kunnostetut kylpyhuoneet, 6 kpl 2018 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihdon korjaustöitä 2018 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Cervi Talotekniikka Oy 2018 Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä Kunnossapitokorjaus F-portaan verkkokomeroiden rakentaminen (sis. A 1a asunnon komeron) 2018 Asuntojen märkätilat Peruskorjaus Suomen Talokeskus Oy:n 2015 kuntoarvion mukaisesti kunnostetut kylpyhuoneet, 11 kpl 2017 Lukitus Kunnossapitokorjaus Lukituksen uusiminen 2017 Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus 3-talon viemäröinnin korjaus talon alapohjassa maanvaraisen osuudelta n. 5m matkalta 2016 Asuntojen märkätilat Peruskorjaus Suomen Talokeskus Oy:n 2015 kuntoarvion mukaisesti kunnostetut kylpyhuoneet, 1 kpl 2016 Maalaus Kunnossapitokorjaus Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus tarvittavilta osin 2014 Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus 3-talon viemäröinnin korjaus talon alapohjassa ryömintätilan osuudelta 2013 Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston säätötyö 2012 Maalaus Kunnossapitokorjaus Kellari- ja porraskäytävien maalaus 2012 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2011 Salaojat ja -kaivot Kunnossapitokorjaus Salaojituksen uusinta 2 talo pihan puoli 2010 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet Kunnossapitokorjaus Piha-alueen kunnostus 2010 Piha-alueen varustukset Kunnossapitokorjaus Leikkivälineiden kunnostus/uusinta 2010 Katso ennen vuotta 2010 tehdyt remontit kunnossapitotarveselvityksestä
Tulevat remontit 01/2024 putkiremontin hankesuunnitelma Julkisivut Peruskorjaus Korjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu Conditio/Talokeskus, urakan kilpailutus syksy 2024 ja urakka 2025 Käynnissä 2024 Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä Peruskorjaus Telejärjestelmien päivitys, M65 nykynormin mukaiseksi, osana LVIS-suunnittelua Käynnissä 2024 Sähköjärjestelmä Peruskorjaus Keskuksien uusiminen nousukaapeleineen, osana LVIS-suunnittelua Käynnissä 2024 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Korjauksen hankesuunnittelu sisältäen lvi-asiat, suunnittelijana Sweco Käynnissä 2024 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Kylmänveden runkojohtojen uusiminen, osana LVISsuunnittelua Käynnissä 2024 Erikoisrakennustyöt Kunnossapitokorjaus A-B-C tukimuurin korjaus, liitettynä julkisivukorjaukseen Suositeltu 2025 Piha-alueen varustukset Peruskorjaus Leikkivälineiden uusiminen Suositeltu 2025 Yhteiset tilat Peruskorjaus Yhteistilojen, porrashuoneiden, saunatilojen kunnostukset Suositeltu 2027 Lämmitysjärjestelmä Peruskorjaus Alajakokeskuksen, sulku-, linjasäätö-, patteriventtiilien-, termostaattien uusiminen sekä järjestelmän perussäätö Suositeltu 2028
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus vanhenee 3.7.2024
Tontin pinta-ala 8130 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki puh. 09 839 11
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ostoskeskus n. 800 m, terveysasema n. 800 m
Koulut N. 800 m, lukio n. 1 km
Päiväkodit N. 300 m
Liikenneyhteydet Juna n. 800 m, linja-auto n. 300 m
8f868c28-1ee7-4216-be63-4a03e07175b1

Suvi Ylönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Vantaa +358505688411
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​