Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja erinomainen sijainti? Tämä saunallinen kaksio tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen sekä loistavan mahdollisuuden toteuttaa unelmiesi remontti – asunto on alkuperäisessä kunnossa, joten voit suunnitella siitä juuri omannäköisesi.
Asunnon selkeä ja avara pohja tekee arjesta sujuvaa. Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan ja sieltä on käynti parvekkeelle, jossa nautit aamukahvit tai kesäillat rauhallisessa ympäristössä. Erillinen makuuhuone tuo omaa rauhaa, ja oma sauna kruunaa asumismukavuuden – löylyihin pääset juuri silloin kun haluat.
Sijainti, joka tekee arjesta helppoa
Kaikki tärkeä löytyy läheltä. Kaupat, palvelut ja päivittäinen asiointi hoituvat käden käänteessä lähialueella. Juna-asema on kävelyetäisyydellä, joten liikkuminen Helsingin keskustaan, työpaikoille tai lentoasemalle sujuu nopeasti ja vaivattomasti. Myös bussiyhteydet kulkevat aivan vierestä.
Alue on rauhallinen ja vehreä, ja ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Lenkkipolut, puistot ja liikuntapaikat tarjoavat tekemistä ympäri vuoden.
Tule tutustumaan ja anna itsellesi mahdollisuus löytää uusi, viihtyisä kotisi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80484448 |
|---|---|
| Osoite | Raikukuja 2, 01620 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+k+sauna |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 104 405,80 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 594,20 € |
| Velaton hinta | 110 000 € |
| Neliöhinta | 2 075,47 €/m² |
| Hoitovastike | 222,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 35,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 259,35 € / kk |
| Muu vastike | 1,50 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka kylmä 10 euroa/kk, autopaikka sisäl. 15 euroa/kk, autopaikka etupiha 40 euroa/kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Raikukuja I |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aarre Isännöinti Oy, Niko Skogberg, 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 73 kpl, Piha-autopaikkoja: 73 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 Asuin- ja liikehuoneistojen sekä yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen, viemärien huuhtelu ja kuvaus, putkiston kuntotutkimus, huonestojen G92, L203 ja L204 vesivahinkokorjaukset, puuston kuntotutkimus ja tutkimuksen vaatimat toimenpiteet, hissien kuntokartoitus, 2024 ilmanvaihtokanavien nuohous,korkean talon kylmätilan saneeraus jatkuu, lukituksen uusiminen ikkuna- ja oviurakan yhteydessä,parvekeovien uusiminen ikkunaurakan yhteydessä,ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien uusiminen ikkunaurakan yhteydessä, puuston kuntokartoitus, 2023 Kuntoarvio ja sähköautojen latauskartoitus, energiatodistus voimassa 2033, EFG -pihapuomit uusittu, pyörätelineiden ja -koukkujen asennus pyörävarastoihin, korkean talon kylmäkellarin purku, kuivatus ja desinfiointi, kuntoarvio ja sähköautojen latauskartoitus, pihapalopostien uusinta (13 kpl), A11 vesivahinko, purkutyöt ja kuivatus, ikkunoiden ja ovien uusimisen toteutussuunnittelu, pysäköintialueen valaistuksen uusiminen ledeiksi. 2022 Pysäköintialueen viivoituksen huoltomaalaus, kylmäkellarien kuntotutkimukset (Raksystems), ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus (Selik Nova), väestönsuojien tiiveyskokeet, palokatkokorjauksia, huoneistojen G102, G96 ja liiketilan L202 vesivahinkokorjaukset. 2021 Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu, talotikkaiden uusinta, B17 ja B13 vesivahingon korjaus, E-portaan EC-huippuimurin vaihto. 2020-21 Katon vuositakuutöiden jatkoselvitystä. 2019 Julkisivun saumaus. 2018 Porrashuoneiden kellarilattioiden maalaus ja ovikorjauksia, piha-alueen istutuksia ja kiveystä tonttirajoille, märkätilakartoitus. 2017 Ulkopuuovien kunnostusmaalaus ja osittainen vaihto sekä porrashuoneiden maalaus EFG-talossa. 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus sekä venttiilien ja termostaattien vaihto. 2015-16 Katon ja ilmanvaihtokojeiden uusinta. 2015 Pihavalaistuksen uusinta. 2014-15 Lämmönvaihtimen uusinta. 2011 Porrasaulojen ja hissien ovien maalaus. 2008 EFG-talon jätekatoksen uusiminen. 2007 Pihan leikkialueen kunnostus. 2005 Kaapelitelevisioon liittyminen (Welho nyk. DNA). 2003 Parveke- ja julkisivukorjaus. 2002 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2000 ABCD-talon jätekatoksen uusiminen. 1996 Saunojen kunnostus. 1994 ABCD-talon vesikaton uusiminen. |
| Tulevat remontit | 2025 Hissien kuntokartoituksen vaatimat korjaustoimenpiteet, viemärien huuhtelu ja kuvauksen vaatimat korjaustoimenpiteet, parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen ja elementtien rapaumien korjaus, väestönsuojien puutteiden korjaus ja tiiveyskokeet, matalan talon sisääntulon lippojen kunnostus ja maalaus. 2026 Matalan talon saunan lauteiden korjaus, lämmityksen tasapainotus ja säätö, leikkipaikan suunnittelu, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen (liiketunnistimet ja led-valaistus), 2027 Yleistilojen seinien ja lattioiden huoltomaalaus, leikkipaikan uudistaminen, sähköauton latausinfran toteutus, julkisivujen kuntotutkimus (sis. parvekerakenteet), kellaritilojen uusiokäytön suunnittelu. 2028 Julkisivuremontin hankesuunnittelun käynnistäminen. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 13 348 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
