Ylimmän kerroksen kaunis läpitalohuoneisto!
Tässä valoisassa kaksiossa riittää tilaa ja avaruutta. Tilava makuuhuone tarjoaa reilusti kaappitilaa, ja läpitalon pohjaratkaisu tekee kodista valoisan.
Keittiö on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013, jolloin myös kylpyhuone on uudistettu. Koko kodin kauniit vinyylilattiat tuovat tiloihin yhtenäisen ilmeen.
Yhtiössä on tehty vuosien varrella runsaasti kunnossapitotöitä, esim. linjasaneeraus toteutettiin vuonna 2013 ja 2024 rakennettu sähköautojen latausinfra ja latausasemia.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike maltillinen.
Erinomaiset kulkuyhteydet ja kattavat palvelut lähellä!
Alueella on useita päiväkoteja ja koulut löytyvät kohtuullisen matkan päästä. Lähiympäristö tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastamiseen.
Tässä on hieno mahdollisuus hankkia valoisa ja avarien näkymien koti rauhalliselta alueelta ylimmästä kerroksesta!
Soita ja sovi esittely!
Esittely
Su 20.9.2026 klo 15.50 – 16.20
Esittelijä
Emilia Mears
Kiinteistönvälittäjä, partner, LKV, LVV, KiLAT Emilia Mears Oy LKV 3567199-8 Vantaa 0403561833Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533444 |
|---|---|
| Osoite | Kivivuorenkuja 4, 01620 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+vh+parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 135 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Neliöhinta | 2 213,11 €/m² |
| Hoitovastike | 247 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 247 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Makuuhuoneen ja eteisen kaapit |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin, Keittiö remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2013 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Vinyylilattiat vaihdettu vuonna 2024 |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kivivuorenkuja 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Myyrmäen Huolto Oy, Mika Manninen, mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 120 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (taloyhtiölaajakaista 50M ), jäähdytetty kellari (vuokrattavissa), kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | Suoritetut kunnossapitotyöt: 2025 Kellareiden kunnostus ja maa-alueiden muokkauksien kunnostuksien toteutus 2025 Sadevesijärjestelmän sukituksien toteutus 2025 Palovaroittimien asennukset huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2024 Lämmitysverkoston perussäädön toteutus 2024 Sadevesijärjestelmän sukituksen suunnittelu 2024 Sähköautojen latausinfra ja latausasemat 2023 Kellaritilojen ja salaoja- sekä sadevesijärjestelmän kunnostuksien hankesuunnitelma 2023 hankesuunnitelma 2023 Vesikaton kuntotarkastus ja tarkastuksessa havaittujen 2023 Hissien kuntokartoitukset 2023 Kaukolämpökeskuksen uusimisen ja lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu sekä kaukolämpökeskuk… 2022 Maalämpö- ja lämmöntalteenoton kannattavuusselvitys 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Kylmäkellarin A-B muuttaminen varastoksi 2019 Saunatilojen pesuhuoneiden silikonien uusiminen 2019 Lumiesteiden asentaminen katoille 2019 Salaojien huuhtelu, kuvaus ja tarkastus 2018 Parvekkeiden ja julkisivujen paikkakorjaukset 2018 Parkki- ja piha-alueen kunnostus 2016 A/B saunaosaston kunnostus talkoilla 2016 A/B ja D/E kylmäkellarit purettu 2015 Peltikaton pinnoitus (Noxyde) 2015 F/G- ja D/E- saunaosaston kunnostukset talkoilla 2013 Porrashuoneiden kunnostus putkiremonttiin liittyen 2013 Lukituksen uusinta (Sento) 2013 Linjasaneeraus, jossa uusittiin vesijohdot, viemärit, sähköt ja telejärjestelmät sekä asennettii… 2010 Ylimpien parvekkeiden kattolippojen jäykistys 2008 Kattojen paikka-maalaus 2006 Peltikaton vuotojen tiivistys ja lämmityskaapelien asennus kattokouruihin 2006 Ulko-ovien uusinta 2005 Ammeiden pohjaventtiilien uusiminen 2004 F/G-saunan korjaus 2002 A/B- ja D/E-saunojen korjaus 2002 Lämmönsiirtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 2002 Viemärien puhdistus ja keittiöiden valurautaisten hajulukkojen uusinta 2001 Julkisivujen korjaus, parvekkeiden maalaus, ikkunoiden uusinta (ei parv.) 2001 Stonel-tiilielementtipäädyt 2001 ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 1997 Porrashuoneiden ala-aulojen lattioiden uusiminen ja parvekkeiden ovien tiivistäminen sekä pitkäs… 1995 Talojen välisen kanaalin putkien uusiminen 1994 Parvekkeiden betonipinnat puhdistettu entisistä pinnoitteista (Keni¬tex), betonipaikkaukset, sei… 1993 Pohjavesi-pumpun asennus C-D-portaiden alapohjaan 1992 Parvekesivujen ja A-, F-, H-päätyjen ikkunoiden maalaukset 1992 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä ilmastointikojeiden korjaukset 1991 Paikoitusalueen valaistuksen ja lämmityspaikkojen lisäys 1989 Sokkeleiden maalaus 1987 Kellaritilojen maalauksia 1987 Saunojen korjaus 1987 Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 1986 Porraskäytävien alaosien maalaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelman 2026 mukaan: Hissien peruskorjaus- 2027 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus- 2028 Julkisivun huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen- 2028 Parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ikkunoiden korvausilmaventtiilit- 2028 Ilmanvaihdon kunnostus ja ilmamäärien säätö (ikkunoiden uusimisen jälkeen)- 2029 Vesimittareiden huolto- 2030 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.09.2034 |
| Tontin pinta-ala | 12 100 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 092-017-0571-0002 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki kaavoitus p.09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
