Raikukuja 2:n rauhallisessa ympäristössä sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa mukavan kodin Martinlaakson Kivimäessä. Tämä 53 m²:n asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, hissillinen rakennus on valmistunut vuonna 1983. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen luksusta ja rentoutumista.
Martinlaakso on tunnettu vehreistä puistoistaan ja erinomaisista kulkuyhteyksistään, jotka tekevät alueesta houkuttelevan asuinpaikan. Lähistöltä löytyy monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja koulut, sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet. Asunto Oy Raikukuja I:n taloyhtiössä on tehty useita remontteja, mikä takaa huolettoman asumisen.
Asunnon lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja luonnollinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kellarikomero, lisäävät asumismukavuutta. Lisäksi taloyhtiössä on runsaasti sähköpistokkeellisia autopaikkoja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavan asumisen rauhallisessa ympäristössä, hyvien palveluiden äärellä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80484448 |
|---|---|
| Osoite | Raikukuja 2, 01620 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+k+sauna |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 81 405,80 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 594,20 € |
| Velaton hinta | 87 000 € |
| Neliöhinta | 1 641,51 €/m² |
| Hoitovastike | 222,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 35,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 259,35 € / kk |
| Muu vastike | 1,50 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka kylmä 10 euroa/kk, autopaikka sisäl. 15 euroa/kk, autopaikka etupiha 40 euroa/kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Raikukuja I |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aarre Isännöinti Oy, Niko Skogberg, 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 73 kpl, Piha-autopaikkoja: 73 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 Asuin- ja liikehuoneistojen sekä yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen, viemärien huuhtelu ja kuvaus, putkiston kuntotutkimus, huonestojen G92, L203 ja L204 vesivahinkokorjaukset, puuston kuntotutkimus ja tutkimuksen vaatimat toimenpiteet, hissien kuntokartoitus, 2024 ilmanvaihtokanavien nuohous,korkean talon kylmätilan saneeraus jatkuu, lukituksen uusiminen ikkuna- ja oviurakan yhteydessä,parvekeovien uusiminen ikkunaurakan yhteydessä,ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien uusiminen ikkunaurakan yhteydessä, puuston kuntokartoitus, 2023 Kuntoarvio ja sähköautojen latauskartoitus, energiatodistus voimassa 2033, EFG -pihapuomit uusittu, pyörätelineiden ja -koukkujen asennus pyörävarastoihin, korkean talon kylmäkellarin purku, kuivatus ja desinfiointi, kuntoarvio ja sähköautojen latauskartoitus, pihapalopostien uusinta (13 kpl), A11 vesivahinko, purkutyöt ja kuivatus, ikkunoiden ja ovien uusimisen toteutussuunnittelu, pysäköintialueen valaistuksen uusiminen ledeiksi. 2022 Pysäköintialueen viivoituksen huoltomaalaus, kylmäkellarien kuntotutkimukset (Raksystems), ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus (Selik Nova), väestönsuojien tiiveyskokeet, palokatkokorjauksia, huoneistojen G102, G96 ja liiketilan L202 vesivahinkokorjaukset. 2021 Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu, talotikkaiden uusinta, B17 ja B13 vesivahingon korjaus, E-portaan EC-huippuimurin vaihto. 2020-21 Katon vuositakuutöiden jatkoselvitystä. 2019 Julkisivun saumaus. 2018 Porrashuoneiden kellarilattioiden maalaus ja ovikorjauksia, piha-alueen istutuksia ja kiveystä tonttirajoille, märkätilakartoitus. 2017 Ulkopuuovien kunnostusmaalaus ja osittainen vaihto sekä porrashuoneiden maalaus EFG-talossa. 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus sekä venttiilien ja termostaattien vaihto. 2015-16 Katon ja ilmanvaihtokojeiden uusinta. 2015 Pihavalaistuksen uusinta. 2014-15 Lämmönvaihtimen uusinta. 2011 Porrasaulojen ja hissien ovien maalaus. 2008 EFG-talon jätekatoksen uusiminen. 2007 Pihan leikkialueen kunnostus. 2005 Kaapelitelevisioon liittyminen (Welho nyk. DNA). 2003 Parveke- ja julkisivukorjaus. 2002 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2000 ABCD-talon jätekatoksen uusiminen. 1996 Saunojen kunnostus. 1994 ABCD-talon vesikaton uusiminen. |
| Tulevat remontit | 2025 Hissien kuntokartoituksen vaatimat korjaustoimenpiteet, viemärien huuhtelu ja kuvauksen vaatimat korjaustoimenpiteet, parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen ja elementtien rapaumien korjaus, väestönsuojien puutteiden korjaus ja tiiveyskokeet, matalan talon sisääntulon lippojen kunnostus ja maalaus. 2026 Matalan talon saunan lauteiden korjaus, lämmityksen tasapainotus ja säätö, leikkipaikan suunnittelu, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen (liiketunnistimet ja led-valaistus), 2027 Yleistilojen seinien ja lattioiden huoltomaalaus, leikkipaikan uudistaminen, sähköauton latausinfran toteutus, julkisivujen kuntotutkimus (sis. parvekerakenteet), kellaritilojen uusiokäytön suunnittelu. 2028 Julkisivuremontin hankesuunnittelun käynnistäminen. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 13 348 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
